租賃服務招標指南

租賃服務招標指南合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為乙方提供租賃服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物及租賃期限1.甲方同意將位于__________的租賃物（詳見附件）出租給乙方使用。2.租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租金及支付方式1.租金標準為人民幣（大寫）：__________元/月。2.乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.乙方遲延支付租金的，應按遲延部分租金的__________%支付違約金。三、租賃物的使用及維護1.乙方應按約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途。2.乙方應妥善保管租賃物，并承擔因使用不當或保管不善造成的損失。3.租賃期間，乙方對租賃物進行改造、裝修的，應取得甲方書面同意。四、維修及保養(yǎng)1.租賃期內(nèi)，租賃物的維修及保養(yǎng)由甲方負責。2.因乙方使用不當導致租賃物損壞的，維修及保養(yǎng)費用由乙方承擔。五、合同的變更、解除與終止1.任何一方提出變更或解除本合同的，應提前__________個月書面通知對方。2.合同終止后，乙方應按照甲方要求遷離租賃物，并支付相關費用。六、違約責任1.甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。2.乙方未按約定支付租金的，甲方有權要求乙方支付違約金。七、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物位置示意圖3.租賃物使用說明4.租賃物維修保養(yǎng)記錄5.租金支付憑證6.租賃物改造裝修申請7.合同變更、解除或終止的書面通知二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃物：指甲方未按照合同約定的時間、地點、質量、數(shù)量等提供租賃物。2.乙方未按約定支付租金：指乙方未按照合同約定的時間、金額、方式等支付租金。3.乙方未按約定使用租賃物：指乙方未按照合同約定的用途使用租賃物，或擅自改變用途。4.乙方未妥善保管租賃物：指乙方未按照合同約定的標準妥善保管租賃物，導致租賃物損壞、丟失等。5.甲方未按約定維修保養(yǎng)租賃物：指甲方未按照合同約定的時間、標準、方式等維修保養(yǎng)租賃物。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方出租給乙方使用的物品，包括實物、設備、場地等。2.租金：指乙方為使用租賃物支付給甲方的費用。3.租賃期限：指甲方同意出租租賃物給乙方使用的期限。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.維修保養(yǎng)：指對租賃物進行必要的維護、修繕、檢查等工作。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方遲延支付租金。解決辦法：提醒乙方盡快支付租金，遲延部分按合同約定支付違約金。2.問題：乙方未按約定使用租賃物。解決辦法：提醒乙方遵守合同約定，如乙方仍不改正，可終止合同。3.問題：租賃物損壞或丟失。解決辦法：查明原因，如系乙方原因，由乙方承擔維修或賠償責任；如系甲方原因，甲方承擔相應責任。4.問題：合同變更、解除或終止。解決辦法：雙方協(xié)商一致，簽訂書面協(xié)議，并按協(xié)議辦理相關手續(xù)。五、所有應用場景：1.企業(yè)間租賃設備、儀器、場地等。2.個人或企業(yè)租賃辦公