小區(qū)外包保安服務(wù)合同

小區(qū)外包保安服務(wù)合同合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為維護(hù)小區(qū)的安全秩序，需聘請(qǐng)專業(yè)保安服務(wù)公司提供保安服務(wù)，乙方具有提供此類服務(wù)的資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的需求，向甲方提供小區(qū)外包保安服務(wù)，包括但不限于門(mén)衛(wèi)值班、巡邏檢查、安全監(jiān)控、突發(fā)事件處理等服務(wù)。1.2乙方應(yīng)確保保安人員具備相應(yīng)的資格和能力，遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。第二條服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2合同期滿前，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約____年。第三條服務(wù)質(zhì)量3.1乙方應(yīng)確保保安服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，保障小區(qū)居民的人身和財(cái)產(chǎn)安全。3.2乙方應(yīng)定期對(duì)保安人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)水平。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1乙方向甲方提供的保安服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。第五條支付方式5.1甲方支付服務(wù)費(fèi)用的方式為每月__日前，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給乙方。5.2甲方支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供等額的發(fā)票。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2若乙方保安人員在工作中發(fā)生違法行為，造成甲方損失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第七條保密條款7.1雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。7.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.保安人員資質(zhì)證明2.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表3.保安服務(wù)記錄表4.違約金計(jì)算公式5.保密協(xié)議6.培訓(xùn)資料7.小區(qū)安全管理制度8.乙方公司簡(jiǎn)介二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方保安人員未按規(guī)定進(jìn)行培訓(xùn)或培訓(xùn)不合格，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量下降。2.乙方未按照約定時(shí)間提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。4.甲方未按約定提供必要的工作條件或信息。5.任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等。三、法律名詞及解釋：1.保安服務(wù)：指為維護(hù)客戶單位的安全秩序，提供的門(mén)衛(wèi)、巡邏、監(jiān)控、突發(fā)事件處理等服務(wù)。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。3.保密義務(wù)：指合同雙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等予以保密的義務(wù)。4.適用法律：指合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵循的法律規(guī)定。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.保安人員不足：提前與乙方溝通，增加保安人員數(shù)量。2.服務(wù)質(zhì)量不符合要求：及時(shí)與乙方溝通，要求乙方整改。3.服務(wù)費(fèi)用支付問(wèn)題：嚴(yán)格按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。4.保安人員違法行為：及時(shí)與乙方溝通，要求乙方更換人員并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.泄露對(duì)方秘密：立即與乙方溝通，采取補(bǔ)救措施，必要時(shí)追究法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.小區(qū)物業(yè)管理公司聘請(qǐng)專業(yè)保安服務(wù)公司提供保安服務(wù)。2.商業(yè)大廈聘請(qǐng)專業(yè)保安服務(wù)公