【工程經(jīng)濟(jì)】關(guān)濤 教材精講班教案 60-第3篇-第15章-第1節(jié)-15.1.5-設(shè)計(jì)概算編制成果文件

15.1.5設(shè)計(jì)概算編制成果文件建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)概算書(shū)一般應(yīng)包括以下七個(gè)部分。（1）封面、簽署頁(yè)及目錄。（2）編制說(shuō)明。編制說(shuō)明應(yīng)包括下列內(nèi)容：①工程概況。簡(jiǎn)述建設(shè)項(xiàng)目性質(zhì)、特點(diǎn)、生產(chǎn)規(guī)模、建設(shè)周期、建設(shè)地點(diǎn)等主要情況。對(duì)于引進(jìn)項(xiàng)目要說(shuō)明引進(jìn)內(nèi)容及與國(guó)內(nèi)配套工程等主要情況。②資金來(lái)源及投資方式。③編制依據(jù)及編制原則。④編制方法。說(shuō)明設(shè)計(jì)概算是采用概算定額法，還是采用概算指標(biāo)法等。⑤投資分析。⑥其他需要說(shuō)明的問(wèn)題。（3）總概算表?？偢潘惚響?yīng)反映靜態(tài)投資和動(dòng)態(tài)投資兩個(gè)部分。靜態(tài)投資是按設(shè)計(jì)概算編制期價(jià)格、費(fèi)率、利率、匯率等因素確定的投資；動(dòng)態(tài)投資則是指概算編制期到竣工驗(yàn)收前的工程和價(jià)格變化等多種因素所需的投資。（4）工程建設(shè)其他費(fèi)用概算表。工程建設(shè)其他費(fèi)用概算按國(guó)家或地區(qū)或部委所規(guī)定的項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)確定，并按統(tǒng)一表式編制。由各單項(xiàng)工程綜合概算、工程建設(shè)其他費(fèi)用概算、預(yù)備費(fèi)概算、建設(shè)期利息概算和經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目鋪底流動(dòng)資金概算等匯總編制而成。（5）單項(xiàng)工程綜合概算表。（6）單位工程概算表。（7）附錄：補(bǔ)充估價(jià)表。經(jīng)典例題【2021年真題】設(shè)計(jì)概算是設(shè)計(jì)單位編制和確定建設(shè)工程項(xiàng)目從籌建至（）所需全部費(fèi)用的文件。A.竣工結(jié)算 B.項(xiàng)目報(bào)廢 C.竣工交付使用 D.施工保修期滿答案：C

根據(jù)設(shè)計(jì)單位提供的初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)圖紙文件編制的是（）。A.投資估算 B.設(shè)計(jì)概算 C.施工圖預(yù)算 D.以上都不是答案：B

下列投資概算中，屬于建筑單位工程概算的是（）。A.機(jī)械設(shè)備及安裝工程概算 B.電氣設(shè)備及安裝工程概算C.工器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)用概算 D.通風(fēng)空調(diào)工程概算答案：D設(shè)計(jì)概算的“三級(jí)概算”是指（）。A.建筑工程概算、安裝工程概算、設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)概算B.建設(shè)投資概算、建設(shè)期利息概算、鋪底流動(dòng)資金概算C.主要工程項(xiàng)目概算、輔助和服務(wù)性工程項(xiàng)目概算、室內(nèi)外工程項(xiàng)目概算D.單位工程概算、單項(xiàng)工程綜合概算、建設(shè)工程項(xiàng)目總概算答案：D

關(guān)于設(shè)計(jì)概算的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是（）A.設(shè)計(jì)概算是確定和控制建設(shè)工程項(xiàng)目全部投資的文件B.編制設(shè)計(jì)概算不需考慮建設(shè)項(xiàng)目施工條件對(duì)投資的影響C.如果設(shè)計(jì)概算值超過(guò)投資建設(shè)額，必須修改設(shè)計(jì)或重新立項(xiàng)審批D.設(shè)計(jì)概算由項(xiàng)目設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)編制，并對(duì)其編制質(zhì)量負(fù)責(zé)答案：B非經(jīng)營(yíng)性建設(shè)工程項(xiàng)目總概算的完整組成是（）。A.單項(xiàng)工程綜合概算、工程建設(shè)其他費(fèi)用概算、預(yù)備費(fèi)概算、建設(shè)期利息概算B.建設(shè)單位工程概算、設(shè)備及安裝單位工程概算和工程建設(shè)其他費(fèi)用概算C.建設(shè)單位工程概算、設(shè)備及安裝單位工程概算、工程建設(shè)其他費(fèi)用概算和預(yù)備費(fèi)概算D.單項(xiàng)工程綜合概算、工程建設(shè)其他費(fèi)用概算、預(yù)備費(fèi)概算、建設(shè)期利息概算和鋪底流動(dòng)資金概算答案：A

