2024年建筑施工項目增補協(xié)議細則版

2024年建筑施工項目增補協(xié)議細則版A版本合同目錄一覽1.協(xié)議范圍與定義1.1本協(xié)議范圍1.2定義與解釋2.工程變更2.1變更范圍2.2變更程序2.3變更費用3.工程進度與延期3.1工程進度計劃3.2延期因素3.3延期處理4.工程質(zhì)量與標準4.1工程質(zhì)量要求4.2質(zhì)量控制措施4.3質(zhì)量爭議處理5.施工安全與環(huán)保5.1安全措施5.2安全事故處理5.3環(huán)保要求6.材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備使用6.3材料質(zhì)量標準7.人工與勞動力7.1勞動力供給7.2人工費用7.3勞動力管理8.工程造價與支付8.1造價構(gòu)成8.2支付程序8.3價款調(diào)整9.爭議解決9.1爭議范圍9.2解決方式9.3爭議費用承擔10.違約責任10.1違約行為10.2違約責任10.3違約賠償11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.一般條款12.1適用法律12.2合同修改與補充12.3合同的效力12.4合同的終止13.其他條款13.1保密條款13.2知識產(chǎn)權(quán)保護13.3不可抗力14.附件14.1附件列表14.2附件內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條協(xié)議范圍與定義1.1本協(xié)議范圍本協(xié)議是甲方與乙方就2024年建筑施工項目增補協(xié)議細則進行的書面約定，是對原合同的補充和修改。本協(xié)議內(nèi)容包括但不限于工程變更、工程進度與延期、工程質(zhì)量與標準、施工安全與環(huán)保、材料與設(shè)備、人工與勞動力、工程造價與支付、爭議解決、違約責任、合同解除、一般條款、其他條款等。1.2定義與解釋(1)甲方：指本項目的業(yè)主或者開發(fā)商。(2)乙方：指承擔本項目施工的承包商。(3)工程：指本項目范圍內(nèi)的所有建筑施工活動。(4)原合同：指甲乙雙方之前簽訂的關(guān)于本項目的施工合同。(5)本協(xié)議：指甲乙雙方簽訂的關(guān)于2024年建筑施工項目增補協(xié)議細則的書面文件。第二條工程變更2.1變更范圍本協(xié)議簽訂后，如因設(shè)計變更、甲方需求變更、政策法規(guī)變更等原因?qū)е鹿こ虄?nèi)容、工程量、工程周期等發(fā)生變化的，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定進行變更。2.2變更程序甲方提出變更需求時，應(yīng)向乙方發(fā)出書面變更通知。乙方收到變更通知后，應(yīng)按照甲方的要求進行變更。變更完成后，甲乙雙方應(yīng)重新確認變更工程的工程量、工程周期、工程造價等相關(guān)內(nèi)容，并簽訂變更協(xié)議。2.3變更費用(1)設(shè)計變更導(dǎo)致的工程變更，額外費用由甲方承擔。(2)甲方需求變更導(dǎo)致的工程變更，額外費用由甲方承擔。(3)政策法規(guī)變更導(dǎo)致的工程變更，額外費用由甲方承擔。第三條工程進度與延期3.1工程進度計劃乙方應(yīng)根據(jù)項目特點和施工條件，制定詳細的施工進度計劃，并提交甲方審批。甲方應(yīng)在收到進度計劃后的7個工作日內(nèi)完成審批。3.2延期因素乙方應(yīng)按照批準的施工進度計劃進行施工，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。如因甲方原因或其他不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.3延期處理(1)延期天數(shù)在合同工期內(nèi)的，乙方不承擔違約責任。(2)延期天數(shù)超過合同工期，甲方有權(quán)要求乙方支付延期違約金，違約金計算方式為：每天違約金為合同總價款的0.5%。因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方有?quán)要求乙方支付延期違約金，違約金計算方式為：每天違約金為合同總價款的0.5%。第四條工程質(zhì)量與標準4.1工程質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照國家標準、行業(yè)標準和甲方的要求進行施工，保證工程質(zhì)量符合設(shè)計文件和合同約定。4.2質(zhì)量控制措施乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強質(zhì)量過程控制，確保工程質(zhì)量。甲方有權(quán)對施工現(xiàn)場進行監(jiān)督檢查，并對工程質(zhì)量提出意見和建議。