2024年小區(qū)車庫買賣合同參考范本（三篇）

第2頁共2頁2024年小區(qū)車庫買賣合同參考范本甲方（賣方）與乙方（買方）遵循《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，秉持平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就乙方購買甲方車庫事宜，特此訂立本協(xié)議，以供雙方共同遵守。第一條、車庫概況乙方確認(rèn)購買甲方所有的，位于某小區(qū)號樓單元室房屋配套的車庫。該車庫位于南側(cè)一排車庫的東往西第號，目前尚未辦理產(chǎn)權(quán)證書。第二條、售價上述車庫的交易價格為人民幣元整。第三條、費用交接1.車庫電費的交接時間為____年____月____日，此日期后的費用由乙方承擔(dān)。2.若乙方需辦理車庫的權(quán)屬手續(xù)，所有相關(guān)費用由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。第四條、甲方保證甲方保證對出售的車庫擁有完整所有權(quán)，并向乙方提供車庫相關(guān)協(xié)議作為本合同附件。車庫無任何權(quán)利瑕疵，未設(shè)定抵押，不存在任何債權(quán)債務(wù)問題。若出現(xiàn)第三方對車庫權(quán)利主張，甲方需賠償乙方因此產(chǎn)生的全部經(jīng)濟損失，并支付合同價款30%的違約金。第五條、爭議解決如在合同執(zhí)行中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商無果則提交阿左旗人民法院審理。第六條、合同效力本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日2024年小區(qū)車庫買賣合同參考范本（二）甲方：電話：乙方：電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國拍賣法》、《中華人民共和國道路交通安全法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就買賣車庫事宜達成如下協(xié)議：一、乙方已通過公開拍賣程序競得位于____小區(qū)____幢____號車庫，該車庫為____結(jié)構(gòu)。二、乙方已按規(guī)定全額支付了成交款及拍賣傭金。三、甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)一辦理《產(chǎn)權(quán)證》，車庫面積以產(chǎn)權(quán)登記部門最終確認(rèn)的為準(zhǔn)，相關(guān)辦理費用由乙方承擔(dān)。四、甲方暫依據(jù)小區(qū)物業(yè)管理費收費標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取車庫物業(yè)管理費，即每平方米建筑面積____元。若未來物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)有所調(diào)整，將按照新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。五、甲方對車庫內(nèi)的設(shè)施提供有償維護、修理服務(wù)。六、乙方在使用車庫時，必須嚴(yán)格遵守以下規(guī)定：1.不得將車庫用于經(jīng)營性質(zhì)的使用。2.不得將車庫出售、租賃或以其他方式轉(zhuǎn)讓給小區(qū)以外的住戶或單位。3.乙方在購得車庫后，應(yīng)將停放的車輛牌照、車主姓名、車庫編號等信息在物業(yè)管理公司進行統(tǒng)一登記。4.禁止將車輛停放在車庫以外的樓前、樓后及其他公共區(qū)域。5.嚴(yán)禁存放易燃易爆、有毒、腐蝕性、刺激性物品，確保防火、防爆、防污染，不對小區(qū)住戶造成不良影響。6.文明駕駛，安全行車。在小區(qū)內(nèi)應(yīng)減速慢行，注意行人及車輛安全。小區(qū)內(nèi)禁止鳴笛，以免打擾小區(qū)住戶。7.嚴(yán)格遵守物業(yè)管理條例及物業(yè)管理公司對小區(qū)管理的相關(guān)規(guī)定，自覺服從管理人員的指導(dǎo)和管理。乙方需與小區(qū)物業(yè)管理公司簽訂《車庫物業(yè)管理委托合同》。對于違反上述規(guī)定的行為，甲方授權(quán)的物業(yè)管理公司有權(quán)進行制止或采取相應(yīng)處理措施。七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。如有未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決。甲方（蓋章）：_____代表（簽字）：_____日期：____年__月__日乙方（簽字）：_____日期：____年__月__日2024年小區(qū)車庫買賣合同參考范本（三）甲乙雙方在平等、自愿且協(xié)商一致的條件下，就車庫買賣事宜達成以下協(xié)議：一、甲方同意將位于淮陰區(qū)國華御錦園14幢1單元的車庫（編號14_1、14_7）出售給乙方，包括所有附屬設(shè)施（如格力空調(diào)、床、衣柜、書櫥、鞋柜、洗衣機、熱水器、餐桌、冰箱等以及固定連體設(shè)施、門窗和燈具）。同時，甲方將水表、電表和有線電視的使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。二、雙方同意車庫按套計價，總價為人民幣160000元整（大寫：拾陸萬元整），車庫建筑面積為62平方米。三、乙方應(yīng)于____年____月____日支付首付款人民幣30000元整，____年____月____日再支付人民幣120000元整，剩余的10000元整在交房時付清。在乙方付清全部房款后，甲方需提供銷售不動產(chǎn)發(fā)票，將購買車庫使用權(quán)的協(xié)議書及鑰匙交給乙方。四、甲方確保該車庫無產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)、債務(wù)糾紛。如有任何糾紛導(dǎo)致乙方損失，甲方需負(fù)責(zé)賠償，并在賠償乙方損失的基礎(chǔ)上，額外支付車庫總價款作為賠償。五、如車庫具備辦理產(chǎn)權(quán)證的條件，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理，產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，費用由乙方承擔(dān)。甲方不得以任何理由收回車庫的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)。六、本合同自雙方簽字之日起生效，對雙方均具有約束力。任何一方違約，違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，支付購買車庫總價款的30%作為違約金。七、本合同共兩份，