仿古養(yǎng)老社區(qū)建設(shè)合同

仿古養(yǎng)老社區(qū)建設(shè)合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同依據(jù)1.4合同范圍1.5合同原則第二章項(xiàng)目描述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.5項(xiàng)目目標(biāo)第三章合同主體職責(zé)3.1甲方職責(zé)3.2乙方職責(zé)3.3丙方職責(zé)3.4丁方職責(zé)第四章建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)與要求4.1建筑風(fēng)格4.2施工質(zhì)量4.3環(huán)保要求4.4安全要求4.5工程驗(yàn)收第五章合同價(jià)格與支付5.1合同總價(jià)5.2支付方式5.3進(jìn)度付款5.4質(zhì)量保證金5.5支付時(shí)間第六章工期與進(jìn)度6.1工期要求6.2施工計(jì)劃6.3進(jìn)度報(bào)告6.4工期延誤6.5提前完成第七章技術(shù)支持與服務(wù)7.1技術(shù)咨詢(xún)7.2設(shè)計(jì)變更7.3施工指導(dǎo)7.4售后服務(wù)7.5技術(shù)培訓(xùn)第八章質(zhì)量與保修8.1質(zhì)量保證8.2質(zhì)量監(jiān)督8.3質(zhì)量驗(yàn)收8.4保修期限8.5保修責(zé)任第九章合同的變更與解除9.1變更條件9.2變更程序9.3解除條件9.4解除程序9.5解除后的責(zé)任第十章違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償10.4違約解除合同第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議方式11.2協(xié)商解決11.3調(diào)解解決11.4仲裁解決11.5訴訟解決第十二章合同的生效、終止與解除12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件12.4合同終止與解除后的責(zé)任第十三章其他條款13.1保密條款13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.3不可抗力13.4法律適用13.5合同附件第十四章附則14.1合同修改14.2合同簽署14.3合同生效14.4合同解釋權(quán)14.5合同份數(shù)合同編號(hào)_________第一章總則第一條款合同主體1.1甲方：_________1.2乙方：_________1.3丙方：_________1.4丁方：_________第二條款合同目的2.1甲乙丙丁各方簽訂本合同，旨在_________。第三條款合同依據(jù)3.1本合同依據(jù)_________。第四條款合同范圍3.2本合同范圍包括_________。第五條款合同原則3.3本合同遵循_________的原則。第二章項(xiàng)目描述第六條款項(xiàng)目名稱(chēng)6.1本項(xiàng)目名稱(chēng)為_(kāi)________。第七條款項(xiàng)目地點(diǎn)6.2本項(xiàng)目地點(diǎn)位于_________。第八條款項(xiàng)目規(guī)模6.3本項(xiàng)目規(guī)模為_(kāi)________。第九條款項(xiàng)目?jī)?nèi)容6.4本項(xiàng)目?jī)?nèi)容包括_________。第十條款項(xiàng)目目標(biāo)6.5本項(xiàng)目目標(biāo)為_(kāi)________。第三章合同主體職責(zé)第十一條款甲方職責(zé)11.1甲方負(fù)責(zé)_________。第十二條款乙方職責(zé)12.1乙方負(fù)責(zé)_________。第十三條款丙方職責(zé)13.1丙方負(fù)責(zé)_________。第十四條款丁方職責(zé)14.1丁方負(fù)責(zé)_________。第四章建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)與要求第十五條款建筑風(fēng)格15.1本項(xiàng)目建筑風(fēng)格為_(kāi)________。第十六條款施工質(zhì)量16.1乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合_________。第十七條款環(huán)保要求17.1乙方應(yīng)遵守_________的環(huán)保要求。第十八條款安全要求18.1乙方應(yīng)遵守_________的安全要求。第十九條款工程驗(yàn)收19.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)________。第五章合同價(jià)格與支付第二十條合同總價(jià)20.1合同總價(jià)為_(kāi)________。第二十一條支付方式21.1支付方式為_(kāi)________。第二十二條進(jìn)度付款22.1進(jìn)度付款按照_________進(jìn)行。第二十三條質(zhì)量保證金23.1質(zhì)量保證金為_(kāi)________。第二十四條支付時(shí)間24.1支付時(shí)間為_(kāi)________。第六章工期與進(jìn)度第二十五條工期要求25.1工期要求為_(kāi)________。第二十六條施工計(jì)劃26.1施工計(jì)劃由乙方提供。第二十七條進(jìn)度報(bào)告27.1乙方應(yīng)定期提供進(jìn)度報(bào)告。第二十八條工期延誤28.1工期延誤的處理方式為_(kāi)________。第二十九條提前完成29.1提前完成獎(jiǎng)勵(lì)為_(kāi)________。第七章技術(shù)支持與服務(wù)第三十條技術(shù)咨詢(xún)30.1乙方提供_________的技術(shù)咨詢(xún)服務(wù)。第三十一條設(shè)計(jì)變更31.1設(shè)計(jì)變更程序?yàn)開(kāi)________。