共享辦公設(shè)施租賃合同

共享辦公設(shè)施租賃合同合同編號(hào)：__________出租方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________租賃物地址：________________承租方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________第一條租賃物1.1出租方同意將位于租賃物地址的辦公設(shè)施租賃給承租方使用。1.2租賃物的具體范圍包括但不限于：辦公場(chǎng)地、辦公設(shè)備、公共區(qū)域等。1.3承租方租賃的辦公設(shè)施不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或出借給第三方使用。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式（1）每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。（2）租金每三個(gè)月支付一次，承租方應(yīng)在每季度的第一個(gè)月內(nèi)支付下一個(gè)季度的租金。3.2承租方支付租金時(shí)，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式進(jìn)行，并將付款憑證發(fā)送給出租方。3.3出租方收到租金后，應(yīng)及時(shí)為承租方提供租賃物的使用權(quán)。第四條押金4.1承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向出租方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。4.2租賃期滿后，承租方按照本合同約定將租賃物完好無損地歸還給出租方，出租方應(yīng)在扣除相應(yīng)費(fèi)用后，無息退還承租方押金。第五條雙方義務(wù)5.1出租方應(yīng)保證租賃物的正常使用，確保租賃物符合約定的使用目的。5.2承租方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改動(dòng)租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得在租賃物上張貼、懸掛物品。5.3承租方應(yīng)在租賃期內(nèi)遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃物從事違法活動(dòng)。5.4出租方和承租方應(yīng)共同維護(hù)租賃物的環(huán)境衛(wèi)生，保持公共區(qū)域的整潔。第六條違約責(zé)任6.1出租方未按照約定提供租賃物的，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）給承租方。6.2承租方未按照約定支付租金的，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）給出租方。6.3一方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條不可抗力7.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法。7.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：_________________________承租方（蓋章）：_________________________法定代表人（或授權(quán)代表）：_________________________法定代表人（或授權(quán)代表）：_________________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.租賃物清單2.租金支付證明3.押金收據(jù)4.租賃物使用狀況報(bào)告5.合同履行過程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方未按照約定提供租賃物，包括但不限于：租賃物不符合約定的使用目的、租賃物存在嚴(yán)重缺陷等。2.承租方未按照約定支付租金。3.承租方未合理使用租賃物，包括但不限于：擅自改動(dòng)租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施、在租賃物上張貼、懸掛物品等。4.承租方利用租賃物從事違法活動(dòng)。5.雙方未共同維護(hù)租賃物的環(huán)境衛(wèi)生，導(dǎo)致公共區(qū)域不整潔。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)將其租賃給他人的一方。2.承租方：指租賃租賃物并有權(quán)使用的一方。3.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用，以換取租賃物的使用權(quán)。4.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而向出租方支付的一定金額的錢。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的違約補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定的使用目的或存在嚴(yán)重缺陷：承租方應(yīng)及時(shí)與出租方溝通，要求維修或更換。2.租金支付問題：雙方應(yīng)確保租金按時(shí)支付，如有爭議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。3.擅自改動(dòng)租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施：承租方應(yīng)立即停止改動(dòng)，并恢復(fù)原狀。4.利用租賃物從事違法活動(dòng)：承租方應(yīng)立即停止違法活動(dòng)，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.環(huán)境衛(wèi)生問題：雙方應(yīng)共同維護(hù)租賃物的環(huán)境衛(wèi)生，如有一方不履行義務(wù)，可向?qū)Ψ教岢稣囊蟆Ｎ?、所有?yīng)用場(chǎng)景：