2024年工程裝修合同經(jīng)典版（四篇）

第7頁共7頁2024年工程裝修合同經(jīng)典版在提交資料、結(jié)算書及《工程驗(yàn)收報(bào)告》后，甲乙雙方將正式進(jìn)行結(jié)算流程。雙方需確保結(jié)算過程順利完成，并對結(jié)算金額無異議后，共同簽署《結(jié)算報(bào)告》。自該報(bào)告簽字之日起七日內(nèi)，甲方將以轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付扣除質(zhì)保金后的結(jié)算工程款，即結(jié)算總價(jià)的95%，而剩余的5%將作為質(zhì)保金由甲方保留。六、關(guān)于工程工期本合同所規(guī)定的總工期為____日歷天。乙方需全面考慮可能影響工期的各種因素，包括但不限于自然災(zāi)害（如雨、風(fēng)、極端溫度）、每日不超過8小時(shí)的停水停電情況，以及節(jié)假日等，并承諾在此期限內(nèi)完成工程。除非遭遇不可抗力因素（如地震、泥石流、國家政策調(diào)整等），乙方無權(quán)以任何前述理由要求延長工期。若因甲方未按時(shí)支付工程款、設(shè)計(jì)變更或工程項(xiàng)目增加等原因，乙方有權(quán)提出工期順延的申請。七、工程質(zhì)量與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.本工程需達(dá)到國家質(zhì)量評定合格標(biāo)準(zhǔn)，并附有明確的保修期限說明。2.甲乙雙方應(yīng)及時(shí)對隱蔽工程和中間工程進(jìn)行檢查與驗(yàn)收。若甲方未能按時(shí)參與驗(yàn)收，乙方在獲得甲方同意后可自行進(jìn)行驗(yàn)收，其結(jié)果甲方應(yīng)予承認(rèn)。若甲方要求復(fù)驗(yàn)，且復(fù)驗(yàn)合格，則復(fù)驗(yàn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并可能導(dǎo)致的工期延誤將予以順延；若復(fù)驗(yàn)不合格，則復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但工期同樣予以順延。3.工程竣工后，乙方將通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方需在接到驗(yàn)收通知后的三天內(nèi)組織驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后辦理相關(guān)移交手續(xù)。八、安全生產(chǎn)與防火責(zé)任1.若因甲方違反安全操作規(guī)程、消防條例或防火規(guī)范而導(dǎo)致安全或火災(zāi)事故，甲方需承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)損失。2.若因乙方違反上述規(guī)定而導(dǎo)致類似事故，則乙方需承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)損失。九、其他注意事項(xiàng)1.甲方需配合乙方協(xié)調(diào)相關(guān)部門進(jìn)行保衛(wèi)、消防等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.乙方需嚴(yán)格遵守施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定及環(huán)境保護(hù)規(guī)定，嚴(yán)格按照圖紙或說明進(jìn)行施工，并確保各項(xiàng)質(zhì)量檢查合格。若需對圖紙進(jìn)行改動(dòng)且不影響整體效果，乙方可自行決定；否則，需征得甲方同意后方可改變施工方案。十、維修責(zé)任自本合同工程驗(yàn)收交付之日起，乙方將負(fù)責(zé)為期____年的保修服務(wù)（以簽發(fā)的工程保修單為準(zhǔn)）。保修范圍涵蓋乙方所裝修項(xiàng)目的質(zhì)量保證。若質(zhì)量問題由甲方人為因素或其他不可抗力因素導(dǎo)致，或涉及甲方自行裝修項(xiàng)目或自購材料裝修項(xiàng)目，則不在保修范疇之內(nèi)。十一、違約責(zé)任1.合同雙方中的任何一方若未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及政策規(guī)定，將承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償對方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。2.若甲方在未辦理驗(yàn)收手續(xù)的情況下提前使用或擅自動(dòng)用工程成品并造成損失，將由甲方負(fù)責(zé)賠償。3.因一方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方并辦理合同終止手續(xù)，同時(shí)由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。4.若因乙方原因?qū)е鹿こ逃馄诳⒐?，則每逾期一天需向甲方支付100元作為違約金。5.若因甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，則甲方需補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天需向乙方支付100元。