仿古養(yǎng)老社區(qū)建設合同

仿古養(yǎng)老社區(qū)建設合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同依據(jù)1.4合同范圍1.5合同原則第二章項目描述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內容2.5項目目標第三章合同主體職責3.1甲方職責3.2乙方職責3.3丙方職責3.4丁方職責第四章建設標準與要求4.1建筑風格4.2施工質量4.3環(huán)保要求4.4安全要求4.5工程驗收第五章合同價格與支付5.1合同總價5.2支付方式5.3進度付款5.4質量保證金5.5支付時間第六章工期與進度6.1工期要求6.2施工計劃6.3進度報告6.4工期延誤6.5提前完成第七章技術支持與服務7.1技術咨詢7.2設計變更7.3施工指導7.4售后服務7.5技術培訓第八章質量與保修8.1質量保證8.2質量監(jiān)督8.3質量驗收8.4保修期限8.5保修責任第九章合同的變更與解除9.1變更條件9.2變更程序9.3解除條件9.4解除程序9.5解除后的責任第十章違約責任10.1違約行為10.2違約責任10.3違約賠償10.4違約解除合同第十一章爭議解決11.1爭議方式11.2協(xié)商解決11.3調解解決11.4仲裁解決11.5訴訟解決第十二章合同的生效、終止與解除12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件12.4合同終止與解除后的責任第十三章其他條款13.1保密條款13.2知識產(chǎn)權保護13.3不可抗力13.4法律適用13.5合同附件第十四章附則14.1合同修改14.2合同簽署14.3合同生效14.4合同解釋權14.5合同份數(shù)合同編號_________第一章總則第一條款合同主體1.1甲方：_________1.2乙方：_________1.3丙方：_________1.4丁方：_________第二條款合同目的2.1甲乙丙丁各方簽訂本合同，旨在_________。第三條款合同依據(jù)3.1本合同依據(jù)_________。第四條款合同范圍3.2本合同范圍包括_________。第五條款合同原則3.3本合同遵循_________的原則。第二章項目描述第六條款項目名稱6.1本項目名稱為_________。第七條款項目地點6.2本項目地點位于_________。第八條款項目規(guī)模6.3本項目規(guī)模為_________。第九條款項目內容6.4本項目內容包括_________。第十條款項目目標6.5本項目目標為_________。第三章合同主體職責第十一條款甲方職責11.1甲方負責_________。第十二條款乙方職責12.1乙方負責_________。第十三條款丙方職責13.1丙方負責_________。第十四條款丁方職責14.1丁方負責_________。第四章建設標準與要求第十五條款建筑風格15.1本項目建筑風格為_________。第十六條款施工質量16.1乙方應保證施工質量符合_________。第十七條款環(huán)保要求17.1乙方應遵守_________的環(huán)保要求。第十八條款安全要求18.1乙方應遵守_________的安全要求。第十九條款工程驗收19.1工程驗收標準為_________。第五章合同價格與支付第二十條合同總價20.1合同總價為_________。第二十一條支付方式21.1支付方式為_________。第二十二條進度付款22.1進度付款按照_________進行。第二十三條質量保證金23.1質量保證金為_________。第二十四條支付時間24.1支付時間為_________。第六章工期與進度第二十五條工期要求25.1工期要求為_________。第二十六條施工計劃26.1施工計劃由乙方提供。第二十七條進度報告27.1乙方應定期提供進度報告。第二十八條工期延誤28.1工期延誤的處理方式為_________。第二十九條提前完成29.1提前完成獎勵為_________。第七章技術支持與服務第三十條技術咨詢30.1乙方提供_________的技術咨詢服務。第三十一條設計變更31.1設計變更程序為_________。第三十二條施工指導32.1乙方提供_________的施工指導。第三十三條售后服務33.1乙方提供_________的售后服務。第三十四條技術培訓34.1乙方負責提供_________的技術培訓。第八章質量與保修第三十五條款質量保證35.1乙方應保證工程質量符合國家_________標準。第三十六條款質量監(jiān)督36.1甲方有權對施工過程進行_________監(jiān)督。第三十七條款質量驗收37.1工程驗收應由_________方組織進行。第三十八條款保修期限38.1工程保修期限為_________年。第三十九條款保修責任39.1乙方對保修期內出現(xiàn)的質量問題應承擔_________責任。第九章合同的變更與解除第四十條變更條件40.1合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。第四十一條變更程序41.1合同變更應簽訂書面補充協(xié)議。第四十二條解除條件42.1合同解除條件為_________。第四十三條解除程序43.1合同解除應簽訂書面解除協(xié)議。第四十四條解除后的責任44.1合同解除后，乙方應承擔_________責任。第十章違約責任第四十五條款違約行為45.1違約行為包括_________。第四十六條款違約責任46.1違約方應承擔_________責任。第四十七條款違約賠償47.1違約賠償金額為_________。第四十八條款違約解除合同48.1違約方應承擔_________責任。第十一章爭議解決第四十九條款爭議方式49.1爭議解決方式為_________。第五十條協(xié)商解決50.1雙方應通過_________解決爭議。第五十一條調解解決51.1調解程序為_________。第五十二條仲裁解決52.1仲裁機構為_________。第五十三條訴訟解決53.1訴訟地點為_________。第十二章合同的生效、終止與解除第五十四條合同生效條件54.