單元房租房合同協(xié)議書(shū)范文電子版

單元房租房合同協(xié)議書(shū)范文電子版

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方單元房事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋概況

1.1甲方同意將位于_________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”）的單元房出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的建筑面積為_(kāi)__________平方米，具體結(jié)構(gòu)和設(shè)施狀況詳見(jiàn)附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方需繼續(xù)租賃的，應(yīng)于租賃期限屆滿前___________個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫(xiě)）___________元整（￥___________），乙方應(yīng)于每月的第___________日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為：___________（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他）。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）___________元整（￥___________）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，不得沖抵租金。租賃期限屆滿或合同解除后，甲方應(yīng)在___________個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還乙方押金。

第五條房屋用途

5.1乙方承諾租賃房屋僅用于居住，不得用于經(jīng)營(yíng)、倉(cāng)儲(chǔ)或其他非法用途。

5.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需改動(dòng)，必須征得甲方書(shū)面同意。

第六條房屋維護(hù)

6.1甲方應(yīng)保證租賃房屋及其設(shè)施在交付乙方時(shí)處于良好狀態(tài)。

6.2乙方應(yīng)合理使用并妥善維護(hù)租賃房屋及其設(shè)施，不得擅自拆除、改動(dòng)或損壞。

第七條房屋修繕

7.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃房屋進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)。

7.2因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第八條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

8.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

8.2如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)提前___________個(gè)月書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。

第九條合同解除

9.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

9.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：

9.2.1乙方逾期支付租金超過(guò)___________日的；

9.2.2乙方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)的；

9.2.3乙方利用租賃房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；

9.2.4其他嚴(yán)重違反本合同約定的情形。

第十條違約責(zé)任

10.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期租金的___________%向甲方支付違約金。

10.2因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用租賃房屋的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

第十一條爭(zhēng)議解決

11.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書(shū)面形式作為本合同的補(bǔ)充。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十三條生效條件

13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：___________年___________月___________日

附件一：租賃房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施狀況說(shuō)明

（此處可詳細(xì)描述租賃房屋的具體結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修狀況等）

甲方（簽字）：_____