同時(shí)，若甲方未按合同約定付款，則每逾期一天需按逾期款的2%支付違約金。十二、糾紛解決機(jī)制1.雙方因工程質(zhì)量發(fā)生爭議時(shí)，可依據(jù)合同文本向市行政主管部門或消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴以尋求解決。2.若雙方不愿通過協(xié)商或調(diào)解解決爭議，或協(xié)商、調(diào)解未能成功時(shí)，可按照本合同約定向人民法院提起訴訟以維護(hù)自身權(quán)益。十三、合同變更與解除條件1.合同一經(jīng)雙方簽字生效即具有法律效力，雙方均需嚴(yán)格遵守合同條款。若需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。若一方提出終止合同要求，則需以書面形式提出并支付合同總價(jià)款10%的違約金后方可辦理終止合同手續(xù)。2.在施工過程中若任何一方提出終止合同要求，則需以書面形式向另一方提出并經(jīng)雙方同意后辦理相關(guān)手續(xù)并訂立終止合同協(xié)議以視為本合同正式解除。十四、合同份數(shù)與法律效力說明本合同一式兩份由甲乙雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力。合同附件作為本合同不可分割的組成部分與本合同具有同等法律效力。雙方簽字蓋章后生效并嚴(yán)格執(zhí)行合同條款以確保合作順利進(jìn)行。2024年工程裝修合同經(jīng)典版（二）合同條款改寫一、遵循法規(guī)與規(guī)范本工程須嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》及其他一切相關(guān)法規(guī)、規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)。二、責(zé)任界定1.甲方責(zé)任：若因甲方確認(rèn)的圖紙、設(shè)計(jì)方案或施工方法違反安全操作規(guī)程、消防條例及防火設(shè)計(jì)規(guī)范，進(jìn)而引發(fā)安全或火災(zāi)事故，甲方應(yīng)全額承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方責(zé)任：在施工過程中，若乙方違反安全操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致安全或火災(zāi)事故發(fā)生，乙方需承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)損失。三、獎(jiǎng)勵(lì)與違約責(zé)任1.甲方責(zé)任：因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠陂_工或中途停工，甲方需補(bǔ)償乙方因此造成的停工、窩工損失。每停工或窩工一天，甲方應(yīng)按約定支付乙方相應(yīng)補(bǔ)償金。若甲方未按時(shí)支付合同款項(xiàng)，每逾期一天，需按應(yīng)付金額的百分比支付滯納金。2.乙方責(zé)任：因乙方原因?qū)е鹿こ逃馄诳⒐?，每逾期一天，乙方需向甲方支付違約金。若甲方要求提前竣工，并支付趕工措施費(fèi)后，每提前一天完成，甲方將獎(jiǎng)勵(lì)乙方一定金額。當(dāng)乙方完成全部或部分工程項(xiàng)目達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，除按合同條款增加優(yōu)質(zhì)價(jià)款外，甲方將額外支付乙方獎(jiǎng)勵(lì)金。3.共同責(zé)任：乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場物品，如有損壞或遺失，需按價(jià)賠償。未經(jīng)審批，任何一方擅自改動(dòng)建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線導(dǎo)致的損失或事故，由責(zé)任方全額承擔(dān)。工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方擅自使用或動(dòng)用，所造成的損失由甲方負(fù)責(zé)。因一方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對方并辦理合同終止手續(xù)，由責(zé)任方賠償對方經(jīng)濟(jì)損失。四、爭議處理1.協(xié)商解決：合同執(zhí)行期間發(fā)生爭議，雙方應(yīng)在不影響工程進(jìn)度的前提下，通過友好協(xié)商解決或請有關(guān)部門調(diào)解。2.仲裁或訴訟：若協(xié)商、調(diào)解不成，雙方同意提交仲裁委員會(huì)仲裁。若合同中未指定仲裁機(jī)構(gòu)且事后未達(dá)成書面仲裁協(xié)議，則可通過人民法院訴訟解決。五、其他約定與附則1.保修與保險(xiǎn)：如本工程需進(jìn)行保修或購買保險(xiǎn)，雙方應(yīng)另行簽訂協(xié)議。2.合同份數(shù)與效力：本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；副本若干份，按實(shí)際分配持有。合同履行完畢后自動(dòng)終止。3.附件清單：包括但不限于施工圖紙、項(xiàng)目一覽表、預(yù)算書、貨物清單、會(huì)議紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更等。