店面易主合同協(xié)議模板

店面易主合同協(xié)議模板合同編號：__________甲方（原店面所有人）：乙方（新店面所有人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓店面所有權(quán)的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、店面基本情況1.1店面地址：____________________1.2店面所有權(quán)證號：__________________1.3店面現(xiàn)狀：____________________二、店面轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1店面轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_____________元。2.2乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3乙方支付的轉(zhuǎn)讓價格包括但不限于店面所有權(quán)轉(zhuǎn)讓、店面內(nèi)設(shè)備及物品轉(zhuǎn)讓、店面租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓等所有相關(guān)費用。三、店面轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時間3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署后____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方完成店面所有權(quán)及相關(guān)資質(zhì)的過戶手續(xù)。3.2店面過戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)將店面的經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)等相關(guān)權(quán)益無條件轉(zhuǎn)讓給乙方。3.3店面轉(zhuǎn)讓完成后，乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，繼續(xù)履行店面經(jīng)營相關(guān)的法律責(zé)任。四、店面經(jīng)營及管理4.1乙方應(yīng)自店面轉(zhuǎn)讓完成后，獨立承擔(dān)店面的經(jīng)營風(fēng)險及責(zé)任。4.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)店面的裝修、改造、設(shè)備更新等費用。4.3乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，遵守商業(yè)道德，維護(hù)消費者權(quán)益。五、合同的解除與終止5.1在店面轉(zhuǎn)讓過程中，如遇不可抗力等因素，導(dǎo)致店面無法正常轉(zhuǎn)讓的，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。5.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。有效期屆滿，雙方未續(xù)簽的，本協(xié)議自動終止。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（原店面所有人）：____________乙方（新店面所有人）：____________簽訂日期：________年____月____日一、附件列表：1.店面所有權(quán)證2.店面租賃合同3.店面經(jīng)營許可證4.店面資產(chǎn)清單5.店面轉(zhuǎn)讓價格支付憑證6.店面過戶手續(xù)相關(guān)文件7.店面經(jīng)營與管理的相關(guān)規(guī)章制度二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間完成店面過戶手續(xù)，視為違約。2.乙方未按約定時間支付店面轉(zhuǎn)讓價格，視為違約。3.乙方未按照我國相關(guān)法律法規(guī)及店面規(guī)章制度進(jìn)行經(jīng)營，視為違約。4.甲方提供的店面資產(chǎn)清單與實際不符，視為違約。5.任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.店面所有權(quán)：指甲方對店面房屋及其附屬設(shè)施的所有權(quán)。2.店面轉(zhuǎn)讓價格：指乙方支付給甲方，以取得店面所有權(quán)、經(jīng)營權(quán)等權(quán)益的價款。3.店面過戶手續(xù)：指將店面的所有權(quán)、經(jīng)營權(quán)等相關(guān)權(quán)益從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。4.店面經(jīng)營與管理：指乙方在取得店面所有權(quán)后，對店面的日常經(jīng)營及管理活動。5.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.店面過戶手續(xù)復(fù)雜，導(dǎo)致延誤：提前了解過戶手續(xù)流程，積極協(xié)助雙方完成過戶手續(xù)。2.乙方支付轉(zhuǎn)讓價格不及時：雙方約定明確的支付時間和方式，確?？铐棸磿r到賬。3.店面經(jīng)營過程中出現(xiàn)違法行為：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，確保店面合法經(jīng)營。4.甲方提供的店面資產(chǎn)清單與實際不符：雙方共同驗收店面資產(chǎn)，確認(rèn)無誤后簽字確認(rèn)。5.合同爭議解決：在合同中明確約定爭議解決方式，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.店面易主：原店面所有人與新店面所有人之間的店面所有權(quán)轉(zhuǎn)讓。2.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移：新店面所有人取得店面經(jīng)營權(quán)，獨立承擔(dān)店面經(jīng)營風(fēng)險及責(zé)任。3.店面裝修與管理：新店面所有人根據(jù)實際需求進(jìn)行店面裝修