專業(yè)分包合同樣式示范

專業(yè)分包合同樣式示范合同編號(hào)：__________合同各方信息：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________鑒于業(yè)主與分包商就項(xiàng)目分包事宜達(dá)成一致，雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本專業(yè)分包合同，以便共同遵守。一、分包工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：____________________1.5工程量：____________________1.6分包范圍：____________________1.7工程開工日期：________________1.8工程竣工日期：________________二、分包方式及價(jià)款2.1分包方式：____________________2.2工程價(jià)款：____________________2.3支付方式：____________________2.4支付進(jìn)度：____________________2.5預(yù)付款：____________________2.6進(jìn)度款：____________________2.7竣工結(jié)算：____________________2.8質(zhì)量保證金：_________________三、分包商義務(wù)3.1分包商應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容、工程量、工程質(zhì)量和工程進(jìn)度要求，完成分包工程的施工。3.2分包商應(yīng)嚴(yán)格按照國家和行業(yè)的施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.3分包商應(yīng)自行負(fù)責(zé)分包工程的安全生產(chǎn)，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。3.4分包商應(yīng)服從業(yè)主和項(xiàng)目管理方的管理，遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的規(guī)章制度。3.5分包商應(yīng)承擔(dān)分包工程產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于人力、材料、設(shè)備、運(yùn)輸?shù)取?.6分包商應(yīng)對(duì)分包工程的保密信息保密，不得泄露給第三方。四、業(yè)主義務(wù)4.1業(yè)主應(yīng)按照合同約定向分包商支付工程價(jià)款。4.2業(yè)主應(yīng)提供施工所需的現(xiàn)場(chǎng)條件，包括但不限于施工場(chǎng)地、臨時(shí)設(shè)施、施工道路等。4.3業(yè)主應(yīng)協(xié)助分包商辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于施工許可、安全生產(chǎn)許可等。4.4業(yè)主應(yīng)對(duì)分包商施工過程中的疑問和問題給予及時(shí)解答和協(xié)調(diào)。4.5業(yè)主應(yīng)按照合同約定履行合同義務(wù)，不得擅自變更合同內(nèi)容。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)額外費(fèi)用等。5.3雙方應(yīng)共同承擔(dān)不可抗力因素導(dǎo)致的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至分包工程竣工驗(yàn)收合格之日止。7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（業(yè)主）：____________________乙方（分包商）：__________________授權(quán)代表：_____________________授權(quán)代表：_____________________簽訂日期：_____________________一、附件列表：1.分包工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)范2.分包工程量清單3.施工組織設(shè)計(jì)4.分包商資質(zhì)證明文件5.安全生產(chǎn)許可證6.施工人員名單和資格證書7.材料和設(shè)備供應(yīng)合同8.保險(xiǎn)證明文件9.工程質(zhì)量保修書10.其他與分包工程相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間支付工程價(jià)款提供的施工條件不符合約定擅自變更合同內(nèi)容未履行協(xié)助義務(wù)2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間完成分包工程工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)未遵守安全生產(chǎn)規(guī)定導(dǎo)致安全事故未履行保密義務(wù)泄露保密信息未按約定支付材料和設(shè)備費(fèi)用3.違約行為的認(rèn)定：違約行為根據(jù)合同條款和法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)額外費(fèi)用違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，不可抗力因素導(dǎo)致的違約除外三、法律名詞及解釋：1.專業(yè)分包合同：指建筑工程分包的一種形式，分包商按照合同約定完成特定的工程內(nèi)容。2.分包商：指承擔(dān)分包工程的施工單位，負(fù)責(zé)完成分包范圍內(nèi)的工程。3.業(yè)主：指承擔(dān)主合同義務(wù)的單位或個(gè)人，負(fù)責(zé)對(duì)分包工程進(jìn)行管理和監(jiān)督。4.工程價(jià)款：指分包商按照合同約定完成工程后，業(yè)主應(yīng)支付的金額。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金額。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：原因：設(shè)計(jì)變更、材料供應(yīng)不及時(shí)、施工人員不足等。解決辦法：調(diào)整施工計(jì)劃、優(yōu)化供應(yīng)鏈、增加施工人員、協(xié)商延長工期。2.工程質(zhì)量問題：原因：施工不當(dāng)、材料不合格、分包商技術(shù)水平不足等。解決辦法：加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)督、更換不合格材料、提高分包商技術(shù)水平、整改后重新驗(yàn)收。3.支付糾紛：原因：業(yè)主資金不到位、分包商工程量不足等。解決辦法：提前溝通資金安排、按實(shí)際完成工程量支付、協(xié)商解決分歧。4.安全事故：原因：分包商安全生產(chǎn)措施不到位、施工人員操作不當(dāng)?shù)取＝鉀Q辦法：加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理、培訓(xùn)施工人員、嚴(yán)格執(zhí)行安全規(guī)定。5.保密信息泄露：原因：分包商保密意識(shí)不強(qiáng)、未采取有效保密措施等。解決辦法：加強(qiáng)保密教育、簽訂保密協(xié)議、加密重要信息。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.建筑工程分包：適用于各類建筑工程的分包項(xiàng)目，如土建、裝修、安裝等。2.專業(yè)工程分包：適用于專業(yè)性較強(qiáng)的工程分包，如