二手房東利潤分紅協(xié)議書范文

二手房東利潤分紅協(xié)議書范文

甲方（房東）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鑒于甲方擁有位于_____________________（地址）的房產(chǎn)，乙方希望承租該房產(chǎn)用于商業(yè)經(jīng)營，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就乙方承租甲方房產(chǎn)并進行利潤分紅事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)信息

1.甲方同意將位于_____________________（地址）的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出租給乙方使用。

2.該房產(chǎn)的建筑面積為______平方米，用途為_________。

第二條租賃期限

1.租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前______個月書面通知甲方，雙方另行協(xié)商并簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

1.租金為每月人民幣______元（￥______），乙方應(yīng)于每月的第______日前支付給甲方。

2.租金支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬，甲方賬戶信息為：__________________。

第四條利潤分紅

1.乙方在租賃期內(nèi)對該房產(chǎn)進行商業(yè)經(jīng)營所得利潤，甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定的比例進行分紅。

2.利潤分紅比例為：甲方______%，乙方______%。

3.利潤分紅的計算方式為：乙方每月經(jīng)營利潤的______%。

4.利潤分紅的支付時間為：每月______日前，乙方應(yīng)將分紅款項支付給甲方。

第五條房產(chǎn)維護與修繕

1.乙方應(yīng)合理使用并妥善維護該房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途。

2.乙方負(fù)責(zé)日常的維護與修繕工作，費用由乙方承擔(dān)。

3.如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房產(chǎn)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第六條違約責(zé)任

1.如乙方未按期支付租金或分紅款項，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額的______%作為違約金。

2.如甲方違反本協(xié)議約定，給乙方造成損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第七條協(xié)議的變更與解除

1.本協(xié)議的任何變更或解除，需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。

2.如遇不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。

第八條爭議解決

本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_________________