廣場(chǎng)物業(yè)服務(wù)評(píng)估合同

廣場(chǎng)物業(yè)服務(wù)評(píng)估合同合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鑒于甲方為某廣場(chǎng)的業(yè)主委員會(huì)（或物業(yè)管理公司），需對(duì)廣場(chǎng)的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，以確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量符合相關(guān)規(guī)定和業(yè)主的需求；乙方為專業(yè)的物業(yè)服務(wù)評(píng)估機(jī)構(gòu)，具備相關(guān)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、評(píng)估內(nèi)容1.1乙方應(yīng)對(duì)甲方所管理的廣場(chǎng)物業(yè)服務(wù)進(jìn)行全面評(píng)估，包括物業(yè)服務(wù)的各項(xiàng)指標(biāo)、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度、設(shè)施設(shè)備運(yùn)行狀況、安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生等方面。1.2乙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和廣場(chǎng)的實(shí)際情況，制定詳細(xì)的評(píng)估方案，并在評(píng)估過程中嚴(yán)格遵循公正、公平、公開的原則。1.3乙方應(yīng)在評(píng)估結(jié)束后向甲方提交詳細(xì)的評(píng)估報(bào)告，內(nèi)容包括但不限于：評(píng)估結(jié)果、存在問題、改進(jìn)建議等。二、評(píng)估時(shí)間2.1評(píng)估周期為一年，自雙方簽訂本合同之日起計(jì)算。2.2乙方應(yīng)在評(píng)估周期內(nèi)完成至少兩次全面評(píng)估，每次評(píng)估的具體時(shí)間雙方另行協(xié)商確定。三、評(píng)估費(fèi)用3.1乙方向甲方提供物業(yè)服務(wù)評(píng)估服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方評(píng)估費(fèi)用，具體金額雙方另行協(xié)商確定。3.2評(píng)估費(fèi)用支付方式為：自本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，甲方一次性向乙方支付評(píng)估費(fèi)用。四、保密條款4.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。4.2乙方應(yīng)對(duì)在評(píng)估過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得向第三方披露。五、違約責(zé)任5.1乙方未按約定時(shí)間完成評(píng)估報(bào)告的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為評(píng)估費(fèi)用的10%。5.2甲方未按約定時(shí)間支付評(píng)估費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金金額為應(yīng)支付評(píng)估費(fèi)用的日千分之五。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.廣場(chǎng)物業(yè)服務(wù)評(píng)估報(bào)告2.評(píng)估方案3.評(píng)估費(fèi)用支付憑證4.保密協(xié)議5.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成評(píng)估報(bào)告，認(rèn)定違約。2.甲方未按約定時(shí)間支付評(píng)估費(fèi)用，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)服務(wù)評(píng)估：對(duì)物業(yè)管理公司的服務(wù)質(zhì)量、態(tài)度、設(shè)施設(shè)備運(yùn)行狀況、安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生等方面進(jìn)行全面評(píng)估的活動(dòng)。2.違約金：違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額，作為違約的懲罰。3.滯納金：未按約定時(shí)間支付費(fèi)用的一方應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額，作為遲延履行的懲罰。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定時(shí)間完成評(píng)估報(bào)告：催促乙方盡快完成評(píng)估報(bào)告，若仍無法按時(shí)完成，按違約金計(jì)算公式向乙方追討違約金。2.甲方未按約定時(shí)間支付評(píng)估費(fèi)用：提醒甲方盡快支付評(píng)估費(fèi)用，若仍延遲支付，按滯納金計(jì)算公式向甲方收取滯納金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為廣場(chǎng)的業(yè)主委員會(huì)，