房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同書(shū)模板專(zhuān)業(yè)定制

房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同書(shū)模板專(zhuān)業(yè)定制合同編號(hào)：__________房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同書(shū)甲方（出賣(mài)人）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買(mǎi)受人）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：__________________丙方（居間人）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：__________________第一條標(biāo)的房屋房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________房屋面積：____________________平方米房屋結(jié)構(gòu)：____________________1.2甲方保證對(duì)標(biāo)的房屋享有完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)等權(quán)利限制。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1標(biāo)的房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：￥_________元。2.2乙方同意在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：￥_________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：￥_________元，乙方同意在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付給甲方。第三條房屋交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署房屋驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后，按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助，并提供相關(guān)證明材料。3.3房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證交付給乙方。第四條甲方的義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋的真實(shí)性，如存在虛假情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，完成房屋交付及過(guò)戶手續(xù)。4.3甲方應(yīng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，將房屋所有權(quán)證交付給乙方。第五條乙方的義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格，支付房款。5.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。5.3乙方應(yīng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，按照約定接收標(biāo)的房屋。第六條丙方的義務(wù)6.1丙方應(yīng)在本合同簽訂后，為甲乙雙方提供居間服務(wù)，包括但不限于協(xié)助雙方溝通、協(xié)商，提供交易咨詢等。6.2丙方應(yīng)保證其提供的居間服務(wù)真實(shí)、合法，如因丙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)效，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1如甲方未按照本合同約定完成房屋交付及過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的____%。7.2如乙方未按照本合同約定支付房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的____%。7.3如丙方未按照本合同約定提供居間服務(wù)，丙方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的____%。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣(mài)人）：________年________月________日乙方（買(mǎi)受人）：________年________月________日丙方（居間人）：________年________月________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同3.定金收據(jù)4.房屋驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)5.房屋過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件6.房屋所有權(quán)證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照本合同約定完成房屋交付及過(guò)戶手續(xù)，屬于違約行為。2.乙方未按照本合同約定支付房款，屬于違約行為。3.丙方未按照本合同約定提供居間服務(wù)，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房屋所有權(quán)證：證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。2.定金：為確保合同履行，買(mǎi)方支付給賣(mài)方的一定金額的錢(qián)款。3.居間服務(wù)：中介方為買(mǎi)賣(mài)雙方提供的中介服務(wù)，包括溝通、協(xié)商、提供交易咨詢等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未能按照約定時(shí)間完成房屋交付及過(guò)戶手續(xù)。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并盡快完成房屋交付及過(guò)戶手續(xù)。2.問(wèn)題：乙方未能按照約定時(shí)間支付房款。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并盡快支付剩余房款。3.問(wèn)題：丙方未按照約定提供居間服務(wù)。解決辦法：丙方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并盡快履行居間服務(wù)義務(wù)。五、所有