個(gè)人自建房屋維修合同

個(gè)人自建房屋維修合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同目的1.4合同原則第二章維修項(xiàng)目與要求2.1維修范圍2.2維修內(nèi)容2.3維修標(biāo)準(zhǔn)2.4維修時(shí)間第三章合同價(jià)格與支付3.1合同價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間3.4價(jià)款調(diào)整第四章合同履行4.1維修方義務(wù)4.2委托方義務(wù)4.3合同的變更與解除4.4違約責(zé)任第五章質(zhì)量保證與保修5.1質(zhì)量保證5.2保修期限5.3保修范圍5.4保修服務(wù)第六章安全生產(chǎn)與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)6.2環(huán)保要求6.3事故處理第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁機(jī)構(gòu)7.3法律適用第八章合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同終止第九章保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄密責(zé)任第十章不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力通知第十一章附則11.1合同附件11.2合同解釋權(quán)11.3合同簽訂日期第十二章維修方案與技術(shù)要求12.1維修方案12.2技術(shù)要求12.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第十三章雙方聲明與承諾13.1雙方聲明13.2雙方承諾第十四章其他約定14.1雙方其他約定14.2補(bǔ)充條款14.3修訂歷史合同編號_________第一章總則1.1合同主體1.1.1維修方全稱：_________1.1.2委托方全稱：_________1.2合同標(biāo)的1.2.1維修項(xiàng)目：_________1.2.2維修地點(diǎn)：_________1.3合同目的1.3.1維修目的：_________1.4合同原則1.4.1公平原則1.4.2自愿原則1.4.3誠實(shí)信用原則第二章維修項(xiàng)目與要求2.1維修范圍2.1.1維修范圍描述：_________2.2維修內(nèi)容2.2.1維修內(nèi)容描述：_________2.3維修標(biāo)準(zhǔn)2.3.1維修標(biāo)準(zhǔn)描述：_________2.4維修時(shí)間2.4.1維修開始時(shí)間：_________2.4.2維修預(yù)計(jì)結(jié)束時(shí)間：_________第三章合同價(jià)格與支付3.1合同價(jià)格3.1.1合同總價(jià)格：_________3.1.2價(jià)格構(gòu)成：_________3.2支付方式3.2.1支付方式描述：_________3.3支付時(shí)間3.3.1首期支付時(shí)間：_________3.3.2進(jìn)度支付時(shí)間：_________3.3.3尾款支付時(shí)間：_________3.4價(jià)款調(diào)整3.4.1價(jià)款調(diào)整條件：_________3.4.2價(jià)款調(diào)整方式：_________第四章合同履行4.1維修方義務(wù)4.1.1維修方義務(wù)描述：_________4.2委托方義務(wù)4.2.1委托方義務(wù)描述：_________4.3合同的變更與解除4.3.1變更解除條件：_________4.3.2變更解除程序：_________4.4違約責(zé)任4.4.1違約責(zé)任描述：_________第五章質(zhì)量保證與保修5.1質(zhì)量保證5.1.1保證內(nèi)容：_________5.1.2保證期限：_________5.2保修期限5.2.1保修期限描述：_________5.3保修范圍5.3.1保修范圍描述：_________5.4保修服務(wù)5.4.1保修服務(wù)描述：_________第六章安全生產(chǎn)與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)6.1.1安全生產(chǎn)要求：_________6.1.2安全事故處理：_________6.2環(huán)保要求6.2.1環(huán)保要求描述：_________6.3事故處理6.3.1事故處理程序：_________第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1爭議解決方式：_________7.2仲裁機(jī)構(gòu)7.2.1仲裁機(jī)構(gòu)名稱：_________7.3法律適用7.3.1適用法律：_________第八章合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.1.1合同生效條件描述：_________8.2合同變更8.2.1合同變更程序：_________8.3合同終止8.3.1合同終止條件：_________8.3.2合同終止程序：_________第九章保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1保密內(nèi)容描述：_________9.2保密期限9.2.1保密期限描述：_________9.3泄密責(zé)任9.3.1泄密責(zé)任描述：_________第十章不可抗力10.1不可抗力事件10.1.1不可抗力事件列表：_________10.2不可抗力后果10.2.1不可抗力后果處理：_________10.3不可抗力通知10.3.1不可抗力通知程序：_________第十一章附則11.1合同附件11.1.1附件列表：_________11.2合同解釋權(quán)11.2.1解釋權(quán)歸屬：_________11.3合同簽訂日期11.3.1簽訂日期：_________第十二章維修方案與技術(shù)要求12.1維修方案12.1.1維修方案描述：_________12.2技術(shù)要求12.2.1技術(shù)要求描述：_________12.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)12.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)描述：_________第十三章雙方聲明與承諾13.1雙方聲明13.1.1聲明內(nèi)容：_________13.2雙方承諾13.2.1承諾內(nèi)容：_________第十四章其他約定14.1雙方其他約定14.1.1其他約定內(nèi)容：_________14.2補(bǔ)充條款14.2.1補(bǔ)充條款描述：_________14.3修訂歷史14.3.1修訂歷史記錄：_________合同方簽字：甲方（維修方）：_________乙方（委托方）：_________合同簽訂日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款一：額外維修工作1.1若甲方在合同約定的維修范圍外，要求乙方進(jìn)行額外的維修工作，包括但不限于擴(kuò)大維修范圍、增加維修內(nèi)容等，甲方應(yīng)與乙方進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確額外維修工作的范圍、內(nèi)容、時(shí)間、價(jià)格等。