房地產(chǎn)策劃合作合同樣式

合同編號：__________鑒于甲方擁有房地產(chǎn)項目的開發(fā)、銷售和物業(yè)管理等權利，乙方具備房地產(chǎn)策劃和推廣能力，為了共同發(fā)展，實現(xiàn)互利共贏，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合作項目1.1本合同所指的合作項目為：_______（項目名稱）房地產(chǎn)策劃推廣。1.2合作項目地點：_______（項目地址）。第二條合作內(nèi)容2.1乙方負責為甲方提供房地產(chǎn)項目的策劃、推廣及銷售代理等服務。2.2甲方負責提供項目相關資料，包括但不限于項目概況、規(guī)劃方案、建筑設計、工程進度、價格政策等。2.3甲方應按照合同約定向乙方支付策劃推廣費用及銷售代理傭金。第三條合作期限3.1本合同合作期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2如雙方同意續(xù)約，應提前一個月書面通知對方。第四條策劃推廣費用及支付方式4.1乙方為甲方提供房地產(chǎn)項目策劃推廣服務，甲方應支付乙方策劃推廣費用共計人民幣_______元整（大寫：_______元整）。4.2甲方支付乙方策劃推廣費用的方式如下：（1）自合同簽訂之日起_______日內(nèi)，甲方支付乙方策劃推廣費用的_______%；（2）項目啟動后，甲方每月支付乙方策劃推廣費用的_______%；（3）項目結束后，甲方支付乙方剩余的策劃推廣費用。4.3甲方支付乙方策劃推廣費用時，應出具正規(guī)發(fā)票。第五條銷售代理傭金及支付方式5.1乙方負責甲方房地產(chǎn)項目的銷售代理工作，甲方應支付乙方銷售代理傭金，傭金比例為銷售總額的_______%。5.2甲方支付乙方銷售代理傭金的方式如下：（1）每月_______日，甲方支付乙方當月銷售代理傭金的_______%；（2）項目結束后，甲方支付乙方剩余的銷售代理傭金。5.3甲方支付乙方銷售代理傭金時，應出具正規(guī)發(fā)票。第六條雙方的權利和義務6.1甲方權利和義務：（1）按照合同約定提供項目相關資料，確保資料的真實、完整、準確；（2）按照合同約定支付乙方策劃推廣費用及銷售代理傭金；（3）協(xié)助乙方開展策劃推廣和銷售代理工作，提供必要的支持和服務；（4）負責項目的立項、報批、驗收等手續(xù)，確保項目合法合規(guī)。6.2乙方權利和義務：（1）按照合同約定為甲方提供房地產(chǎn)項目的策劃、推廣及銷售代理等服務；（2）積極履行銷售代理職責，確保項目銷售目標的實現(xiàn)；（3）維護甲方的合法權益，不得進行損害甲方利益的行為；（4）保守甲方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。第七條違約責任7.1雙方應嚴格履行合同約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2違約金計算方式為：違約方應支付給對方的經(jīng)濟損失金額的_______%。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同生效后，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同編號：確保填寫正確，以便于合同的管理和查詢。2.甲方和乙方的名稱：應填寫全稱，避免使用縮寫或簡稱。3.合作項目：明確項目名稱和地址，以免產(chǎn)生誤解。4.合作內(nèi)容：詳細描述乙方的服務內(nèi)容，確保雙方對合作范圍有清晰的認識。5.合作期限：明確起始和結束日期，約定續(xù)約方式。6.費用及支付方式：詳細約定費用金額、支付時間和方式，確保支付的順利進行。7.權利和義務：明確雙方在合同履行過程中的權利和義務，避免產(chǎn)生糾紛。8.違約責任：約定違約金計算方式，以便在發(fā)生違約時進行賠償。9.爭議解決：選擇合適的爭議解決方式，確保糾紛的及時解決。10.其他約定：包括但不限于合同的生效、終止、保密條款等。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.甲方：指擁有房地產(chǎn)項目開發(fā)、銷售和物業(yè)管理等權利的一方。2.乙方：指具備房地產(chǎn)策劃和推廣能力，為甲方提供服務的一方。3.策劃推廣費用：指乙方為甲方提供房地產(chǎn)項目策劃推廣服務所收取的費用。4.銷售代理傭金：指乙方負責甲方房地產(chǎn)項目銷售代理工作所收取的傭金。5.違約金：指違約方應支付給守約方的經(jīng)濟損失金額的一部分。6.爭議解決：指當雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。7.合同生效：指合同條款符合法律法規(guī)，雙方開始履行合同約定的權利和義務。8.合同終止：指合同約定的合作期限屆滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。9.保密條款：指雙方在合同中約定的對商業(yè)秘密進行保密的條款。特殊應用場合：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為專業(yè)策劃公司，雙方合作推廣新開盤的住宅小區(qū)。2.甲方為商業(yè)地產(chǎn)運營商，乙方為市場營銷代理商，雙方合作推廣即將開業(yè)的大型購物中心。3.甲方為土地開發(fā)商，乙方為廣告公司，雙方合作宣傳即將拍賣的土地地塊。4.甲方為房地產(chǎn)投資公司，乙方為銷售代理公司，雙方合作銷售投資型房地產(chǎn)產(chǎn)品。針對每個特殊場合的補充條款：1.甲方提供的小區(qū)宣傳資料需包含乙方策劃公司的標識和授權書。2.乙方在推廣過程中需使用甲方提供的官方宣傳資料，不得修改其內(nèi)容。3.乙方在推廣土地地塊時，需強調(diào)土地用途和未來發(fā)展規(guī)劃，不得夸大其詞。4.乙方在銷售投資型房地產(chǎn)產(chǎn)品時，需向客戶明示投資風險，不得隱瞞或誤導。附件列