乒乓球俱樂部租賃協(xié)議樣本

乒乓球俱樂部租賃協(xié)議樣本合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同效力1.4合同的修訂與終止第二章租賃物的描述2.1租賃物概述2.2租賃物的數(shù)量與質(zhì)量2.3租賃物的狀態(tài)與使用要求第三章租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金支付方式與時(shí)間3.3租金調(diào)整機(jī)制第四章租賃物的使用與管理4.1使用范圍與要求4.2管理與維護(hù)責(zé)任4.3維修與保養(yǎng)第五章租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)的購買與維護(hù)5.2保險(xiǎn)理賠程序第六章合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件與后果第七章違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任與賠償?shù)诎苏聽?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式8.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)與法院第九章通知與送達(dá)9.1通知的方式與時(shí)間9.2送達(dá)地址與方式第十章合同的生效、解除與終止10.1生效條件10.2解除與終止的條件與后果第十一章保密條款11.1保密信息的定義與范圍11.2保密義務(wù)與期限第十二章強(qiáng)制性條款12.1強(qiáng)制性法律規(guī)定12.2其他強(qiáng)制性條款第十三章其他條款13.1廣告與宣傳13.2合作研究與開發(fā)13.3技術(shù)支持與培訓(xùn)第十四章附則14.1合同的附件14.2合同的簽署日期與地點(diǎn)14.3合同的完整性與復(fù)印件效力合同編號(hào)_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（乒乓球俱樂部）與乙方（租賃方）就租賃甲方乒乓球俱樂部場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施達(dá)成的一致協(xié)議。1.1.2本合同中的“租賃物”指乒乓球俱樂部場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施。1.1.3本合同中的“租賃期限”指乙方租賃甲方乒乓球俱樂部場(chǎng)地的起始日期至終止日期的期限。1.2適用法律1.3合同效力1.4合同的修訂與終止第二章租賃物的描述2.1租賃物概述2.2租賃物的數(shù)量與質(zhì)量2.2.1乒乓球俱樂部場(chǎng)地?cái)?shù)量為____，面積為____平方米。2.2.2乒乓球桌數(shù)量為____，質(zhì)量應(yīng)符合國際乒聯(lián)標(biāo)準(zhǔn)。2.3租賃物的狀態(tài)與使用要求2.3.1租賃物在交付時(shí)應(yīng)處于正常使用狀態(tài)。2.3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的使用要求合理使用租賃物。第三章租賃期限與租金3.1租賃期限3.1.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金支付方式與時(shí)間3.2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的租金支付方式支付租金。3.2.2租金每期支付時(shí)間為每季度末月____日前。3.3租金調(diào)整機(jī)制3.3.1租金調(diào)整應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行。第四章租賃物的使用與管理4.1使用范圍與要求4.1.1乙方使用租賃物僅限于進(jìn)行乒乓球活動(dòng)及相關(guān)用途。4.1.2乙方不得將租賃物用于非法用途或違反法律法規(guī)的活動(dòng)。4.2管理與維護(hù)責(zé)任4.2.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常管理與維護(hù)。4.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方的要求負(fù)責(zé)租賃物的局部維護(hù)。4.3維修與保養(yǎng)4.3.1租賃物出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。4.3.2甲方應(yīng)在接到乙方通知后____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。第五章租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)的購買與維護(hù)5.1.1乙方應(yīng)購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，保障租賃物的安全。5.1.2乙方應(yīng)將保險(xiǎn)單副本交甲方留存。5.2保險(xiǎn)理賠程序5.2.1發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)按照保險(xiǎn)公司的理賠程序及時(shí)辦理理賠手續(xù)。第六章合同的變更與解除6.1變更條件6.1.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。6.2解除條件與后果6.2.1合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。6.2.2合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求搬離租賃物，并支付合同解除所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第七章違約責(zé)任7.1違約行為7.1.1任何一方違反合同的約定，均視為違約行為。7.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)因此給守約方造成的損失。7.2違約責(zé)任與賠償7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此所遭受的損失。7.2.2損失的賠償金額應(yīng)由雙方協(xié)商確定，或依法計(jì)算。第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)與法院8.2.1仲裁或訴訟應(yīng)在合同簽訂地的人民法院進(jìn)行。第九章通知與送達(dá)9.1通知的方式與時(shí)間9.1.1任何一方向另一方發(fā)出通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。9.1.2通知應(yīng)在發(fā)送之日起____小時(shí)內(nèi)視為送達(dá)。第十章合同的生效、解除與終止10.1生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2解除與終止的條件與后果10.2.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求搬離租賃物，并支付合同解除或終止所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第十一章保密條款11.1保密信息的定義與范圍11.1.1保密信息是指合同履行過程中雙方交換的涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他不為公眾所知悉的信息。11.2保密義務(wù)與期限11.2.1雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自合同解除或終止之日起____年。第十二章強(qiáng)制性條款12.1強(qiáng)制性法律規(guī)定12.1.1雙方應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)，不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。12.2其他強(qiáng)制性條款12.2.1雙方應(yīng)遵守合同約定的強(qiáng)制性條款，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三章其他條款13.1廣告與宣傳13.1.1未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得在合同履行過程中進(jìn)行廣告宣傳。13.2合作研究與開發(fā)13.2.1雙方可以在合同履行期間進(jìn)行合作研究與開發(fā)，具體事項(xiàng)另行協(xié)商確定。13.3技術(shù)支持與培訓(xùn)13.3.1甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持與培訓(xùn)，以保證乙方合理使用租賃物。