1.2額外維修工作的價(jià)格應(yīng)根據(jù)市場行情和實(shí)際工作量進(jìn)行協(xié)商確定，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。1.3乙方應(yīng)在協(xié)商一致后，按照補(bǔ)充協(xié)議的約定完成額外維修工作。附加條款二：維修時(shí)間延誤2.1若因甲方原因?qū)е戮S修工作無法在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2甲方應(yīng)確保維修工作的順利進(jìn)行，如因甲方原因?qū)е戮S修時(shí)間延誤，甲方應(yīng)支付乙方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、住宿費(fèi)等。2.3甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，合理延長維修時(shí)間，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。附加條款三：維修質(zhì)量爭議3.1若雙方在維修質(zhì)量上存在爭議，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行重新維修或修復(fù)。3.2甲方應(yīng)確保維修質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，如維修質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.3雙方可約定由第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行維修質(zhì)量的鑒定，如鑒定結(jié)果表明維修質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)重新維修或修復(fù)。當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款四：維修材料4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，使用符合合同約定的材料進(jìn)行維修。4.2乙方應(yīng)提供材料合格證明和質(zhì)保書，以確保材料的質(zhì)量和安全性。4.3如乙方使用不符合合同約定的材料，甲方有權(quán)要求乙方更換材料，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。附加條款五：維修人員資格5.1乙方應(yīng)確保參與維修工作的人員具備相應(yīng)的資格和技能，以保證維修工作的安全和質(zhì)量。5.2乙方應(yīng)對維修人員進(jìn)行必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)，確保其了解并遵守維修安全操作規(guī)程。5.3如乙方派遣的維修人員不具備相應(yīng)資格，甲方有權(quán)要求乙方更換人員。附加條款六：安全生產(chǎn)與環(huán)保6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家和地方的安全生產(chǎn)法規(guī)和環(huán)保法規(guī)，確保維修工作的安全與環(huán)保。6.2乙方應(yīng)采取有效措施，防止因維修工作導(dǎo)致的噪音、粉塵、廢水等對周圍環(huán)境的影響。6.3如乙方違反安全生產(chǎn)與環(huán)保規(guī)定，導(dǎo)致安全事故或環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款七：中介費(fèi)用7.1若合同履行過程中涉及第三方中介，中介費(fèi)用應(yīng)由甲方承擔(dān)。7.2甲方應(yīng)與第三方中介簽訂中介服務(wù)合同，明確中介服務(wù)的范圍、內(nèi)容、費(fèi)用等。7.3甲方應(yīng)確保第三方中介的服務(wù)質(zhì)量，如中介服務(wù)不符合約定，甲方有權(quán)要求第三方中介進(jìn)行整改或更換。附加條款八：第三方中介的違約責(zé)任8.1若第三方中介在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲方應(yīng)與第三方中介協(xié)商解決違約問題，并可要求賠償因此造成的損失。8.3甲方應(yīng)確保第三方中介的違約行為不會(huì)影響合同的正常履行。附加條款九：第三方中介的變更9.1若甲方要求變更第三方中介，應(yīng)與乙方進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。9.2甲方應(yīng)確保變更后的第三方中介能夠繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。9.3變更第三方中介不影響合同其他條款的執(zhí)行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.維修項(xiàng)目詳細(xì)清單2.維修材料規(guī)格書3.維修人員資格證明4.維修安全操作規(guī)程5.環(huán)保法規(guī)摘要6.安全生產(chǎn)措施方案7.維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)說明8.中介服務(wù)合同9.中介費(fèi)用支付憑證10.第三方中介資質(zhì)證明11.合同變更協(xié)議12.合同解除協(xié)議13.維修工作進(jìn)度計(jì)劃14.維修質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告15.安全事故報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付維修款項(xiàng)，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間完成維修工作，視為違約。3.乙方使用的材料不符合合同要求，視為違約。4.乙方未按約定派遣具備資格的維修人員，視為違約。5.乙方未遵守安全生產(chǎn)與環(huán)保規(guī)定，造成安全事故或環(huán)境污染，視為違約。6.第三方中介未按約定提供服務(wù)，視為違約。7.任何一方違反合同其他條款，均視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.維修方：承擔(dān)房屋維修義務(wù)的一方。3.委托方：提出維修要求并支付維修費(fèi)用的一方。4.第三方中介：協(xié)助甲方與乙方進(jìn)行合同履行的一方。5.違約：合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。6.違約責(zé)任：違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。7.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.維修工作進(jìn)度延誤：雙方協(xié)商調(diào)整維修時(shí)間表，并根據(jù)實(shí)際情況簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。2.維修質(zhì)量爭議：雙方可共同委托第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行質(zhì)量鑒定，并根據(jù)鑒定結(jié)果采取相應(yīng)措施。3.材料不合格：要求乙方更換符合合同要求的材料，并承