第三十二條施工指導(dǎo)32.1乙方提供_________的施工指導(dǎo)。第三十三條售后服務(wù)33.1乙方提供_________的售后服務(wù)。第三十四條技術(shù)培訓(xùn)34.1乙方負(fù)責(zé)提供_________的技術(shù)培訓(xùn)。第八章質(zhì)量與保修第三十五條款質(zhì)量保證35.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國(guó)家_________標(biāo)準(zhǔn)。第三十六條款質(zhì)量監(jiān)督36.1甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行_________監(jiān)督。第三十七條款質(zhì)量驗(yàn)收37.1工程驗(yàn)收應(yīng)由_________方組織進(jìn)行。第三十八條款保修期限38.1工程保修期限為_(kāi)________年。第三十九條款保修責(zé)任39.1乙方對(duì)保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)承擔(dān)_________責(zé)任。第九章合同的變更與解除第四十條變更條件40.1合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。第四十一條變更程序41.1合同變更應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第四十二條解除條件42.1合同解除條件為_(kāi)________。第四十三條解除程序43.1合同解除應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第四十四條解除后的責(zé)任44.1合同解除后，乙方應(yīng)承擔(dān)_________責(zé)任。第十章違約責(zé)任第四十五條款違約行為45.1違約行為包括_________。第四十六條款違約責(zé)任46.1違約方應(yīng)承擔(dān)_________責(zé)任。第四十七條款違約賠償47.1違約賠償金額為_(kāi)________。第四十八條款違約解除合同48.1違約方應(yīng)承擔(dān)_________責(zé)任。第十一章?tīng)?zhēng)議解決第四十九條款爭(zhēng)議方式49.1爭(zhēng)議解決方式為_(kāi)________。第五十條協(xié)商解決50.1雙方應(yīng)通過(guò)_________解決爭(zhēng)議。第五十一條調(diào)解解決51.1調(diào)解程序?yàn)開(kāi)________。第五十二條仲裁解決52.1仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)________。第五十三條訴訟解決53.1訴訟地點(diǎn)為_(kāi)________。第十二章合同的生效、終止與解除第五十四條合同生效條件54.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第五十五條合同終止條件55.1合同終止條件為_(kāi)________。第五十六條合同解除條件56.1合同解除條件為_(kāi)________。第五十七條合同終止與解除后的責(zé)任57.1合同終止與解除后，乙方應(yīng)承擔(dān)_________責(zé)任。第十三章其他條款第五十八條保密條款58.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露。第五十九條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)59.1乙方應(yīng)保護(hù)甲方提供的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得_________。第六十條不可抗力60.1不可抗力事件包括_________。第六十一條法律適用61.1本合同適用_________法律。第六十二條合同附件62.1合同附件包括_________。第十四章附則第六十三條合同修改63.1合同修改需經(jīng)雙方書(shū)面同意。第六十四條合同簽署64.1合同簽署地為_(kāi)________。第六十五條合同生效65.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第六十六條合同解釋權(quán)66.1合同解釋權(quán)歸_________方所有。第六十七條合同份數(shù)67.1本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。甲方簽字：_________乙方簽字：_________丙方簽字：_________丁方簽字：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定工程所需材料的供應(yīng)商。乙方應(yīng)使用甲方指定的材料供應(yīng)商提供的材料，并按照甲方的要求進(jìn)行施工。如有特殊情況需要更換供應(yīng)商，需提前征得甲方同意。2.甲方監(jiān)督工程進(jìn)度甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，并在甲方提出合理要求時(shí)，采取措施確保工程按期完成。3.甲方對(duì)工程質(zhì)量的檢查甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行質(zhì)量檢查，并按照甲方的要求進(jìn)行整改。如甲方對(duì)工程質(zhì)量不滿(mǎn)意，乙方應(yīng)承擔(dān)重新施工的費(fèi)用。4.甲方對(duì)工程設(shè)計(jì)的修改甲方有權(quán)對(duì)工程設(shè)計(jì)進(jìn)行修改。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)修改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.