倉庫租賃合同書范本

合同編號(hào)：__________倉庫租賃合同書甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條倉庫基本信息1.1倉庫地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)1.2倉庫面積：_______平方米1.3倉庫設(shè)施：_______（具體設(shè)施清單見附件）1.4倉庫用途：_______（根據(jù)雙方約定，明確乙方在倉庫內(nèi)的經(jīng)營或使用范圍）第二條租賃期限2.1本倉庫租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離倉庫，并將倉庫交還甲方。如乙方損壞倉庫設(shè)施，應(yīng)按甲方的實(shí)際維修費(fèi)用賠償。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證倉庫在租賃期間符合乙方使用需求，如有不符合部分，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改。（2）負(fù)責(zé)倉庫的安全保衛(wèi)工作，確保乙方財(cái)物安全。（3）不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得無故提高租金。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用倉庫，不得擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)和用途。（2）妥善保管倉庫內(nèi)的財(cái)物，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以賠償。（3）遵守國家的法律法規(guī)，不得在倉庫內(nèi)從事違法活動(dòng)。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方未按約定提供倉庫，或乙方未按約定支付租金的，視為違約，違約方應(yīng)支付合同總價(jià)款的_______%作為違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同前，應(yīng)充分了解對(duì)方的信譽(yù)和經(jīng)營狀況，確保雙方具備履行合同的能力。（2）明確倉庫的用途和設(shè)施，以免在使用過程中出現(xiàn)糾紛。（3）注意租賃期限的約定，確保乙方在租賃期滿后按時(shí)遷離倉庫，并將倉庫交還甲方。（4）租金支付方式和時(shí)間應(yīng)明確，避免乙方逾期支付租金。（5）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，確保合同順利履行。2.解決辦法：（1）當(dāng)甲乙雙方在履行合同過程中出現(xiàn)糾紛時(shí)，應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，以達(dá)成一致意見。（2）如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有倉庫所有權(quán)或使用權(quán)，并將倉庫出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃甲方倉庫用于經(jīng)營或存放物品的一方。3.租賃期限：指甲方出租倉庫給乙方使用的合同期限。4.租金：指乙方為使用倉庫支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.爭議解決：指當(dāng)甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商或法律途徑解決爭議的行為。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場合：乙方需要進(jìn)行大件貨物搬運(yùn)補(bǔ)充條款：鑒于乙方需要進(jìn)行大件貨物搬運(yùn)，甲方應(yīng)在租賃期間提供必要的搬運(yùn)便利，如提供叉車等搬運(yùn)設(shè)備。同時(shí)，乙方在搬運(yùn)過程中應(yīng)確保倉庫內(nèi)設(shè)施的完好無損，避免因搬運(yùn)造成倉庫設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.應(yīng)用場合：乙方需在倉庫內(nèi)進(jìn)行電力設(shè)備安裝補(bǔ)充條款：乙方如需在倉庫內(nèi)進(jìn)行電力設(shè)備安裝，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并按照甲方要求進(jìn)行安全評(píng)估。經(jīng)甲方同意后，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和安全生產(chǎn)要求進(jìn)行施工，確保施工安全。同時(shí)，乙方施工期間應(yīng)承擔(dān)因施工造成的一切費(fèi)用。3.應(yīng)用場合：乙方需要在倉庫內(nèi)進(jìn)行裝修改造補(bǔ)充條款：乙方如需對(duì)倉庫進(jìn)行裝修改造，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并提交裝修方案。經(jīng)甲方同意后，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方要求進(jìn)行施工，確保施工安全。同時(shí)，乙方施工期間應(yīng)承擔(dān)因施工造成的一切費(fèi)用，并在租賃期滿后恢復(fù)倉庫原狀。4.應(yīng)用場合：乙方逾期支付租金補(bǔ)充條款：如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金比例為應(yīng)付租金的1%。如乙方連續(xù)逾期超過3個(gè)月，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即遷離倉庫，乙方應(yīng)承