2024年山地承包合同格式版（二篇）

第4頁共4頁2024年山地承包合同格式版甲方：鎮(zhèn)村____隊、____隊（以下簡稱甲方）乙方：林（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其所屬的山地承包給乙方經(jīng)營管理事宜達成如下協(xié)議，以資共同遵守：一、甲方自愿將其所屬的屯第9、第10生產(chǎn)隊的挖甲嶺、長水灣、馬釘木山、雷勾嶺及屋地碑等五個山地（具體四至界限為：東起上垌屯分界線；南起牛屎灣至十丈大垌；西至十丈大垌河溝；北至北角路），合計約____畝，承包給乙方進行經(jīng)營管理。二、承包期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、承包費用為每畝每年____元，全年共計____元（基于____畝土地計算），____年總費用為____元（大寫：玖拾萬圓整）。四、承包費用的支付方式如下：1.首次支付于合同簽訂之日，共計____元，需在____年____月____日前，確認土地無爭議及糾紛后付清（合同簽訂時支付定金____元）。2.第二次支付共計____元，于____年____月____日前付清。3.第三次支付共計____元，于____年____月____日前付清。4.第四次支付共計____元，于____年____月____日前付清。5.第五次支付共計____元，于____年____月____日前付清。五、在承包期限內(nèi)，若發(fā)生土地糾紛，由甲乙雙方共同負責解決。若乙方所承包的土地被依法征用或用于其他合法用途，甲方不承擔相應(yīng)責任。六、乙方取得土地承包經(jīng)營權(quán)后，應(yīng)嚴格遵守國家法律、法規(guī)和政策，僅限于農(nóng)林用途進行開發(fā)和管理。七、在承包期限內(nèi)，乙方享有完全的自主經(jīng)營權(quán)和管理使用權(quán)，并享受國家相關(guān)林果政策補助。同時，乙方需承擔所有生產(chǎn)費用和可能產(chǎn)生的損失。八、乙方在承包期內(nèi)有權(quán)對土地進行流轉(zhuǎn)，但需事先征得甲方同意。九、乙方在承包經(jīng)營過程中，應(yīng)嚴格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，若發(fā)生安全事故，一切責任由乙方承擔。十、承包期滿時，乙方在承包土地上建造的所有地面附著物、設(shè)備（如水池、電路等）及生產(chǎn)用房等，均無償歸甲方所有。乙方不得以任何理由進行毀壞或拆除。十一、違約責任：1.本協(xié)議生效后，甲乙雙方均應(yīng)嚴格履行各自義務(wù)，任何一方違約，需向?qū)Ψ街Ц犊偝邪痤~（即____年承包費）____倍的違約金。2.若甲方違約導(dǎo)致乙方遭受損失，除支付上述違約金外，還應(yīng)承擔實際損失及當?shù)赝阢y行利息____倍的賠償。十二、本協(xié)議生效后，如遇特殊情況需變更或解除合同的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。十三、本合同一式三份，甲乙雙方及見證人各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。十四、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。特此協(xié)議。甲方____隊隊長：____組長：____村民代表：____甲方____隊隊長：____組長：____村民代表：____乙方：_____身份證號：_____見證人：下灣鎮(zhèn)旺江村委會日期：____年____月____日2024年山地承包合同格式版（二）出包方：(以下簡稱甲方)法定代表人：住所地：承包方：(以下簡稱乙方)法定代表人：住所地：為了進一步開發(fā)利用低丘緩坡山地資源，促進農(nóng)林業(yè)生產(chǎn)發(fā)展，建設(shè)高效綠色產(chǎn)業(yè)?，F(xiàn)決定在甲方所位于：開發(fā)農(nóng)林業(yè)。甲、乙雙方特訂立山地承包合同書，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，其主要內(nèi)容如下：一、承包方式：乙方自行籌資，自主經(jīng)營、自負盈虧。二、承包范圍：甲方自愿協(xié)商將其所位于的山地出包給乙方農(nóng)林業(yè)開發(fā)，共畝。三、承包期限、承包費及其付款方式：承包期限年，即自____年____月____日至____年____月____日;如合同期滿時，林木未砍伐或出售完畢，林地承包期限可順延至林木砍伐出售完畢為止，延期時間不能超過____年，所延時間的承包金按本合同分解的年付標準支付。合同期滿后，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商如無異議，可順延至下一個承包周期。承包費每年付款一次。以每畝每年元人民幣計算，共元/年，于本合同書生效之日付款，今后以此類推，在每年該日一次付款當年承包費。