房地產(chǎn)招標函全解析版

房地產(chǎn)招標函全解析版合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為房地產(chǎn)招標項目的招標方，乙方為參與投標的承包方，雙方為明確雙方的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、項目概況1.1項目名稱：__________1.2項目地點：__________1.3項目規(guī)模：__________1.4項目預算：__________1.5項目周期：__________二、投標要求2.1乙方應具備國家規(guī)定的相關資質(zhì)，并符合項目所需的資格條件。2.2乙方應按照甲方提供的招標文件要求，提交投標書及相關資料。2.3乙方應保證投標書的真實性、合法性，如有虛假陳述，乙方應承擔相應法律責任。2.4乙方在收到中標通知書后，應按約定與甲方簽訂合同，并按合同約定履行義務。三、評標辦法3.1甲方將根據(jù)招標文件規(guī)定的評標標準和辦法，對乙方提交的投標書進行評審。3.2甲方有權要求乙方對投標書中的內(nèi)容進行澄清或補充，乙方應予以配合。3.3甲方將在評審結(jié)束后，通知中標乙方，并在規(guī)定時間內(nèi)與中標乙方簽訂合同。四、合同簽訂及履行4.1乙方在收到中標通知書后，應按約定與甲方簽訂合同。4.2乙方應按照合同約定，完成項目施工，并保證工程質(zhì)量、安全、進度等滿足甲方要求。4.3甲方應按照合同約定，及時支付乙方工程款，并配合乙方完成項目施工。4.4雙方應嚴格遵守國家法律法規(guī)，履行合同義務，確保項目順利進行。五、違約責任5.1乙方違反合同約定，導致工程質(zhì)量、安全、進度等不符合甲方要求的，甲方有權要求乙方承擔違約責任。5.2甲方未按照合同約定支付工程款，或提供施工條件的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商無果，任何一方均有權向項目所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗收合格之日終止。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.乙方資質(zhì)證書復印件4.招標文件5.投標書6.合同草稿7.工程驗收標準8.支付憑證9.工程進度報告二、違約行為及認定：1.乙方未按合同約定完成工程，或工程質(zhì)量、安全、進度等不符合甲方要求。2.甲方未按合同約定支付工程款，或提供施工條件。3.乙方在投標過程中提供虛假資料。4.甲方在合同履行過程中，單方面變更合同內(nèi)容。5.甲方未按約定時間進行工程驗收。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)招標項目：指房地產(chǎn)開發(fā)商為完成某一房地產(chǎn)項目，公開邀請符合條件的承包方參與投標的過程。2.承包方：指參與房地產(chǎn)招標項目的投標，并承擔項目施工的法人或其他組織。3.投標書：指承包方根據(jù)招標文件要求，提交的包括施工方案、報價等內(nèi)容的書面文件。4.合同：指甲方與乙方簽訂的，明確雙方權利義務的法律文件。5.違約行為：指合同當事人違反合同約定，導致合同目的不能實現(xiàn)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：協(xié)商確定合理的工程進度，并根據(jù)延誤原因分攤責任。2.工程質(zhì)量問題：及時整改，并根據(jù)問題嚴重程度追究責任。3.支付糾紛：按照合同約定，提供支付依據(jù)，必要時可通過法律途徑解決。4.合同變更：雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。5.工程驗收不合格：乙方按照甲方要求整改，直至達到驗收標準。五、所有應用場景：1.房地產(chǎn)開發(fā)商進行項目招標