個性裝修租房合同樣本

個性裝修租房合同樣本合同目錄第一章：總則1.1合同主體及定義1.2合同目的和原則1.3合同生效條件第二章：房屋描述2.1房屋基本信息2.2房屋面積和結構2.3房屋設施和設備第三章：租賃期限3.1租賃開始日期和結束日期3.2租賃期限的延長3.3租賃期限的終止第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五章：押金5.1押金金額5.2押金的退還5.3押金的扣除第六章：房屋使用和維護6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護責任6.3房屋維修申請第七章：保險7.1房屋保險責任7.2tenant保險要求7.3保險費用支付第八章：變更和轉讓8.1合同變更條件8.2合同轉讓程序第九章：違約責任9.1tenant違約行為9.2lessor違約行為9.3違約責任的具體規(guī)定第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁程序10.3法院訴訟第十一章：其他約定11.1房屋交付時間11.2房屋退回時間11.3房屋內(nèi)部裝修規(guī)定第十二章：附件12.1房屋照片12.2房屋設施清單第十三章：簽署13.1合同簽署日期13.2簽署人信息第十四章：附則14.1合同的解釋14.2合同的修訂14.3合同的終止和解除合同編號_________第一章：總則1.1合同主體及定義1.1.1合同雙方主體1.1.2房屋定義1.2合同目的和原則1.2.1合同目的1.2.2合同原則1.3合同生效條件1.3.1合同生效條件第二章：房屋描述2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址2.1.2房屋類型2.2房屋面積和結構2.2.1房屋面積2.2.2房屋結構2.3房屋設施和設備2.3.1房屋內(nèi)設施2.3.2房屋外設備第三章：租賃期限3.1租賃開始日期和結束日期3.1.1租賃開始日期3.1.2租賃結束日期3.2租賃期限的延長3.2.1延長租賃期限的條件3.2.2延長租賃期限的程序3.3租賃期限的終止3.3.1租賃終止條件3.3.2租賃終止程序第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金計算方式4.1.2租金調(diào)整機制4.2租金支付周期4.2.1租金支付周期4.2.2租金支付日期4.3租金支付方式4.3.1租金支付途徑4.3.2租金支付確認第五章：押金5.1押金金額5.1.1押金金額確定5.1.2押金退還金額確定5.2押金的退還5.2.1押金退還條件5.2.2押金退還程序5.3押金的扣除5.3.1押金扣除條件5.3.2押金扣除程序第六章：房屋使用和維護6.1房屋使用規(guī)定6.1.1房屋使用范圍6.1.2房屋使用限制6.2房屋維護責任6.2.1房屋維護責任分配6.2.2房屋維護費用承擔6.3房屋維修申請6.3.1房屋維修申請流程6.3.2房屋維修響應時間第七章：保險7.1房屋保險責任7.1.1房屋保險覆蓋范圍7.1.2房屋保險責任免除7.2tenant保險要求7.2.1tenant保險購買要求7.2.2tenant保險有效期限7.3保險費用支付7.3.1保險費用支付方式7.3.2保險費用支付時間第八章：變更和轉讓8.1合同變更條件8.1.1合同變更的條件8.1.2合同變更的程序8.2合同轉讓程序8.2.1合同轉讓的條件8.2.2合同轉讓的程序第九章：違約責任9.1tenant違約行為9.1.1tenant違約行為的界定9.1.2tenant違約行為的后果9.2lessor違約行為9.2.1lessor違約行為的界定9.2.2lessor違約行為的后果9.3違約責任的具體規(guī)定9.3.1違約責任的具體條款第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1爭議解決的途徑10.1.2爭議解決的時限10.2仲裁程序10.2.1仲裁申請的條件10.2.2仲裁裁決的執(zhí)行10.3法院訴訟10.3.1法院訴訟的啟動10.3.2法院訴訟的程序第十一章：其他約定11.1房屋交付時間11.1.1房屋交付的時間11.1.2房屋交付的條件11.2房屋退回時間11.2.1房屋退回的時間11.2.2房屋退回的條件11.3房屋內(nèi)部裝修規(guī)定11.3.1房屋內(nèi)部裝修的要求11.3.2房屋內(nèi)部裝修的禁止事項第十二章：附件12.