會計(jì)事務(wù)所租賃合同模板

會計(jì)事務(wù)所租賃合同模板合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間第二章租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三章租賃物描述3.1租賃物位置3.2租賃物面積3.3租賃物現(xiàn)狀第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五章費(fèi)用承擔(dān)5.1租賃期內(nèi)費(fèi)用5.2租賃期外費(fèi)用5.3費(fèi)用支付方式第六章使用及管理6.1使用范圍6.2管理責(zé)任6.3維修責(zé)任第七章保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)購買7.3保險(xiǎn)理賠第八章違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約8.3違約賠償方式第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議管轄法院第十章合同變更和解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更和解除的程序第十一章合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件11.2合同轉(zhuǎn)讓程序第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄密責(zé)任第十三章其他條款13.1法律法規(guī)13.2合同生效條件13.3合同終止條件第十四章附則14.1合同附件14.2合同修改記錄14.3合同簽訂人簽字蓋章合同編號_________第一章總則1.1合同主體1.1.1出租方：_________1.1.2承租方：_________1.2合同標(biāo)的1.2.1租賃物：_________1.2.2租賃目的：_________1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間1.3.1簽訂地點(diǎn)：_________1.3.2簽訂時(shí)間：_________第二章租賃期限2.1租賃開始日期2.1.1開始日期：_________2.2租賃結(jié)束日期2.2.1結(jié)束日期：_________2.3租賃續(xù)約條款2.3.1續(xù)約條件：_________2.3.2續(xù)約程序：_________第三章租賃物描述3.1租賃物位置3.1.1地址：_________3.1.2具體位置描述：_________3.2租賃物面積3.2.1總面積：_________3.2.2可用面積：_________3.3租賃物現(xiàn)狀3.3.1現(xiàn)有狀況：_________3.3.2設(shè)施清單：_________第四章租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金標(biāo)準(zhǔn)：_________4.1.2租金計(jì)算方式：_________4.2租金支付周期4.2.1支付周期：_________4.2.2支付日期：_________4.3租金支付方式4.3.1支付方式：_________4.3.2支付賬戶信息：_________第五章費(fèi)用承擔(dān)5.1租賃期內(nèi)費(fèi)用5.1.1出租方承擔(dān)費(fèi)用：_________5.1.2承租方承擔(dān)費(fèi)用：_________5.2租賃期外費(fèi)用5.2.1定義：_________5.2.2承擔(dān)方式：_________5.3費(fèi)用支付方式5.3.1支付方式：_________5.3.2支付日期：_________第六章使用及管理6.1使用范圍6.1.1使用目的：_________6.1.2使用限制：_________6.2管理責(zé)任6.2.1出租方管理責(zé)任：_________6.2.2承租方管理責(zé)任：_________6.3維修責(zé)任6.3.1維修責(zé)任分配：_________6.3.2維修費(fèi)用承擔(dān)：_________第七章保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.1.1保險(xiǎn)覆蓋范圍：_________7.1.2保險(xiǎn)責(zé)任限額：_________7.2保險(xiǎn)購買7.2.1保險(xiǎn)購買主體：_________7.2.2保險(xiǎn)購買日期：_________7.3保險(xiǎn)理賠7.3.1理賠程序：_________7.3.2理賠聯(lián)系方式：_________第八章違約責(zé)任8.1出租方違約8.1.1違約行為：_________8.1.2違約責(zé)任：_________8.2承租方違約8.2.1違約行為：_________8.2.2違約責(zé)任：_________8.3違約賠償方式8.3.1賠償方式：_________8.3.2賠償限額：_________第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1爭議解決方式：_________9.1.2爭議解決地點(diǎn)：_________9.2爭議管轄法院9.2.1管轄法院：_________第十章合同變更和解除10.1合同變更條件10.1.1變更條件：_________10.1.2變更程序：_________10.2合同解除條件10.2.1解除條件：_________10.2.2解除程序：_________第十一章合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件11.1.1轉(zhuǎn)讓條件：_________11.1.2轉(zhuǎn)讓程序：_________第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1保密信息：_________12.1.2保密期限：_________12.2泄密責(zé)任12.2.1泄密責(zé)任：_________第十三章其他條款13.1法律法規(guī)13.1.1適用法律：_________13.1.2法規(guī)遵守：_________13.2合同生效條件13.2.1生效條件：_________13.3合同終止條件13.3.1終止條件：_________第十四章附則14.1合同附件14.1.1附件清單：_________14.2合同修改記錄14.2.1修改記錄：_________14.3合同簽訂人簽字蓋章14.3.1出租方簽字：_________14.3.2承租方簽字：_________14.3.3見證方簽字：_________14.3.4簽字日期：_________（合同方在此處簽字）（見證方在此處簽字）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方指定用途甲方有權(quán)要求乙方按照甲方指定的用途使用租賃物，乙方應(yīng)無條件遵守。任何違反甲方指定用途的行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的租賃使用情況進(jìn)行監(jiān)督，以確保租賃物被合理、合法使用。乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的資料和信息。1.3甲方優(yōu)先購買權(quán)如乙方擬將租賃物進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押權(quán)，應(yīng)通知甲方，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。甲方未行使優(yōu)先購買權(quán)的，乙方方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押權(quán)。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方合理使用乙方應(yīng)合理使用租賃物，確保租賃物的安全和完好。任何因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。2.2乙方變更用途乙方如需變更租賃物的用途，應(yīng)提前向甲方申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。未經(jīng)甲方同意的用途變更，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3乙方轉(zhuǎn)讓權(quán)如乙方擬將租賃權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，應(yīng)通知甲方，并取得甲方書面同意。未經(jīng)甲方同意的轉(zhuǎn)讓，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款3.1中介服務(wù)費(fèi)用中介方在本次租賃交易中提供服務(wù)，應(yīng)向甲方和乙方收取中介服務(wù)費(fèi)用。中介服務(wù)費(fèi)用的金額、支付方式和支付時(shí)間，由甲方、乙方和中介方另行協(xié)商確定。3.2中介監(jiān)督權(quán)中介方有權(quán)對甲乙雙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，以確保租賃合同的履行。甲乙雙方應(yīng)配合中介方的監(jiān)督工作，提供必要的資料和信息。3.3中介責(zé)任中介方應(yīng)確保甲乙雙方的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并協(xié)助甲乙雙方履行租賃合同。如因中介方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物現(xiàn)狀照片3.租金支付證明4.保險(xiǎn)單據(jù)5.維修記錄6.合同履行過程中的通信記錄7.其他與租賃合同相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定提供租賃物未履行合同約定的維修責(zé)任提前終止租賃合同2.乙方違約行為未按約定支付租金使用租賃物不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞未經(jīng)甲方同意擅自變更租賃物用途3.第三方中介違約行為提供虛假信息導(dǎo)致合同糾紛未履行中介服務(wù)職責(zé)未按約定收取中介服務(wù)費(fèi)用三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指合同中約定的出租方提供給承租方使用的財(cái)產(chǎn)。2.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。3.違約行為：指合同各方未履行合同約定的義務(wù)的行為。4.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.保險(xiǎn)：指為租賃物及/或租賃期內(nèi)可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行的保險(xiǎn)投保。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物損壞或丟失及時(shí)通知出租方雙方協(xié)商維修或賠償責(zé)