乒乓球俱樂部租賃協議樣本

乒乓球俱樂部租賃協議樣本合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同效力1.4合同的修訂與終止第二章租賃物的描述2.1租賃物概述2.2租賃物的數量與質量2.3租賃物的狀態(tài)與使用要求第三章租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金支付方式與時間3.3租金調整機制第四章租賃物的使用與管理4.1使用范圍與要求4.2管理與維護責任4.3維修與保養(yǎng)第五章租賃物的保險5.1保險的購買與維護5.2保險理賠程序第六章合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件與后果第七章違約責任7.1違約行為7.2違約責任與賠償第八章爭議解決8.1爭議的解決方式8.2仲裁或訴訟的地點與法院第九章通知與送達9.1通知的方式與時間9.2送達地址與方式第十章合同的生效、解除與終止10.1生效條件10.2解除與終止的條件與后果第十一章保密條款11.1保密信息的定義與范圍11.2保密義務與期限第十二章強制性條款12.1強制性法律規(guī)定12.2其他強制性條款第十三章其他條款13.1廣告與宣傳13.2合作研究與開發(fā)13.3技術支持與培訓第十四章附則14.1合同的附件14.2合同的簽署日期與地點14.3合同的完整性與復印件效力合同編號_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（乒乓球俱樂部）與乙方（租賃方）就租賃甲方乒乓球俱樂部場地及相關設施達成的一致協議。1.1.2本合同中的“租賃物”指乒乓球俱樂部場地及相關設施。1.1.3本合同中的“租賃期限”指乙方租賃甲方乒乓球俱樂部場地的起始日期至終止日期的期限。1.2適用法律1.3合同效力1.4合同的修訂與終止第二章租賃物的描述2.1租賃物概述2.2租賃物的數量與質量2.2.1乒乓球俱樂部場地數量為____，面積為____平方米。2.2.2乒乓球桌數量為____，質量應符合國際乒聯標準。2.3租賃物的狀態(tài)與使用要求2.3.1租賃物在交付時應處于正常使用狀態(tài)。2.3.2乙方應按照甲方提供的使用要求合理使用租賃物。第三章租賃期限與租金3.1租賃期限3.1.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金支付方式與時間3.2.1乙方應按照甲方提供的租金支付方式支付租金。3.2.2租金每期支付時間為每季度末月____日前。3.3租金調整機制3.3.1租金調整應按照雙方協商一致的原則進行。第四章租賃物的使用與管理4.1使用范圍與要求4.1.1乙方使用租賃物僅限于進行乒乓球活動及相關用途。4.1.2乙方不得將租賃物用于非法用途或違反法律法規(guī)的活動。4.2管理與維護責任4.2.1甲方負責租賃物的日常管理與維護。4.2.2乙方應合理使用租賃物，并按照甲方的要求負責租賃物的局部維護。4.3維修與保養(yǎng)4.3.1租賃物出現故障或損壞，乙方應及時通知甲方進行維修。4.3.2甲方應在接到乙方通知后____小時內進行維修。第五章租賃物的保險5.1保險的購買與維護5.1.1乙方應購買相應的保險，保障租賃物的安全。5.1.2乙方應將保險單副本交甲方留存。5.2保險理賠程序5.2.1發(fā)生保險事故，乙方應按照保險公司的理賠程序及時辦理理賠手續(xù)。第六章合同的變更與解除6.1變更條件6.1.1合同變更應由雙方協商一致，并以書面形式進行確認。6.2解除條件與后果6.2.1合同解除應由雙方協商一致，并以書面形式進行確認。6.2.2合同解除后，乙方應按照甲方要求搬離租賃物，并支付合同解除所產生的相關費用。第七章違約責任7.1違約行為7.1.1任何一方違反合同的約定，均視為違約行為。7.1.2違約方應承擔因此給守約方造成的損失。7.2違約責任與賠償7.2.1違約方應承擔違約責任，并賠償守約方因此所遭受的損失。7.2.2損失的賠償金額應由雙方協商確定，或依法計算。第八章爭議解決8.1爭議的解決方式8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。8.1.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁或訴訟的地點與法院8.2.1仲裁或訴訟應在合同簽訂地的人民法院進行。第九章通知與送達9.1通知的方式與時間9.1.1任何一方向另一方發(fā)出通知，應以書面形式送達對方指定的地址。9.1.2通知應在發(fā)送之日起____小時內視為送達。第十章合同的生效、解除與終止10.1生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2解除與終止的條件與后果10.2.1合同解除或終止后，乙方應按照甲方要求搬離租賃物，并支付合同解除或終止所產生的相關費用。第十一章保密條款11.1保密信息的定義與范圍11.1.1保密信息是指合同履行過程中雙方交換的涉及商業(yè)秘密、技術秘密或其他不為公眾所知悉的信息。11.2保密義務與期限11.2.1雙方對保密信息承擔保密義務，保密期限自合同解除或終止之日起____年。第十二章強制性條款12.1強制性法律規(guī)定12.1.1雙方應遵守中華人民共和國法律法規(guī)，不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。12.2其他強制性條款12.2.1雙方應遵守合同約定的強制性條款，否則應承擔相應的違約責任。第十三章其他條款13.1廣告與宣傳13.1.1未經對方書面同意，任何一方不得在合同履行過程中進行廣告宣傳。