4.3質(zhì)量爭議處理工程質(zhì)量爭議由甲乙雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方可按照合同約定向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條施工安全與環(huán)保5.1安全措施乙方應(yīng)按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方要求，制定施工現(xiàn)場安全措施，并嚴格執(zhí)行。乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場安全，防止安全事故的發(fā)生。5.2安全事故處理發(fā)生安全事故時，乙方應(yīng)立即報告甲方，并按照甲方要求采取相應(yīng)措施。安全事故的處理按照國家法律法規(guī)和甲方要求進行。5.3環(huán)保要求乙方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行環(huán)保措施，確保施工過程中不對環(huán)境造成污染。第八條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)乙方應(yīng)按照合同約定和設(shè)計文件要求，采購、供應(yīng)和使用合格的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備。乙方應(yīng)對所供材料的質(zhì)量負責，并承擔相應(yīng)的質(zhì)量責任。6.2設(shè)備使用乙方應(yīng)按照合同約定和設(shè)計文件要求，合理使用施工設(shè)備，確保設(shè)備安全、高效運行。乙方應(yīng)對設(shè)備的安全運行負責，并承擔相應(yīng)的設(shè)備維修、保養(yǎng)費用。6.3材料質(zhì)量標準乙方應(yīng)按照國家標準、行業(yè)標準和設(shè)計文件要求，對所供材料進行質(zhì)量檢驗。如材料質(zhì)量不符合標準要求，乙方應(yīng)負責更換或修復(fù)，并承擔相應(yīng)的質(zhì)量責任。第九條人工與勞動力7.1勞動力供給乙方應(yīng)按照合同約定和施工需要，提供具備相應(yīng)技能和資質(zhì)的施工人員。乙方應(yīng)對施工人員的質(zhì)量和數(shù)量負責，并承擔相應(yīng)的勞動力管理費用。7.2人工費用(1)按照合同約定的工資標準和工資支付方式計算。(2)因工程變更等原因?qū)е氯斯べM用增加的，按照甲方批準的變更協(xié)議計算。7.3勞動力管理乙方應(yīng)加強施工人員管理，確保施工人員遵守施工現(xiàn)場管理制度，服從甲方和乙方的管理。如施工人員發(fā)生違規(guī)行為，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第十條工程造價與支付8.1造價構(gòu)成工程造價包括：人工費、材料費、設(shè)備費、施工機具使用費、企業(yè)管理費、利潤、稅金等。8.2支付程序(1)乙方提交工程進度款支付申請。(2)甲方對乙方提交的申請進行審核。(3)審核通過后，甲方按照約定時間支付工程進度款。8.3價款調(diào)整(1)工程變更導(dǎo)致的價款調(diào)整，按照變更協(xié)議的約定進行。(2)工程延期導(dǎo)致的價款調(diào)整，按照合同約定的延期違約金計算方式進行。第十一條爭議解決9.1爭議范圍本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，爭議范圍如下：(1)有關(guān)本協(xié)議的解釋或執(zhí)行的爭議。(2)有關(guān)工程質(zhì)量、工程進度、工程造價等方面的爭議。9.2解決方式如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3爭議費用承擔訴訟費用由敗訴方承擔。如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條違約責任10.1違約行為甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，均視為違約。違約行為包括但不限于：(1)未按約定履行合同義務(wù)的。(2)未按約定時間支付價款的。(3)未按約定質(zhì)量標準完成工程的。10.2違約責任違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于：(1)支付違約金。(2)賠償因違約造成的損失。(3)承擔逾期付款的利息。10.3違約賠償甲乙雙方的違約行為給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。賠償金額根據(jù)損失程度、合同金額等因素確定。第十三條合同解除11.1解除條件甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。11.2解除程序甲乙雙方簽訂解除協(xié)議，明確解除本協(xié)議的事由、解除時間、解除后的處理事項等。