單位建筑工程概算的常用編制方法有（）。A.概算定額法 B.預(yù)算定額法 C.概算指標(biāo)法D.類似工程預(yù)算法 E.生產(chǎn)能力指標(biāo)法答案：ACD利用概算定額編制單位工程概算的工作有：①計(jì)算單位工程的人、料、機(jī)費(fèi)用；②列出分項(xiàng)工程并計(jì)算工程量；③計(jì)算企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)和稅金；④確定分部分項(xiàng)工程的概算定額單價(jià)；⑤計(jì)算單位工程概算造價(jià)；編制步驟正確的是（）。A.④②①⑤③B.②④①③⑤C.①②③④⑤D.④①②③⑤答案：B設(shè)備安裝工程概算的編制方法有（）。A.預(yù)算單價(jià)法 B.類似工程預(yù)算法C.概算指標(biāo)法 D.擴(kuò)大單價(jià)法E.單位估價(jià)表法答案：ACD某工程已有詳細(xì)的設(shè)計(jì)圖紙，建筑結(jié)構(gòu)非常明確，采用的技術(shù)很成熟，則編制該單位建筑工程概算精度最高的方法是（）。A.概算定額法 B.概算指標(biāo)法 C.類似工程預(yù)算法 D.修正的概算指標(biāo)法答案：A當(dāng)建筑工程的初步設(shè)計(jì)深度不夠，不能準(zhǔn)確計(jì)算工程量，但工程設(shè)計(jì)采用的技術(shù)比較成熟時(shí)，編制設(shè)計(jì)概算可以使用（）。A.類似工程預(yù)算法 B.概算定額法 C.概算指標(biāo)法 D.預(yù)算單價(jià)法答案：C

當(dāng)初步設(shè)計(jì)有詳細(xì)設(shè)備清單時(shí)，編制設(shè)備及安裝工程概算宜采用的編制方法是（）。A.擴(kuò)大單價(jià)法B.概算指標(biāo)法C.預(yù)算單價(jià)法D.類似工程預(yù)算法答案：C

編制設(shè)備安裝工程概算，當(dāng)初步設(shè)計(jì)的設(shè)備清單不完備，可供采用的安裝預(yù)算單價(jià)及擴(kuò)大綜合單價(jià)不全時(shí)，適宜采用的概算編制方法是（）。A.概算定額法B.擴(kuò)大單價(jià)法C.類似工程預(yù)算法D.概算指標(biāo)法答案：D采用概算指標(biāo)法計(jì)算設(shè)備安裝工程費(fèi)時(shí)，可采用的概算指標(biāo)有（）。A.按占設(shè)備價(jià)值百分比的概算指標(biāo) B.按每噸設(shè)備安裝費(fèi)的概算指標(biāo)C.按設(shè)備臺(tái)、套等單位計(jì)量的概算指標(biāo) D.按設(shè)備安裝工程每平方米建設(shè)面積的概算指標(biāo)E.按占總投資百分比的概算指標(biāo)答案：ABCD

某新建項(xiàng)目建筑面積5000m2，按概算指標(biāo)和地區(qū)材料預(yù)算單價(jià)等算出一般土建工程單價(jià)造價(jià)為1200元/m2（人、料、機(jī)費(fèi)用1000元，綜合費(fèi)率20%）。但新項(xiàng)目的設(shè)計(jì)資料與概算指標(biāo)項(xiàng)目相比，其結(jié)構(gòu)中有部分變更：設(shè)計(jì)資料中外墻1磚厚，預(yù)算單價(jià)200元/m3，而概算指標(biāo)中外墻1磚厚，預(yù)算單價(jià)180元/m3。并且，設(shè)計(jì)資料中每100m2建筑面積含外墻62m3，而概算指標(biāo)中含47m3。其余條件不考慮，則調(diào)整后的一般土建工程概算單價(jià)為（）元/m2。A.1152.72B.1203.60C.1487.28D.1247.28答案：D

【2021年真題】某新建住宅的建筑面積為400m2，按概算指標(biāo)和地區(qū)材料預(yù)算價(jià)格計(jì)算出一般土建工程單位造價(jià)為1304元/m2（其中人、料、機(jī)費(fèi)用為900元/m2）。按照當(dāng)?shù)卦靸r(jià)管理部門(mén)規(guī)定，企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率為8%；規(guī)費(fèi)以人、料、機(jī)和企業(yè)管理費(fèi)之和為計(jì)算基礎(chǔ)，規(guī)費(fèi)費(fèi)率為15%；利潤(rùn)以人、料、機(jī)、企業(yè)管理費(fèi)和規(guī)費(fèi)之和為計(jì)算基礎(chǔ)，利潤(rùn)率為7%；增值稅稅率為9%。由于土建工程與概算指標(biāo)相比結(jié)構(gòu)構(gòu)件有部分變更，變更后每100m2土建工程的人、料、機(jī)費(fèi)用比概算指標(biāo)對(duì)應(yīng)部分的費(fèi)用增加3000元。則修正后的土建工程單位造價(jià)為（）元/m2。A.1070 B.1155 C.1236 D.1347答案：D

某建設(shè)項(xiàng)目工程費(fèi)用6800