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第五十五條合同終止條件55.1合同終止條件為_________。第五十六條合同解除條件56.1合同解除條件為_________。第五十七條合同終止與解除后的責任57.1合同終止與解除后，乙方應承擔_________責任。第十三章其他條款第五十八條保密條款58.1雙方應對合同內容保密，未經(jīng)對方同意不得泄露。第五十九條知識產(chǎn)權保護59.1乙方應保護甲方提供的知識產(chǎn)權，不得_________。第六十條不可抗力60.1不可抗力事件包括_________。第六十一條法律適用61.1本合同適用_________法律。第六十二條合同附件62.1合同附件包括_________。第十四章附則第六十三條合同修改63.1合同修改需經(jīng)雙方書面同意。第六十四條合同簽署64.1合同簽署地為_________。第六十五條合同生效65.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第六十六條合同解釋權66.1合同解釋權歸_________方所有。第六十七條合同份數(shù)67.1本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。甲方簽字：_________乙方簽字：_________丙方簽字：_________丁方簽字：_________日期：_________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料供應商甲方有權指定工程所需材料的供應商。乙方應使用甲方指定的材料供應商提供的材料，并按照甲方的要求進行施工。如有特殊情況需要更換供應商，需提前征得甲方同意。2.甲方監(jiān)督工程進度甲方有權對工程進度進行監(jiān)督。乙方應定期向甲方報告工程進度，并在甲方提出合理要求時，采取措施確保工程按期完成。3.甲方對工程質量的檢查甲方有權對工程質量進行檢查。乙方應配合甲方進行質量檢查，并按照甲方的要求進行整改。如甲方對工程質量不滿意，乙方應承擔重新施工的費用。4.甲方對工程設計的修改甲方有權對工程設計進行修改。乙方應根據(jù)甲方的要求進行設計修改，并承擔由此產(chǎn)生的費用。5.甲方對工程投資的控制甲方有權對工程投資進行控制。乙方應按照甲方的要求控制工程投資，并在超出預算時及時通知甲方。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方負責工程質量乙方應對工程的施工質量負責，并保證工程質量符合國家相關標準和甲方的要求。如因乙方原因導致工程質量問題，乙方應承擔修復費用并支付違約金。2.乙方負責工程安全乙方應對工程施工過程中的安全負責，并采取措施確保工程施工安全。如因乙方原因導致安全事故，乙方應承擔相應的賠償責任。3.乙方負責工程進度乙方應按照合同約定的工期完成工程施工。如因乙方原因導致工期延誤，乙方應支付違約金，并按照甲方的要求采取措施確保工程按時完成。4.乙方提供工程資料乙方應提供與工程施工相關的所有資料，包括設計文件、施工圖紙、技術規(guī)范等，并保證資料的準確性和完整性。5.乙方負責工程維護工程竣工后，乙方應負責工程的維護工作，并承擔因維護不當導致的損失。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的職責第三方中介應負責協(xié)調甲方、乙方之間的關系，并協(xié)助雙方履行合同義務。如因第三方中介的原因導致合同履行出現(xiàn)問題，第三方中介應承擔相應的責任。2.第三方中介的費用第三方中介的費用由甲方和乙方共同承擔。雙方應在合同中明確第三方中介的費用金額和支付方式。3.第三方中介的權益保護第三方中介在履行合同過程中，有權要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。甲方和乙方應積極配合第三方中介的工作，并遵守合同約定的各項條款。4.第三方中介的違約責任如第三方中介未能履行合同約定的義務，導致甲方和乙方遭受損失，第三方中介應承擔相應的賠償責任。5.第三方中介的合同解除甲方和乙方均有權解除與第三方中介的合同。解除合同的條件和程序應按照合同約定的方式進行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設計圖紙2.施工圖紙3.技術規(guī)范4.材料供應合同5.施工進度計劃6.工程質量保證書7.安全施工方案8.工程保修條款9.合同變更協(xié)議10.合同解除協(xié)議11.爭議解決協(xié)議12.保密協(xié)議13.知識產(chǎn)權保護協(xié)議14.不可抗力事件證明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付合同款項，視為違約。2.乙方未按約定工期完成工程，視為違約。3.乙方使用非甲方指定材料供應商提供的材料，視為違約。4.乙方未配合甲方進行質量檢查，視為違約。5.乙方未按甲方要求進行設計修改，視為違約。6.乙方未控制工程投資超出預算，視為違約。7.第三方中介未履行協(xié)調職責，導致合同履行出現(xiàn)問題，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間為實現(xiàn)特定目的而達成的協(xié)議。2.違約：合同當事人不履行合同義務或履行合同義務不符合約定的行為。3.工期：合同約定的完成工程的時間期限。4.質量：工程符合國家相關標準和甲方要求的程度。5.保修：乙方對工程在保修期限內出現(xiàn)的質量問題承擔修復責任。6.違約金：違約方因違約行為應支付給守約方的賠償金。7.不可抗力：無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應采取措施加快施工進度，必要時可調整施工計劃。2.材料質量問題：乙方應立即更換不合格材料，并承擔由此產(chǎn)生的費用。3.設計變更：乙方應與甲方協(xié)商一致，并簽訂書面設計變更協(xié)議。4.合同變更：雙方簽訂書面合同變更協(xié)議，明確變更內容和要求。5.合同解除：雙方簽訂書面