六、簽章與聯(lián)系方式甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________法定代表人：_________法定代表人：_________代理人：_________代理人：_________單位地址：_________單位地址：_________電話：_________電話：_________傳真：_________傳真：_________郵碼：_________郵碼：_________開戶銀行：_________開戶銀行：_________戶名：_________戶名：_________帳號(hào)：_________帳號(hào)：_________日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年工程裝修合同經(jīng)典版（三）污染環(huán)境：確保施工現(xiàn)場的整潔有序，工程完工后，乙方需負(fù)責(zé)全面清掃施工現(xiàn)場，對因不文明施工所導(dǎo)致的一切后果，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第四條工程保護(hù)工程竣工前且未正式移交甲方之前，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保護(hù)現(xiàn)場的設(shè)施及工程成品，確保其完好無損。第五條工期條款1.工期自____年____月____日起至____年____月____日止。2.若因甲方或其代理人（代表）的原因（如物料供應(yīng)延誤、工程款支付不及時(shí)等）導(dǎo)致工期延誤，則相應(yīng)順延工期。若延誤由乙方或其代理人（代表）引起，同樣順延工期；但如因此導(dǎo)致無法按時(shí)竣工，乙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此未能按時(shí)開業(yè)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。3.在以下情況下，工期可順延，且雙方互不承擔(dān)責(zé)任：遭遇嚴(yán)重影響施工的惡劣天氣、停水、停電、天災(zāi)、戰(zhàn)爭、暴亂等不可抗力因素；經(jīng)雙方同意的工程量變化和設(shè)計(jì)變更；因與本合同雙方（法人代表：_____，聯(lián)系電話：_____）無關(guān)的第三方原因（如所在地管理機(jī)構(gòu)或鄰居的無理行為）造成的工程延誤；經(jīng)甲方同意采用新型材料或新工藝所導(dǎo)致的工期拖延或試驗(yàn)時(shí)間增加；經(jīng)甲乙雙方共同認(rèn)可的其他工期順延情況。第六條材料供應(yīng)與保管1.雙方提供的所有材料和設(shè)備均需符合國家法律法規(guī)要求及本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。提供方應(yīng)按時(shí)、按量將材料和設(shè)備運(yùn)至施工現(xiàn)場，并通知對方進(jìn)行驗(yàn)收簽字確認(rèn)。2.若提供的材料或設(shè)備不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有誤，對方有權(quán)要求更換，且相關(guān)費(fèi)用由提供方承擔(dān)。3.材料和設(shè)備進(jìn)場后，由乙方負(fù)責(zé)統(tǒng)一保管和使用。因保管不善或使用不當(dāng)導(dǎo)致的浪費(fèi)、損壞或丟失，由乙方負(fù)責(zé)（正常施工消耗除外）。第七條質(zhì)量與驗(yàn)收1.工程質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)施工圖紙、作法說明、設(shè)計(jì)變更及《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》(GB50327_____)等國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并參考《住宅裝飾施工質(zhì)量驗(yàn)收客戶手冊》。2.甲乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查、驗(yàn)收手續(xù)；甲方未按時(shí)參加驗(yàn)收的，工期相應(yīng)順延。3.甲方擅自指揮乙方人員或第三方進(jìn)行施工導(dǎo)致的質(zhì)量問題，由甲方自行承擔(dān)。若需乙方返工，返工費(fèi)用由甲方支付。4.工程竣工后，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收；甲方應(yīng)在收到通知后1天內(nèi)組織驗(yàn)收并辦理移交手續(xù)。5.工程項(xiàng)目按合格標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收；其他不合格項(xiàng)目的維修或返工不影響竣工日期的確認(rèn)，甲方應(yīng)予確認(rèn)。6.乙方承諾自竣工之日起為工程項(xiàng)目提供一年保修服務(wù)（損耗品、人為破壞及非工程原因損壞除外）。若國家行政部門或行業(yè)機(jī)構(gòu)對特定項(xiàng)目或材料有特定保修規(guī)定的，以相關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。7.雙方約定的其他保修或免保修情況為：保修一年，終身維護(hù)。8.未經(jīng)驗(yàn)收的工程，甲方不得擅自使用。