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)：1、按照《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》規(guī)定的原則將山地承包給乙方經(jīng)營，并經(jīng)過村委會同意，確認乙方承包行為符合法定程序，乙方合法取得林地的使用權(quán)，保證乙方的承包程序合法。2、因甲方違反國家法律政策及合同規(guī)定，導(dǎo)致糾紛、影響乙方生產(chǎn)經(jīng)營的，甲方賠償乙方的一切經(jīng)濟損失。3、甲方必須確認勾圖范圍內(nèi)的林地確屬甲方所有，并保證乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營，因甲方原因造成乙方在承包林地范圍內(nèi)部分林地無法種植的，乙方有權(quán)從應(yīng)付而未付甲方的林地承包金中扣除無法種植的相應(yīng)林地面積的承包金。4、全面負責解決土地糾紛事宜并協(xié)調(diào)與當?shù)氐年P(guān)系，否則，乙方的損失由甲方負責。5、現(xiàn)有的道路必須無償提供給乙方使用，不得發(fā)生故意毀路、攔路、設(shè)卡及收費等現(xiàn)象，否則，所有的損失由甲方負責。乙方修建的林區(qū)道路，途經(jīng)非承包的農(nóng)田、坡地、水塘等需占用的土地由甲方協(xié)助解決。6、必須協(xié)助乙方取得合法經(jīng)營的相關(guān)手續(xù)，辦證費用由乙方負責，林權(quán)證、采伐證由乙方保管。7、維護乙方的承包經(jīng)營權(quán)和生產(chǎn)管理秩序，防止村民盜伐或以其他形式破壞乙方林木或其他財產(chǎn)的行為。承包期內(nèi)，不得在乙方承包地內(nèi)種植林木和其他林農(nóng)作物、開礦、取土、采石。如發(fā)生火災(zāi)、盜伐等損害乙方利益的行為，必須協(xié)助乙方和相關(guān)部門處理責任人。8、合同生效后，甲方必須在10天內(nèi)自行清理發(fā)包山地范圍內(nèi)一切作物和建筑，否則，乙方有權(quán)處理該承包山地范圍內(nèi)一切地上附著物。9、乙方除繳納承包金外，有權(quán)拒絕甲方攤派的各種費用。在承包期內(nèi)，如上級有撥給營林及相關(guān)設(shè)施的補助款等歸乙方所有。10、乙方自行決定造林樹種及搭配種植經(jīng)濟作物、耕作方式、林木的采伐期及產(chǎn)品處理方式及其他相關(guān)的經(jīng)營管理活動。乙方有權(quán)在承包的山地范圍內(nèi)建造所需的設(shè)施(含管理用房和其他附屬生產(chǎn)、生活設(shè)施)。11、在承包期內(nèi)，可自行轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租、入股、抵押或者其他方式流轉(zhuǎn)，收益歸乙方所有。12、由于甲方的村民或任何第三方阻撓致使乙方無法正常開展工作，或乙方已完成的工作被甲方的村民或任何第三方惡意損毀、破壞，經(jīng)協(xié)商處理不能解決，乙方可單方面解除合同。承包合同自乙方向甲方發(fā)出《解除承包合同通知書》之日起解除。合同解除后，甲方退回乙方已支付的所有土地承包金，并賠償乙方的損失。13、承包合同無效或被撤銷時，承包方有權(quán)直接向已分配獲得土地承包金的農(nóng)戶追討。如該農(nóng)戶拒付，承包方有權(quán)起訴農(nóng)戶個人。承包期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先的續(xù)包權(quán)。14、承包期內(nèi)，如因國家建設(shè)需要征用本合同內(nèi)的土地時，土地補償費和安置補助費歸甲乙雙方共有，地上附著物及青苗補償費歸乙方所有。15、如乙方不再繼續(xù)承包，(包括生產(chǎn)、生活設(shè)施)歸乙方所有并由乙方自行清理完畢。五、其他1、因大雨、泥石流、山體滑坡等不可抗力的自然災(zāi)害，造成的泥土填埋非承包的水田、旱地的，與乙方無關(guān)。2、合同的附圖及其他附件或補充條款，經(jīng)雙方簽名(蓋章)確認，與本合同具有同等法律效力。在未征得乙方出具書面同意書的情況下，甲方在乙方承包期內(nèi)與任何單位或個人簽訂的與此林地有關(guān)的任何合同或協(xié)議均不能生效。3、乙方自承包合同生效時取得土地承包經(jīng)營權(quán)。4、如因不可抗力原因造成本合同終止，雙方協(xié)商處理。5、雙方代表如有變化，不影響本合同的繼續(xù)履行。6、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，并形成書面文件。協(xié)商不成則通過法律途經(jīng)解決。六、違約責任1、甲方不得在承包期內(nèi)擅自收回土地，造成合同終止。否則，由此造成的一切經(jīng)濟損失由甲方予以賠償，包括已投入的前期費用、生產(chǎn)的資金、勞務(wù)費、承包金、服務(wù)費、林木資產(chǎn)價