13.2合作研究與開發(fā)13.2.1雙方可以在合同履行期間進行合作研究與開發(fā)，具體事項另行協商確定。13.3技術支持與培訓13.3.1甲方應提供必要的技術支持與培訓，以保證乙方合理使用租賃物。第十四章附則14.1合同的附件14.1.1本合同附件包括租賃物清單、租金支付明細等。14.2合同的簽署日期與地點14.2.1本合同于____年__月__日在____（地點）簽署。14.3合同的完整性與復印件效力14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（乒乓球俱樂部）：乙方（租賃方）：簽訂日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方指定場地使用時間甲方有權根據俱樂部運營需要，指定乙方的場地使用時間。乙方應在甲方指定的時間內使用場地，如有特殊情況需調整，應提前__天向甲方提出申請，甲方有權根據實際情況作出決定。2.甲方有權對場地進行臨時調整甲方因俱樂部運營需要，有權對場地進行臨時調整，乙方應無條件配合。如因此導致乙方無法正常使用場地，甲方應提前通知乙方，并視情況給予乙方一定的補償。3.甲方提供設備維護保障甲方應保證租賃物（乒乓球桌、燈光、空調等設施）的正常使用。如設備出現故障，甲方應在接到乙方通知后__小時內進行維修。若因設備故障導致乙方無法正常使用場地，甲方應按場地租金的__%退還乙方當天的租金。4.甲方有權對乙方進行場地使用指導甲方有權對乙方進行場地使用指導，確保乙方合理、規(guī)范使用場地。乙方應遵守甲方的場地使用規(guī)定，如有違反，甲方有權要求乙方改正，乙方應按要求執(zhí)行。5.甲方有權對乙方進行安全培訓甲方有權對乙方進行安全培訓，確保乙方在使用場地過程中的人身安全。乙方應在甲方指導下，遵守場地安全規(guī)定，確保自身及他人的安全。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方不得轉租場地乙方不得將租賃場地轉租給第三方，如有違反，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總租金的__%。2.乙方應合理使用場地乙方應合理使用場地，不得進行違法、違規(guī)活動。如因乙方使用不當導致設備損壞，乙方應承擔相應的維修費用。3.乙方應遵守甲方制定的場地使用規(guī)定乙方在使用場地時，應遵守甲方的場地使用規(guī)定。如乙方違反規(guī)定，甲方有權要求乙方改正，乙方應按要求執(zhí)行。4.乙方應負責場地的清潔與保管乙方在使用場地后，應負責場地的清潔與保管。如乙方未按要求清理場地，甲方有權要求乙方支付清潔費用。5.乙方有權提出場地設施升級需求乙方如有場地設施升級需求，應提前__天向甲方提出申請。甲方應在收到申請后__天內回復乙方，并根據實際情況作出決定。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的責任與義務第三方中介在合同履行過程中，應承擔協調、協助雙方履行合同的責任。如因第三方中介的原因導致合同無法正常履行，第三方中介應承擔相應的法律責任。2.第三方中介的服務費用第三方中介在提供服務過程中，應向雙方明確告知服務費用。雙方應在合同中約定第三方中介的服務費用，并在支付租金時一同支付。3.第三方中介的權益保障第三方中介在合同履行過程中，應享有合同約定的權益。如雙方違約，第三方中介有權要求違約方承擔相應的違約責任。4.第三方中介的合同解除權如雙方在合同履行過程中出現嚴重違約行為，第三方中介有權解除合同。合同解除后，第三方中介應按照合同約定，向雙方退還已收取的服務費用。5.第三方中介的保密義務第三方中介在合同履行過程中，應對雙方的商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息承擔保密義務。保密期限自合同解除或終止之日起__年。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.租金支付明細3.場地使用時間表4.租賃物維護保養(yǎng)手冊5.保險單副本6.合同變更協議7.合同解除協議8.安全培訓資料9.場地使用規(guī)定10.設備升級申請二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，未提供租賃物或提供不符合約定的租賃物。2.甲方未按約定時間交付租賃物或提前解除合同。3.甲方未按約定提供維修、保養(yǎng)服務。4.乙方未按約定時間支付租金。5.乙方未按約定使用租賃物，轉租或進行違法、違規(guī)活動。6.乙方未按約定負責租賃物的保管與清潔。7.第三方中介未按約定提供服務或違反保密義務。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指乒乓球俱樂部場地及相關設施。2.租金：指乙方為使用租賃物支付給甲方的費用。3.租賃期限：指乙方租賃甲方乒乓球俱樂部場地的起始日期至終止日期的期限。4.違約行為：指違反合同約定的行為。5.違約金：指違約方因違約行為所需支付的賠償金額。6.第三方中介：指在合同履行過程中提供協調、協助服務的獨立第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物交付遲延：甲方應及時交付租賃物，如延遲交付，應承擔延遲履行的違約責任。2.租金支付問題：乙方應按時支付租金，如發(fā)生支付困難，應及時與甲方溝通協商解決。3.租賃物損壞維修：租賃物出現故障或損壞，甲方應及時維修，如甲方不維修，乙方可自行維修并有權要求甲方承擔維修費用。4.合同變更與解除：任何一方欲變更或解除合同，應提前