2024年土地居間合同格式版（二篇）

第2頁共2頁2024年土地居間合同格式版甲方：_____乙方：_____基于雙方平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，甲方同意將其自留地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，具體協(xié)議如下：一、土地界限與面積該土地位于_____至_____公路西側(cè)，臨近_____江，具體范圍為：東至公路，_____溝至_____華地界，西至_____江，北至_____地界（放牛路）。轉(zhuǎn)讓土地面積大約1.2畝，雙方同意不進行精確測量。二、轉(zhuǎn)讓方式土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓為永久性轉(zhuǎn)讓。三、轉(zhuǎn)讓費用及支付轉(zhuǎn)讓費用總額為陸萬陸仟元整（_____.00元），乙方需在合同簽署當日一次性付清。四、雙方責(zé)任自合同生效日起，土地使用權(quán)歸屬乙方，甲方不得干涉。若出現(xiàn)土地糾紛，甲方需全權(quán)解決，與乙方無關(guān)，若導(dǎo)致乙方經(jīng)濟損失，甲方須按損失總值賠償。若甲方違反協(xié)議，擅自變更或解除合同，須支付違約金，金額為本合同費用加上乙方后續(xù)投入資金的50倍。若有第三方對土地征收費用，由甲方從轉(zhuǎn)讓款中支付。五、其他規(guī)定本合同共六份，甲方、乙方及_____自然村小組各持一份，____村村委會留存一份作為見證和存檔。六、合同生效合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。未盡事宜，雙方應(yīng)通過協(xié)商達成書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。協(xié)議對甲乙雙方及其后代具有約束力。甲方(出讓方)簽字：_____乙方(受讓方)簽字：_____村村委會簽章：_村民小組簽章：2024年土地居間合同格式版（二）甲方：_________居間方：_________房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司鑒于居間方受委托方之委托，雙方就居間方向委托方提供居間服務(wù)及顧問服務(wù)等事項，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同標的物居間方同意向委托方提供土地轉(zhuǎn)讓的居間服務(wù)。第二條居間方義務(wù)居間方應(yīng)積極、認真地將委托方介紹給項目業(yè)主，并保持雙方之間的及時溝通。居間方應(yīng)協(xié)助委托方完成該宗土地項目的前期投資策劃及與相關(guān)方的溝通工作。居間方應(yīng)全力以赴，做好居間介紹工作，協(xié)調(diào)各方矛盾，以促成委托方與項目業(yè)主方簽訂合資或轉(zhuǎn)讓合同。居間方應(yīng)協(xié)助項目當事人完成有關(guān)部門對項目技術(shù)指標的審批工作，以確保項目成功簽約。第三條委托方義務(wù)委托方承諾，一旦本項目業(yè)主與委托方簽訂項目合資或轉(zhuǎn)讓合同，并實際支付土地款項后，委托方即應(yīng)承擔(dān)向居間方支付服務(wù)費的義務(wù)。第四條居間服務(wù)費居間服務(wù)費標準：根據(jù)委托方與投資方簽訂的針對本項目整體合資或轉(zhuǎn)讓合同總金額（不論何種形式）確定，居間方需開具正式合法發(fā)票。居間服務(wù)費支付辦法：委托方與項目業(yè)主簽訂合資或項目轉(zhuǎn)讓合同，并實際支付土地款項后（包括定金），居間費按該合同簽訂的具體價格和付款進度同比例支付。第五條誠信原則若委托方與投資方在本合同委托期內(nèi)未能達成合作協(xié)議，且未征得居間方書面同意，委托方不得再與該投資方進行協(xié)商并簽訂合作協(xié)議，否則居間方有權(quán)要求委托方按本合同第四條支付服務(wù)費。若委托方以相關(guān)企業(yè)、在重慶當?shù)爻闪⒌淖庸净蛞磺修D(zhuǎn)投資公司的名義與土地項目業(yè)主單位簽訂本合同標的物的轉(zhuǎn)讓合同，居間方有權(quán)要求委托方按本合同第四條支付服務(wù)費。本合同有效期（委托期）為180天，自本合同簽字生效之日起計算。在此期間，居間方應(yīng)積極推動本項目業(yè)主與委托方進行實質(zhì)性洽談，并協(xié)助雙方達成實質(zhì)性成交合同。若在委托期內(nèi)委托方未能與項目業(yè)主方達成協(xié)議，則委托方無需向居間方支付任何費用。居間方必須向委托方提供真實有效的信息。若在談判過程中，委托方發(fā)現(xiàn)居間方提供的居間信息中存在虛假或不真實的內(nèi)容，委托方有權(quán)要求居間方支付本合同標的物最低成交總金額居間服務(wù)費標準30%的賠償。第六條合同成立及修改本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改本合同。第七條違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款。如有違約行為，將按照《中華人民共和國民法典》