【工程經(jīng)濟】關濤 教材精講班教案 60-第3篇-第15章-第1節(jié)-15.1.5-設計概算編制成果文件

15.1.5設計概算編制成果文件建設項目設計概算書一般應包括以下七個部分。（1）封面、簽署頁及目錄。（2）編制說明。編制說明應包括下列內(nèi)容：①工程概況。簡述建設項目性質(zhì)、特點、生產(chǎn)規(guī)模、建設周期、建設地點等主要情況。對于引進項目要說明引進內(nèi)容及與國內(nèi)配套工程等主要情況。②資金來源及投資方式。③編制依據(jù)及編制原則。④編制方法。說明設計概算是采用概算定額法，還是采用概算指標法等。⑤投資分析。⑥其他需要說明的問題。（3）總概算表?？偢潘惚響从踌o態(tài)投資和動態(tài)投資兩個部分。靜態(tài)投資是按設計概算編制期價格、費率、利率、匯率等因素確定的投資；動態(tài)投資則是指概算編制期到竣工驗收前的工程和價格變化等多種因素所需的投資。（4）工程建設其他費用概算表。工程建設其他費用概算按國家或地區(qū)或部委所規(guī)定的項目和標準確定，并按統(tǒng)一表式編制。由各單項工程綜合概算、工程建設其他費用概算、預備費概算、建設期利息概算和經(jīng)營性項目鋪底流動資金概算等匯總編制而成。（5）單項工程綜合概算表。（6）單位工程概算表。（7）附錄：補充估價表。經(jīng)典例題【2021年真題】設計概算是設計單位編制和確定建設工程項目從籌建至（）所需全部費用的文件。A.竣工結算 B.項目報廢 C.竣工交付使用 D.施工保修期滿答案：C

根據(jù)設計單位提供的初步設計或擴大初步設計圖紙文件編制的是（）。A.投資估算 B.設計概算 C.施工圖預算 D.以上都不是答案：B

下列投資概算中，屬于建筑單位工程概算的是（）。A.機械設備及安裝工程概算 B.電氣設備及安裝工程概算C.工器具及生產(chǎn)家具購置費用概算 D.通風空調(diào)工程概算答案：D設計概算的“三級概算”是指（）。A.建筑工程概算、安裝工程概算、設備及工器具購置費概算B.建設投資概算、建設期利息概算、鋪底流動資金概算C.主要工程項目概算、輔助和服務性工程項目概算、室內(nèi)外工程項目概算D.單位工程概算、單項工程綜合概算、建設工程項目總概算答案：D

關于設計概算的說法，錯誤的是（）A.設計概算是確定和控制建設工程項目全部投資的文件B.編制設計概算不需考慮建設項目施工條件對投資的影響C.如果設計概算值超過投資建設額，必須修改設計或重新立項審批D.設計概算由項目設計單位負責編制，并對其編制質(zhì)量負責答案：B非經(jīng)營性建設工程項目總概算的完整組成是（）。A.單項工程綜合概算、工程建設其他費用概算、預備費概算、建設期利息概算B.建設單位工程概算、設備及安裝單位工程概算和工程建設其他費用概算C.建設單位工程概算、設備及安裝單位工程概算、工程建設其他費用概算和預備費概算D.單項工程綜合概算、工程建設其他費用概算、預備費概算、建設期利息概算和鋪底流動資金概算答案：A

單位建筑工程概算的常用編制方法有（）。A.概算定額法 B.預算定額法 C.概算指標法D.類似工程預算法 E.生產(chǎn)能力指標法答案：ACD利用概算定額編制單位工程概算的工作有：①計算單位工程的人、料、機費用；②列出分項工程并計算工程量；③計算企業(yè)管理費、利潤、規(guī)費和稅金；④確定分部分項工程的概算定額單價；⑤計算單位工程概算造價；編制步驟正確的是（）。A.④②①⑤③B.②④①③⑤C.①②③④⑤D.④①②③⑤答案：B設備安裝工程概算的編制方法有（）。A.預算單價法 B.類似工程預算法C.概算指標法 D.擴大單價法E.單位估價表法答案：ACD某工程已有詳細的設計圖紙，建筑結構非常明確，采用的技術很成熟，則編制該單位建筑工程概算精度最高的方法是（）。A.概算定額法 B.概算指標法 C.類似工程預算法 D.修正的概算指標法答案：A當建筑工程的初步設計深度不夠，不能準確計算工程量，但工程設計采用的技術比較成熟時，編制設計概算可以使用（）。A.類似工程預算法 B.概算定額法 C.概算指標法 D.預算單價法答案：C

當初步設計有詳細設備清單時，編制設備及安裝工程概算宜采用的編制方法是（）。A.擴大單價法B.概算指標法C.預算單價法D.類似工程預算法答案：C

編制設備安裝工程概算，當初步設計的設備清單不完備，可供采用的安裝預算單價及擴大綜合單價不全時，適宜采用的概算編制方法是（）。A.概算定額法B.擴大單價法C.類似工程預算法D.概算指標法答案：D采用概算指標法計算設備安裝工程費時，可采用的概算指標有（）。A.按占設備價值百分比的概算指標 B.按每噸設備安裝費的概算指標C.按設備臺、套等單位計量的概算指標 D.按設備安裝工程每平方米建設面積的概算指標E.按占總投資百分比的概算指標答案：ABCD

某新建項目建筑面積5000m2，按概算指標和地區(qū)材料預算單價等算出一般土建工程單價造價為1200元/m2（人、料、機費用1000元，綜合費率20%）。但新項目的設計資料與概算指標項目相比，其結構中有部分變更：設計資料中外墻1磚厚，預算單價200元/m3，而概算指標中外墻1磚厚，預算單價180元/m3。并且，設計資料中每100m2建筑面積含外墻62m3，而概算指標中含47m3。其余條件不考慮，則調(diào)整后的一般土建工程概算單價為（）元/m2。A.1152.72B.1203.60C.1487.28D.1247.28答案：D

【2021年真題】某新建住宅的建筑面積為400m2，按概算指標和地區(qū)材料預算價格計算出一般土建工程單位造價為1304元/m2（其中人、料、機費用為900元/m2）。按照當?shù)卦靸r管理部門規(guī)定，企業(yè)管理費費率為8%；規(guī)費以人、料、機和企業(yè)管理費之和為計算基礎，規(guī)費費率為15%；利潤以人、料、機、企業(yè)管理費和規(guī)費之和為計算基礎，利潤率為7%；增值稅稅率為9%。由于土建工程與概算指標相比結構構件有部分變更，變更后每100m2土建工程的人、料、機費用比概算指標對應部分的費用增加3000元。則修正后的土建工程單位造價為（）元/m2。A.1070 B.1155 C.1236 D.1347答案：D

某建設項目工程費用6800