11.3解除后果本協(xié)議解除后，甲乙雙方應(yīng)按照解除協(xié)議的約定處理后續(xù)事項，包括但不限于工程結(jié)算、支付違約金等。第十四條其他條款12.1適用法律本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2合同修改與補充本協(xié)議的修改和補充，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署后生效。12.3合同的效力本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格且乙方支付完畢全部價款后失效。12.4合同的終止本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工程結(jié)算、支付違約金等。附件：12.1附件第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計文件附件2：施工圖紙附件3：工程量清單附件4：材料合格證附件5：設(shè)備合格證附件6：施工組織設(shè)計附件7：施工方案附件8：安全施工方案附件9：環(huán)保措施方案附件10：工程進度計劃附件11：工程質(zhì)量控制計劃附件12：勞動力供給計劃附件13：工程造價明細表附件14：付款申請單附件15：變更協(xié)議附件16：違約金計算公式附件詳細要求和說明：附件1：工程設(shè)計文件要求：應(yīng)包括完整的建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、電氣設(shè)計、給排水設(shè)計等圖紙和說明，符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。附件2：施工圖紙要求：應(yīng)包括詳細的施工圖紙、施工說明和技術(shù)要求，指導(dǎo)施工過程中的各項工作。附件3：工程量清單要求：應(yīng)詳細列出工程項目的名稱、工程量、單位、單價和總價，作為工程造價計算的依據(jù)。附件4：材料合格證要求：應(yīng)證明所供材料符合國家相關(guān)標準和質(zhì)量要求，具有合格證編號、出廠日期、檢驗報告等。附件5：設(shè)備合格證要求：應(yīng)證明所供設(shè)備符合國家相關(guān)標準和質(zhì)量要求，具有合格證編號、出廠日期、檢驗報告等。附件6：施工組織設(shè)計要求：應(yīng)包括施工方案、施工進度計劃、施工人員配置、施工場地布置等信息，指導(dǎo)施工過程中的各項工作。附件7：施工方案要求：應(yīng)包括施工方法、施工工藝、施工步驟、施工要求等詳細內(nèi)容。附件8：安全施工方案要求：應(yīng)包括安全措施、安全管理制度、安全事故應(yīng)急預(yù)案等，確保施工現(xiàn)場的安全。附件9：環(huán)保措施方案要求：應(yīng)包括環(huán)保措施、環(huán)保管理制度、環(huán)保監(jiān)測報告等，確保施工過程中對環(huán)境的影響降到最低。附件10：工程進度計劃要求：應(yīng)詳細列出工程各階段的開始時間、結(jié)束時間和工程進度，作為工程進度款支付的依據(jù)。附件11：工程質(zhì)量控制計劃要求：應(yīng)包括質(zhì)量控制措施、質(zhì)量檢測方法、質(zhì)量驗收標準等，確保工程質(zhì)量符合要求。附件12：勞動力供給計劃要求：應(yīng)詳細列出施工人員的姓名、工種、資質(zhì)等信息，確保施工人員符合施工要求。附件13：工程造價明細表要求：應(yīng)詳細列出工程造價的構(gòu)成要素，包括人工費、材料費、設(shè)備費等，作為工程付款的依據(jù)。附件14：付款申請單要求：應(yīng)包括付款項目、付款金額、付款時間等信息，由甲方審批后支付。附件15：變更協(xié)議要求：應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更費用等信息，雙方簽字后生效。附件16：違約金計算公式要求：應(yīng)明確違約金的計算方式，包括計算基數(shù)、計算比例等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付工程進度款。2.甲方未按約定提供施工場地、施工條件等。3.乙方未按約定時間完成工程。4.乙方未按約定質(zhì)量標準完成工程。5.乙方未按約定提供合格材料和設(shè)備。6.乙方未按約定采取安全環(huán)保措施。違約責任認定標準：1.甲方未按約定時間支付工程進度款，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式詳見附件16。2.甲方未按約定提供施工場地、施工條件等，導(dǎo)致乙方無法按時完成工程，乙方有權(quán)要求甲方支付延期違約金，計算方式詳見附件16。3.乙方未按約定時間完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式詳見附件16。4.乙方未按約