臨時(shí)柜臺(tái)租賃協(xié)議

合同編號(hào)：__________臨時(shí)柜臺(tái)租賃協(xié)議甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條柜臺(tái)基本情況1.2乙方租賃柜臺(tái)的使用面積為_(kāi)______平方米。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)______個(gè)月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離柜臺(tái)，并將柜臺(tái)恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條柜臺(tái)使用及管理4.1乙方須按照甲方提供的柜臺(tái)使用說(shuō)明及管理制度進(jìn)行柜臺(tái)的使用和管理。4.2乙方不得擅自改變柜臺(tái)結(jié)構(gòu)，不得在柜臺(tái)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)保證柜臺(tái)內(nèi)的商品質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣商品。4.4乙方應(yīng)按照甲方要求參加各類促銷活動(dòng)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)及安全5.1乙方應(yīng)自行辦理柜臺(tái)內(nèi)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)有效期與租賃期限一致。5.2乙方應(yīng)確保柜臺(tái)內(nèi)的安全，防止火災(zāi)、盜竊等意外事件發(fā)生。如發(fā)生上述事件，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條維修及保養(yǎng)6.1甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)柜臺(tái)的維修和保養(yǎng)責(zé)任。對(duì)于柜臺(tái)本身及公共區(qū)域的維修和保養(yǎng)，由甲方負(fù)責(zé)；對(duì)于柜臺(tái)內(nèi)部的維修和保養(yǎng)，由乙方負(fù)責(zé)。6.2乙方發(fā)現(xiàn)柜臺(tái)存在安全隱患或需要維修的，應(yīng)立即通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。第七條合同的變更和解除7.1甲乙雙方如需變更或解除本合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。7.3甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。8.2本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表（簽字）：_______代表（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：柜臺(tái)基本情況（此處附上柜臺(tái)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳細(xì)信息）附件二：柜臺(tái)使用說(shuō)明及管理制度（此處附上柜臺(tái)使用說(shuō)明及管理制度）注意事項(xiàng)：1.出租方（甲方）應(yīng)確保柜臺(tái)符合租賃用途，且具備必要的營(yíng)業(yè)條件。2.承租方（乙方）應(yīng)按時(shí)支付租金，并遵守柜臺(tái)使用說(shuō)明及管理制度。3.雙方應(yīng)辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)手續(xù)，確保柜臺(tái)內(nèi)的財(cái)產(chǎn)安全。4.任何一方欲變更或解除合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。解決辦法：1.租賃柜臺(tái)的使用面積、位置等詳細(xì)信息應(yīng)在附件一中明確說(shuō)明。2.租金的支付時(shí)間、金額等應(yīng)在第三條中明確規(guī)定。3.柜臺(tái)內(nèi)的保險(xiǎn)手續(xù)由乙方辦理，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.任何一方提前解除合同的，應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。5.雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)詳細(xì)了解并遵守相關(guān)的法律法規(guī)。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有柜臺(tái)所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：指租賃柜臺(tái)并支付租金的當(dāng)事人。3.租金：指乙方為使用柜臺(tái)而支付給甲方的費(fèi)用。4.租賃期限：指乙方使用柜臺(tái)的期限。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。6.柜臺(tái)使用說(shuō)明及管理制度：指甲方為規(guī)范柜臺(tái)使用而制定的相關(guān)規(guī)定。7.保險(xiǎn)：指為柜臺(tái)內(nèi)的財(cái)產(chǎn)損失提供保障的一種風(fēng)險(xiǎn)防范措施。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決糾紛的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.節(jié)假日促銷活動(dòng)：乙方應(yīng)在重要節(jié)假日期間積極參與甲方組織的促銷活動(dòng)，以提升銷售業(yè)績(jī)。甲方應(yīng)提供相應(yīng)的促銷支持，包括促銷物資、廣告宣傳等。2.柜臺(tái)裝修改造：經(jīng)雙方協(xié)商一致，如需對(duì)柜臺(tái)進(jìn)行裝修或改造，乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。裝修或改造后的柜臺(tái)應(yīng)符合甲方提供的技術(shù)要求和安全隱患要求。3.柜臺(tái)維修保養(yǎng)：乙方發(fā)現(xiàn)柜臺(tái)存在安全隱患或需要維修的，應(yīng)立即通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后3日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。如維修保養(yǎng)不屬于乙方責(zé)任范圍，甲方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.租金調(diào)整：租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，雙方可根據(jù)市場(chǎng)情況協(xié)商調(diào)整租金。租金調(diào)整應(yīng)遵循公平、合理的原則，確保雙方利益。5.柜臺(tái)轉(zhuǎn)租：未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將柜臺(tái)轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方確有轉(zhuǎn)租需求，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方同意。附件列表：1.柜臺(tái)基本情況附件一：包括柜臺(tái)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳細(xì)信息。2.柜臺(tái)使用說(shuō)明及管理制度附件二：詳細(xì)說(shuō)明柜臺(tái)的使用要求和管理規(guī)定，包括營(yíng)業(yè)時(shí)間、商品擺放、衛(wèi)生清潔等方面的要求。3.促銷活動(dòng)計(jì)劃附件三：雙方商定的節(jié)假日促銷活動(dòng)計(jì)劃，包括活動(dòng)時(shí)間、內(nèi)容、支持措施等。4.裝修改造方案附件四：如乙方需要對(duì)柜臺(tái)進(jìn)