房地產(chǎn)策劃合作合同樣式

合同編號：__________鑒于甲方擁有房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)、銷售和物業(yè)管理等權(quán)利，乙方具備房地產(chǎn)策劃和推廣能力，為了共同發(fā)展，實(shí)現(xiàn)互利共贏，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合作項(xiàng)目1.1本合同所指的合作項(xiàng)目為：_______（項(xiàng)目名稱）房地產(chǎn)策劃推廣。1.2合作項(xiàng)目地點(diǎn)：_______（項(xiàng)目地址）。第二條合作內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)為甲方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的策劃、推廣及銷售代理等服務(wù)。2.2甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目概況、規(guī)劃方案、建筑設(shè)計(jì)、工程進(jìn)度、價(jià)格政策等。2.3甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付策劃推廣費(fèi)用及銷售代理傭金。第三條合作期限3.1本合同合作期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方。第四條策劃推廣費(fèi)用及支付方式4.1乙方為甲方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃推廣服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方策劃推廣費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。4.2甲方支付乙方策劃推廣費(fèi)用的方式如下：（1）自合同簽訂之日起_______日內(nèi)，甲方支付乙方策劃推廣費(fèi)用的_______%；（2）項(xiàng)目啟動(dòng)后，甲方每月支付乙方策劃推廣費(fèi)用的_______%；（3）項(xiàng)目結(jié)束后，甲方支付乙方剩余的策劃推廣費(fèi)用。4.3甲方支付乙方策劃推廣費(fèi)用時(shí)，應(yīng)出具正規(guī)發(fā)票。第五條銷售代理傭金及支付方式5.1乙方負(fù)責(zé)甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售代理工作，甲方應(yīng)支付乙方銷售代理傭金，傭金比例為銷售總額的_______%。5.2甲方支付乙方銷售代理傭金的方式如下：（1）每月_______日，甲方支付乙方當(dāng)月銷售代理傭金的_______%；（2）項(xiàng)目結(jié)束后，甲方支付乙方剩余的銷售代理傭金。5.3甲方支付乙方銷售代理傭金時(shí)，應(yīng)出具正規(guī)發(fā)票。第六條雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定提供項(xiàng)目相關(guān)資料，確保資料的真實(shí)、完整、準(zhǔn)確；（2）按照合同約定支付乙方策劃推廣費(fèi)用及銷售代理傭金；（3）協(xié)助乙方開展策劃推廣和銷售代理工作，提供必要的支持和服務(wù)；（4）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的立項(xiàng)、報(bào)批、驗(yàn)收等手續(xù)，確保項(xiàng)目合法合規(guī)。6.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定為甲方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的策劃、推廣及銷售代理等服務(wù)；（2）積極履行銷售代理職責(zé)，確保項(xiàng)目銷售目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；（3）維護(hù)甲方的合法權(quán)益，不得進(jìn)行損害甲方利益的行為；（4）保守甲方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2違約金計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付給對方的經(jīng)濟(jì)損失金額的_______%。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同編號：確保填寫正確，以便于合同的管理和查詢。2.甲方和乙方的名稱：應(yīng)填寫全稱，避免使用縮寫或簡稱。3.合作項(xiàng)目：明確項(xiàng)目名稱和地址，以免產(chǎn)生誤解。4.合作內(nèi)容：詳細(xì)描述乙方的服務(wù)內(nèi)容，確保雙方對合作范圍有清晰的認(rèn)識。5.合作期限：明確起始和結(jié)束日期，約定續(xù)約方式。6.費(fèi)用及支付方式：詳細(xì)約定費(fèi)用金額、支付時(shí)間和方式，確保支付的順利進(jìn)行。7.權(quán)利和義務(wù)：明確雙方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)，避免產(chǎn)生糾紛。8.違約責(zé)任：約定違約金計(jì)算方式，以便在發(fā)生違約時(shí)進(jìn)行賠償。9.爭議解決：選擇合適的爭議解決方式，確保糾紛的及時(shí)解決。10.其他約定：包括但不限于合同的生效、終止、保密條款等。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.甲方：指擁有房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)、銷售和物業(yè)管理等權(quán)利的一方。2.乙方：指具備房地產(chǎn)策劃和推廣能力，為甲方提供服務(wù)的一方。3.策劃推廣費(fèi)用：指乙方為甲方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃推廣服務(wù)所收取的費(fèi)用。4.銷售代理傭金：指乙方負(fù)責(zé)甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售代理工作所收取的傭金。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)損失金額的一部分。6.爭議解決：指當(dāng)雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。7.合同生效：指合同條款符合法律法規(guī)，雙方開始履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。8.合同終止：指合同約定的合作期限屆滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。9.保密條款：指雙方在合同中約定的對商業(yè)秘密進(jìn)行保密的條款。特殊應(yīng)用場合：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為專業(yè)策劃公司，雙方合作推廣新開盤的住宅小區(qū)。2.甲方為商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營商，乙方為市場營銷代理商，雙方合作推廣即將開業(yè)的大型購物中心。3.甲方為土地開發(fā)商，乙方為廣告公司，雙方合作宣傳即將拍賣的土地地塊。4.甲方為房地產(chǎn)投資公司，乙方為銷售代理公司，雙方合作銷售投資型房地產(chǎn)產(chǎn)品。針對每個(gè)特殊場合的補(bǔ)充條款：1.甲方提供的小區(qū)宣傳資料需包含乙方策劃公司的標(biāo)識和授權(quán)書。2.乙方在推廣過程中需使用甲方提供的官方宣傳資料，不得修改其內(nèi)容。3.乙方在推廣土地地塊時(shí)，需強(qiáng)調(diào)土地用途和未來發(fā)展規(guī)劃，不得夸大其詞。4.乙方在銷售投資型房地產(chǎn)產(chǎn)品時(shí)，需向客戶明示投資風(fēng)險(xiǎn)，不得隱瞞或誤導(dǎo)。附件列