1房屋照片12.1.1房屋內(nèi)外照片12.1.2房屋設施照片12.2房屋設施清單12.2.1房屋設施清單內(nèi)容12.2.2房屋設施清單的修訂第十三章：簽署13.1合同簽署日期13.1.1合同簽署日期13.1.2簽署人簽字第十四章：附則14.1合同的解釋14.1.1合同條款的解釋14.1.2合同解釋的爭議解決14.2合同的修訂14.2.1合同修訂的條件14.2.2合同修訂的程序14.3合同的終止和解除14.3.1合同終止的條件14.3.2合同解除的程序簽字頁：甲方（lessor）：____________________乙方（tenant）：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊條款1.甲方有權對房屋進行定期檢查，確保乙方遵守合同規(guī)定，維護房屋及設施的完好。說明：甲方有權在提前通知乙方的條件下，對房屋進行定期檢查，以確保房屋及設施的正常運行和維護。此類檢查不得影響乙方的正常居住和使用。說明：甲方有義務對房屋及設施進行必要的維修和保養(yǎng)，包括但不限于水電系統(tǒng)、供暖制冷系統(tǒng)、墻面地面等。若房屋及設施出現(xiàn)故障，甲方應盡快予以修復。3.甲方有權在合同期內(nèi)對房屋進行裝修改造，但需提前通知乙方，并盡可能減少對乙方的影響。說明：甲方有權在合同期內(nèi)對房屋進行裝修改造，但在進行改造前，甲方應提前通知乙方，并盡可能在乙方非居住時段進行施工，以減少對乙方的影響。附加條款二：乙方為主導時的特殊條款1.乙方有權要求甲方提供房屋的詳細使用說明，包括各項設施的正確使用方法和注意事項。說明：乙方有權在入住前要求甲方提供房屋的詳細使用說明，以便乙方正確使用房屋及設施，避免因誤用導致的損壞或事故。2.乙方有權在合同期內(nèi)提出對房屋進行小規(guī)模裝修改造的申請，但需征得甲方的同意。說明：乙方有權在合同期內(nèi)提出對房屋進行小規(guī)模裝修改造的申請，例如更換窗簾、墻紙等。但在進行改造前，乙方應征得甲方的同意，并承擔相關的改造費用。3.乙方在合同期內(nèi)負責合理使用房屋及設施，并承擔因個人原因?qū)е路课菁霸O施損壞的責任。說明：乙方在合同期內(nèi)應合理使用房屋及設施，并負責維護其完好。若因乙方使用不當導致房屋及設施損壞，乙方應承擔相應的維修或更換費用。附加條款三：第三方中介為主導時的特殊條款1.第三方中介負責協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的合同履行，確保合同條款的執(zhí)行。說明：第三方中介在合同履行過程中，有權監(jiān)督甲方和乙方遵守合同規(guī)定，協(xié)調(diào)雙方之間的矛盾和糾紛，確保合同的順利進行。2.第三方中介有權對房屋進行檢查，以確保房屋及設施的完好和合同的履行。說明：第三方中介有權在合同期內(nèi)對房屋進行檢查，以確保房屋及設施的正常運行和維護。此類檢查不得影響甲乙雙方的正常居住和使用。3.第三方中介應提供必要的協(xié)助，幫助甲方和乙方處理房屋租賃過程中的各類事務，包括但不限于合同簽訂、物業(yè)交割、維修保養(yǎng)等。說明：第三方中介在合同期內(nèi)應提供必要的協(xié)助，幫助甲方和乙方處理房屋租賃過程中的各類事務。包括但不限于協(xié)助雙方簽訂合同、辦理物業(yè)交割、協(xié)調(diào)維修保養(yǎng)等。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋照片房屋內(nèi)外照片房屋設施照片2.房屋設施清單房屋設施清單內(nèi)容房屋設施清單的修訂3.房屋租賃合同副本4.房屋維修記錄5.房屋保險單副本6.乙方個人身份證件副本7.甲方營業(yè)執(zhí)照副本（如有）二、違約行為及認定：1.tenant違約行為不按時支付租金未征得甲方同意進行房屋改造未合理使用房屋及設施導致?lián)p壞提前終止合同未按約定程序2.lessor違約行為未按時交付房屋未按約定提供房屋及設施未按時維修導致?lián)p壞提前終止合同未按約定程序3.違約行為的認定違約行為的界定違約行為的證據(jù)收集違約責任的承擔方式三、法律名詞及解釋：1.個性裝修指根據(jù)乙方需求對房屋進行定制化裝修2.租賃期限租賃合同的有效期3.租金乙方支付給甲方的房屋使用費用4.押金乙方為確保履行租賃合同而支付給甲方的保證金5.違約責任違約方因未能履行合同義務而應承擔的法律責任四、執(zhí)行