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文檔簡介
?合同編號:__________甲方(出借人):地址:聯(lián)系電話:乙方(借款人):地址:聯(lián)系電話:鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則,甲方同意向乙方提供借款,為確保雙方的合法權(quán)益,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,特訂立本借款合同,以共同遵守。第一條借款金額1.1甲方同意向乙方提供人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元的借款。第二條借款期限2.1借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共計____個月。第三條借款利息3.1借款利率為____%(年利率),按月計息,逾期利率為____%。3.2利息計算方式:按本金逐月遞減的方式計算。第四條借款用途乙方借款主要用于:__________。第五條還款方式5.1乙方應(yīng)按本合同約定的還款計劃和還款金額,通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式還本付息。5.2還款計劃如下:第六條擔(dān)保條款6.1乙方以其自有房產(chǎn)(房產(chǎn)證編號:__________)為本次借款提供抵押擔(dān)保。6.2乙方應(yīng)按甲方要求辦理抵押登記手續(xù),并將抵押權(quán)證交甲方保管。6.3抵押物價值不足以覆蓋借款本息時,乙方應(yīng)提供其他擔(dān)保,以確保甲方權(quán)益。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按本合同約定的還款計劃和還款金額還款的,應(yīng)支付逾期利息,并按逾期金額的____%支付違約金。7.2乙方未按本合同約定的用途使用借款的,甲方有權(quán)提前收回借款,并按未還借款金額的____%支付違約金。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至借款本息全部清償之日終止。甲方(出借人):__________乙方(借款人):__________簽訂日期:____年__月__日注意事項及解決辦法:1.確保合同雙方主體資格合法,具有完全民事行為能力。解決辦法:雙方應(yīng)提供有效身份證件,必要時可至公安機(jī)關(guān)核實(shí)身份。2.借款金額、期限、利率等條款要明確,避免模糊不清。解決辦法:詳細(xì)填寫借款金額、期限、利率,并明確計息方式。3.借款用途要真實(shí)、合法。解決辦法:乙方應(yīng)提供借款用途的證明或說明,如有疑問,可要求乙方提供進(jìn)一步解釋。4.擔(dān)保條款要明確,確保擔(dān)保物價值充足。解決辦法:詳細(xì)記錄抵押物信息,如需評估價值,可委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。5.違約責(zé)任要明確,確保雙方權(quán)益。解決辦法:明確違約金比例,并在合同中列明違約責(zé)任。6.合同簽訂后,雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款履行義務(wù)。解決辦法:雙方自覺遵守合同約定,如有爭議,先嘗試協(xié)商解決。涉及的法律名詞及名詞解釋:1.出借人:指提供借款的一方,有權(quán)收取借款利息和收回借款。2.借款人:指接受借款的一方,有義務(wù)按期還款和支付利息。3.借款金額:指甲方同意向乙方提供的資金總額。4.借款期限:指借款合同約定的借款起始時間和結(jié)束時間。5.借款利率:指借款期間,借款人應(yīng)支付給出借人的利息比例。6.逾期利率:指借款人未按約定時間還款時,應(yīng)支付的額外利息。7.抵押擔(dān)保:指乙方以其自有財產(chǎn)為借款提供擔(dān)保,以保障甲方權(quán)益。8.違約金:指借款人未按合同約定履行義務(wù)時,應(yīng)支付給出借人的賠償金。9.爭議解決:指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生爭議時,采取的措施和方式。適用場合:1.個人之間的借款。2.企業(yè)之間的借款。3.個人對企業(yè)的借款。4.企業(yè)對個人的借款。5.其他需要借款雙方簽訂書面合同的場景。補(bǔ)充條款:1.借款用途變更條款:如乙方需變更借款用途,應(yīng)提前通知甲方,并取得甲方同意。2.提前還款條款:乙方如有意提前還款,應(yīng)提前通知甲方,并按照約定的還款計劃執(zhí)行。3.借款展期條款:在借款到期前,乙方因特殊原因無法按期還款的,可以申請延長還款期限,需經(jīng)甲方同意。4.擔(dān)保物處置條款:在乙方未按約定還款時,甲方有權(quán)依法處置抵押物,以保障甲方權(quán)益。5.法律適用條款:本合同適用中華人民共和國法律,如發(fā)生爭議,應(yīng)提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。附件列表:1.借款人的身份證明文件。2.出借人的身份證明文件。3.抵押物的權(quán)屬證明文件,如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等
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