房地產(chǎn)門店轉(zhuǎn)租協(xié)議書范文范本

房地產(chǎn)門店轉(zhuǎn)租協(xié)議書范文范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方是位于________________（詳細(xì)地址）的房地產(chǎn)門店的合法所有者，且甲方愿意將該門店轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方亦愿意承租該門店。甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本轉(zhuǎn)租協(xié)議書，以資共同遵守。

第一條轉(zhuǎn)租物業(yè)的描述

1.1甲方同意將位于________________（詳細(xì)地址）的房地產(chǎn)門店（以下簡稱“轉(zhuǎn)租物業(yè)”）轉(zhuǎn)租給乙方使用。

1.2轉(zhuǎn)租物業(yè)的建筑面積為_________平方米，具體結(jié)構(gòu)和布局詳見附件一。

第二條轉(zhuǎn)租期限

2.1本協(xié)議的轉(zhuǎn)租期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2轉(zhuǎn)租期限屆滿，乙方如需繼續(xù)使用轉(zhuǎn)租物業(yè)，應(yīng)于期限屆滿前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂續(xù)租協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1轉(zhuǎn)租物業(yè)的租金為每月人民幣________元（￥_______），乙方應(yīng)于每月的第____日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為：______________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣________元（￥_______），作為履行本協(xié)議的保證。

4.2押金在轉(zhuǎn)租期限屆滿且乙方履行完畢本協(xié)議約定的義務(wù)后，由甲方無息退還給乙方。

第五條轉(zhuǎn)租物業(yè)的使用

5.1乙方應(yīng)合法、合理使用轉(zhuǎn)租物業(yè)，并不得從事違法活動或違反社會公德的行為。

5.2乙方不得擅自改變轉(zhuǎn)租物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。

第六條轉(zhuǎn)租物業(yè)的維護(hù)和修繕

6.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)租物業(yè)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于良好的使用狀態(tài)。

6.2轉(zhuǎn)租物業(yè)因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修繕并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

第七條轉(zhuǎn)租物業(yè)的返還

7.1轉(zhuǎn)租期限屆滿或本協(xié)議提前終止，乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租物業(yè)恢復(fù)原狀并返還給甲方。

7.2返還時，甲方有權(quán)對轉(zhuǎn)租物業(yè)進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)有損壞或遺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第八條違約責(zé)任

8.1如乙方逾期支付租金，應(yīng)按逾期金額每日千分之五的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。

8.2如乙方違反本協(xié)議的其他約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第九條協(xié)議的變更和解除

9.1本協(xié)議的任何變更和補(bǔ)充均應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

9.2如遇不可抗力事件，致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。

第十條爭議解決

10.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他

11.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：___________