第八條工程款結(jié)算與付款方式1.雙方約定工程款支付方式如下：合同生效后，按工程進(jìn)度分三次支付工程款。首次支付在開工十天后進(jìn)行，為合同總款的50%；第二次支付為合同總款的30%；剩余款項(xiàng)在后七天內(nèi)支付完畢，約為____元。2.雙方同意采用固定價(jià)格進(jìn)行工程結(jié)算，本工程總價(jià)款為____元。3.特別費(fèi)用約定：施工現(xiàn)場的水電費(fèi)用由甲乙雙方分別承擔(dān)；墻地磚、貼腳線、家具、窗簾、主燈、軟裝飾、水電材料及工時(shí)費(fèi)、衛(wèi)生間潔具等費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。4.乙方按雙方簽署的預(yù)算附件項(xiàng)目執(zhí)行；若甲方增加或變更工程項(xiàng)目，相關(guān)費(fèi)用在支付中期款時(shí)一并支付給乙方。第九條附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同履行完畢后自動(dòng)終止。3.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（蓋章）后生效。4.合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽章）：_____日期：____年____月____日乙方（簽章）：_____日期：____年____月____日2024年工程裝修合同經(jīng)典版（四）協(xié)商未能達(dá)成一致時(shí)，將提交至相關(guān)部門進(jìn)行鑒定，其間產(chǎn)生的所有費(fèi)用及因此造成的任何損失，將由責(zé)任方單獨(dú)承擔(dān)。若責(zé)任歸屬于雙方，則依據(jù)各自的責(zé)任比例分別承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。七、雙方權(quán)利與義務(wù)在本合同執(zhí)行期間，甲、乙雙方均需嚴(yán)格遵守合同條款。若任一方發(fā)生違約行為，違約方需賠償守約方因此遭受的全部損失。若違約金不足以覆蓋守約方的實(shí)際損失，違約方除需支付違約金外，還需額外補(bǔ)足實(shí)際損失的部分。本合同簽訂后，承包方須在一周內(nèi)向發(fā)包方提供有效的銀行履約保函，否則本合同將被視為無效。在合同執(zhí)行過程中，若因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）或國家及政府政策變動(dòng)導(dǎo)致工程暫時(shí)停止或延期，甲、乙雙方均不視為違約。在此情況下，甲方有權(quán)退還乙方提交的合同履約銀行保函，并順延工程實(shí)施時(shí)間。(一)甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方需提供滿足施工條件的現(xiàn)場，并協(xié)助辦理各項(xiàng)施工手續(xù)。(1)甲方將委派_____作為現(xiàn)場協(xié)調(diào)員，負(fù)責(zé)監(jiān)督、檢查工程進(jìn)度、質(zhì)量及驗(yàn)收等事項(xiàng)。該人員的簽核權(quán)限以甲方授權(quán)委托書為準(zhǔn)。若其簽核權(quán)限超出授權(quán)范圍，且甲方未在一個(gè)月內(nèi)予以追認(rèn)，則視為無效簽核。(2)甲方負(fù)責(zé)組織工程竣工驗(yàn)收及辦理竣工結(jié)算手續(xù)。2.若甲方未能按合同履行以下義務(wù)，則需承擔(dān)相應(yīng)損失：(a)未按期提供施工現(xiàn)場；(b)未及時(shí)支付工程款；(c)變更設(shè)計(jì)導(dǎo)致逾期驗(yàn)收；(d)其他應(yīng)屬甲方責(zé)任的情形。3.若乙方因故逾期交付使用或因質(zhì)量問題導(dǎo)致工程延期，甲方有權(quán)依據(jù)合同條款追究乙方責(zé)任。4.工程施工及完工后，甲方應(yīng)確保不出現(xiàn)拖欠材料款及工程款糾紛。(二)乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方與甲方簽訂合同后，不得將工程轉(zhuǎn)包給其他施工單位。2.乙方需按約定工期及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。3.乙方負(fù)責(zé)施工期間的衛(wèi)生、占道、環(huán)保、垃圾清運(yùn)等工作。4.乙方需承擔(dān)現(xiàn)場防火及安全責(zé)任。5.工程竣工后，乙方需負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場及門窗、玻璃、地面的清潔工作。6.乙方將委派具備工程項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)的人員_____作為現(xiàn)場施工代表。關(guān)于工程質(zhì)量保證：1.所有材料規(guī)格需符合工程估價(jià)單所指定的品牌及規(guī)范。2.電線套管需采用國標(biāo)PVC管進(jìn)行配管（天花、墻體）。3.防水區(qū)域需確保防水施工質(zhì)量，并實(shí)行責(zé)任制施工（防水區(qū)質(zhì)保期為____年）。文明施工要求：1.施工材料需整齊堆放。2.保證不偷工減料，并保持現(xiàn)場衛(wèi)生。3.遵守當(dāng)?shù)卣┕ひ?guī)定，盡量減少對周邊居民的干擾。若因施