山東省物業(yè)管理招投標(biāo)辦法

關(guān)于印發(fā)《山東省物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)管理暫行辦法》的通知魯建房字〔2003〕56號(hào)各設(shè)區(qū)城市建委(建設(shè)局)、房管局、城管局：行辦法》印發(fā)你們，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。執(zhí)山東省物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)管理暫行辦法第一章總則第四條省房地產(chǎn)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)全省物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的監(jiān)督責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)物業(yè)管理招標(biāo)第二章招標(biāo)。招標(biāo)人采用邀請(qǐng)招標(biāo)方式的，應(yīng)當(dāng)向3家以上物業(yè)管理企業(yè)發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)編制招標(biāo)文件和地面積、總建造面況、房屋幢數(shù)、套數(shù)、建造結(jié)構(gòu)、營(yíng)業(yè)用房及書(shū)的格式、主要內(nèi)：第十四條公開(kāi)招標(biāo)的招標(biāo)人可以根據(jù)招標(biāo)文件的規(guī)定，對(duì)投標(biāo)申請(qǐng)人、(一)新建現(xiàn)售商品房項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)在現(xiàn)售前(一)新建現(xiàn)售商品房項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)在現(xiàn)售前30日完成；(二)預(yù)售商品房項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)在取得《商品房預(yù)售許可證》之前完成；(三)非出售類(lèi)的新建物業(yè)項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)在交付使用前90日完成；(四)已經(jīng)實(shí)施物業(yè)管理的物業(yè)項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)在物業(yè)管理合同期滿(mǎn)前60日完第三章投標(biāo)(一)投標(biāo)函；(二)投標(biāo)報(bào)價(jià)；(三)物業(yè)管理方案；(四)招標(biāo)文件要求提供的其他材料。委托人簽名后的投標(biāo)文件密封送達(dá)投標(biāo)地、修改的內(nèi)容為投標(biāo)文件的組成部份。在招標(biāo)文件。經(jīng)確認(rèn)無(wú)誤后，由工作人員當(dāng)眾拆封，宣讀投標(biāo)人。第三十條評(píng)標(biāo)委員會(huì)可以用書(shū)面形式要求投標(biāo)人對(duì)投標(biāo)文件中含義不標(biāo)。提出不能履行合同的，招標(biāo)人可以依序確定其他中標(biāo)候選的部份專(zhuān)業(yè)化服目分包他人完成，接受分包的主體應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資格條件，并不得再次第五章附則第四十一條投標(biāo)人和其他厲害關(guān)系人認(rèn)為招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)不符合本辦法有關(guān)