甲方對(duì)工程投資的控制甲方有權(quán)對(duì)工程投資進(jìn)行控制。乙方應(yīng)按照甲方的要求控制工程投資，并在超出預(yù)算時(shí)及時(shí)通知甲方。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方負(fù)責(zé)工程質(zhì)量乙方應(yīng)對(duì)工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，并保證工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用并支付違約金。2.乙方負(fù)責(zé)工程安全乙方應(yīng)對(duì)工程施工過(guò)程中的安全負(fù)責(zé)，并采取措施確保工程施工安全。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方負(fù)責(zé)工程進(jìn)度乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程施工。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)支付違約金，并按照甲方的要求采取措施確保工程按時(shí)完成。4.乙方提供工程資料乙方應(yīng)提供與工程施工相關(guān)的所有資料，包括設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等，并保證資料的準(zhǔn)確性和完整性。5.乙方負(fù)責(zé)工程維護(hù)工程竣工后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程的維護(hù)工作，并承擔(dān)因維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致的損失。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介的職責(zé)第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，并協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。如因第三方中介的原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。雙方應(yīng)在合同中明確第三方中介的費(fèi)用金額和支付方式。3.第三方中介的權(quán)益保護(hù)第三方中介在履行合同過(guò)程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。甲方和乙方應(yīng)積極配合第三方中介的工作，并遵守合同約定的各項(xiàng)條款。4.第三方中介的違約責(zé)任如第三方中介未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致甲方和乙方遭受損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方中介的合同解除甲方和乙方均有權(quán)解除與第三方中介的合同。解除合同的條件和程序應(yīng)按照合同約定的方式進(jìn)行。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.施工圖紙3.技術(shù)規(guī)范4.材料供應(yīng)合同5.施工進(jìn)度計(jì)劃6.工程質(zhì)量保證書(shū)7.安全施工方案8.工程保修條款9.合同變更協(xié)議10.合同解除協(xié)議11.爭(zhēng)議解決協(xié)議12.保密協(xié)議13.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議14.不可抗力事件證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)，視為違約。2.乙方未按約定工期完成工程，視為違約。3.乙方使用非甲方指定材料供應(yīng)商提供的材料，視為違約。4.乙方未配合甲方進(jìn)行質(zhì)量檢查，視為違約。5.乙方未按甲方要求進(jìn)行設(shè)計(jì)修改，視為違約。6.乙方未控制工程投資超出預(yù)算，視為違約。7.第三方中介未履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：雙方或多方之間為實(shí)現(xiàn)特定目的而達(dá)成的協(xié)議。2.違約：合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的行為。3.工期：合同約定的完成工程的時(shí)間期限。4.質(zhì)量：工程符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的程度。5.保修：乙方對(duì)工程在保修期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。6.違約金：違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的賠償金。7.不可抗力：無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快施工進(jìn)度，必要時(shí)可調(diào)整施工計(jì)劃。2.材料質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)立即更換不合格材料，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.設(shè)計(jì)變更：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面設(shè)計(jì)變更協(xié)議。4.合同變更：雙方簽訂書(shū)面合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容和要求。5.合同解除：雙方簽訂書(shū)面