營業(yè)用房租賃合同協議書

營業(yè)用房租賃合同協議書甲方：__________________身份證號：__________________乙方：__________________身份證號：__________________甲乙雙方在平等自愿的基礎上，經過充分協商，就營業(yè)用房的租賃事項達成如下協議，以確保雙方的權利與義務明確、合法有效，特訂立以下條款共同執(zhí)行。一、合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在營業(yè)用房租賃中的權利與義務，確保雙方合法權益，促進合作愉快進行。二、租賃房屋信息1.房屋地址：__________________2.房屋面積：__________________平方米3.房屋用途：__________________（如辦公、零售等）4.房屋現狀：甲方承諾提供符合租賃用途的房屋，并在租賃開始前完成必要的維修與清潔。三、租賃期限1.租賃起始日期：__________________2.租賃到期日期：__________________3.租賃有效期為______年，自租賃起始日期起計算。租賃期滿后，雙方可協商續(xù)租事宜。四、租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣____________元（大寫：____________元）。2.支付方式：乙方應在每月的______日前將租金支付至甲方指定賬戶或現金支付。3.押金：乙方在簽署本合同之日需向甲方支付押金人民幣____________元（大寫：____________元）。租賃期滿且乙方無違約行為時，甲方應在______個工作日內將押金無息退還乙方。五、甲方權利與義務1.權利：甲方有權要求乙方按時支付租金及其他費用。甲方有權在合同期內對房屋進行合法檢查。2.義務：甲方應確保所租賃房屋的合法性，確保房屋符合消防、安全等相關法律法規(guī)。甲方應負責房屋的結構和外部設施的維護，保證租賃期間房屋的基本功能。六、乙方權利與義務1.權利：乙方有權在租賃期間合法使用該房屋，并享有房屋內的設施使用權。乙方有權要求甲方對房屋進行必要的維護和修繕。2.義務：乙方應按時支付租金及其他相關費用，維護房屋的清潔和整潔。乙方不得隨意改變房屋的結構或用途，若需改動，須事先征得甲方書面同意。乙方應保證在租賃期間遵守當地法律法規(guī)，合法經營。七、保密條款雙方承諾，未經對方書面同意，不得向第三方透露與本合同有關的任何信息，包括但不限于房屋租賃條款、租金等財務信息。八、合同變更與解除1.合同變更：如需對本合同條款進行變更，須經雙方協商一致，并以書面形式確認。2.合同解除：甲方有權在乙方未按時支付租金或違反合同其他條款時，提前解除合同。乙方有權在甲方未履行合同義務或房屋存在安全隱患等情況下解除合同。九、違約責任1.甲方違約：如因甲方原因導致乙方無法正常使用房屋，甲方應賠償乙方因此產生的直接損失。2.乙方違約：如乙方未按時支付租金，每延遲一天，需支付租金的______%作為違約金，直至全額支付為止。十、爭議解決雙方如因本合同發(fā)生爭議，應首先通過協商解決；協商不成的，任何一方可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。十一、其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字之日起生效，至租賃期滿后自動終止。3.其他未盡事宜，雙方可另行協商補充，補充協議與本合同具有同等法律效力。十二、補充條款如有其他事項需要明確，請在此處列明，確保雙方理解一致。---甲方：__________________（簽字）乙方：__________________（簽字）日期：__________________---以上為營業(yè)用房租賃合同協議書的詳細內容