第十四章附則14.1合同的附件14.1.1本合同附件包括租賃物清單、租金支付明細(xì)等。14.2合同的簽署日期與地點(diǎn)14.2.1本合同于____年__月__日在____（地點(diǎn)）簽署。14.3合同的完整性與復(fù)印件效力14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（乒乓球俱樂部）：乙方（租賃方）：簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定場(chǎng)地使用時(shí)間甲方有權(quán)根據(jù)俱樂部運(yùn)營需要，指定乙方的場(chǎng)地使用時(shí)間。乙方應(yīng)在甲方指定的時(shí)間內(nèi)使用場(chǎng)地，如有特殊情況需調(diào)整，應(yīng)提前__天向甲方提出申請(qǐng)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況作出決定。2.甲方有權(quán)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行臨時(shí)調(diào)整甲方因俱樂部運(yùn)營需要，有權(quán)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行臨時(shí)調(diào)整，乙方應(yīng)無條件配合。如因此導(dǎo)致乙方無法正常使用場(chǎng)地，甲方應(yīng)提前通知乙方，并視情況給予乙方一定的補(bǔ)償。3.甲方提供設(shè)備維護(hù)保障甲方應(yīng)保證租賃物（乒乓球桌、燈光、空調(diào)等設(shè)施）的正常使用。如設(shè)備出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。若因設(shè)備故障導(dǎo)致乙方無法正常使用場(chǎng)地，甲方應(yīng)按場(chǎng)地租金的__%退還乙方當(dāng)天的租金。4.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行場(chǎng)地使用指導(dǎo)甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行場(chǎng)地使用指導(dǎo)，確保乙方合理、規(guī)范使用場(chǎng)地。乙方應(yīng)遵守甲方的場(chǎng)地使用規(guī)定，如有違反，甲方有權(quán)要求乙方改正，乙方應(yīng)按要求執(zhí)行。5.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行安全培訓(xùn)甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行安全培訓(xùn)，確保乙方在使用場(chǎng)地過程中的人身安全。乙方應(yīng)在甲方指導(dǎo)下，遵守場(chǎng)地安全規(guī)定，確保自身及他人的安全。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方不得轉(zhuǎn)租場(chǎng)地乙方不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方，如有違反，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總租金的__%。2.乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，不得進(jìn)行違法、違規(guī)活動(dòng)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.乙方應(yīng)遵守甲方制定的場(chǎng)地使用規(guī)定乙方在使用場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)遵守甲方的場(chǎng)地使用規(guī)定。如乙方違反規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正，乙方應(yīng)按要求執(zhí)行。4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的清潔與保管乙方在使用場(chǎng)地后，應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的清潔與保管。如乙方未按要求清理場(chǎng)地，甲方有權(quán)要求乙方支付清潔費(fèi)用。5.乙方有權(quán)提出場(chǎng)地設(shè)施升級(jí)需求乙方如有場(chǎng)地設(shè)施升級(jí)需求，應(yīng)提前__天向甲方提出申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后__天內(nèi)回復(fù)乙方，并根據(jù)實(shí)際情況作出決定。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介的責(zé)任與義務(wù)第三方中介在合同履行過程中，應(yīng)承擔(dān)協(xié)調(diào)、協(xié)助雙方履行合同的責(zé)任。如因第三方中介的原因?qū)е潞贤瑹o法正常履行，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方中介的服務(wù)費(fèi)用第三方中介在提供服務(wù)過程中，應(yīng)向雙方明確告知服務(wù)費(fèi)用。雙方應(yīng)在合同中約定第三方中介的服務(wù)費(fèi)用，并在支付租金時(shí)一同支付。3.第三方中介的權(quán)益保障第三方中介在合同履行過程中，應(yīng)享有合同約定的權(quán)益。如雙方違約，第三方中介有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.第三方中介的合同解除權(quán)如雙方在合同履行過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，第三方中介有權(quán)解除合同。合同解除后，第三方中介應(yīng)按照合同約定，向雙方退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。5.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介在合同履行過程中，應(yīng)對(duì)雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。保密期限自合同解除或終止之日起__年。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.租金支付明細(xì)3.場(chǎng)地使用時(shí)間表4.租賃物維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)5.保險(xiǎn)單副本6.合同變更協(xié)議7.合同解除協(xié)議8.安全培訓(xùn)資料9.場(chǎng)地使用規(guī)定10.設(shè)備升級(jí)申請(qǐng)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，未提供租賃物或提供不符合約定的租賃物。2.甲方未按約定時(shí)間交付租賃物或提前解除合同。3.甲方未按約定提供維修、保養(yǎng)服務(wù)。4.乙方未按約定時(shí)間支付租金。5.乙方未按約定使用租賃物，轉(zhuǎn)租或進(jìn)行違法、違規(guī)活動(dòng)。6.乙方未按約定負(fù)責(zé)租賃物的保管與清潔。7.第三方中介未按約定提供服務(wù)或違反保密義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指乒乓球俱樂部場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施。2.租金：指乙方為使用租賃物支付給甲方的費(fèi)用。3.租賃期限：指乙方租賃甲方乒乓球俱樂部場(chǎng)地的起始日期至終止日期的期限。4.違約行為：指違反合同約定的行為。5.違約金：指違約方因違約行為所需支付的賠償金額。6.第三方中介：指在合同履行過程中提供協(xié)調(diào)、協(xié)助服務(wù)的獨(dú)立第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物交付遲延：甲方應(yīng)及時(shí)交付租賃物，如延遲交付，應(yīng)承擔(dān)延遲履行的違約責(zé)任。2.租金支付問題：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如發(fā)生支付困難，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通協(xié)商解決。3.租賃物損壞維修：租賃物出現(xiàn)故障或損壞，甲方應(yīng)及時(shí)維修，如甲方不維修，乙方可自行維修并有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。4.合同變更與解除：任何一方欲變更或解除合同，應(yīng)提前