2024年工程維修合同范例（三篇）

第4頁共4頁2024年工程維修合同范例甲方：_________（以下簡稱甲方）乙方：_________（以下簡稱乙方）經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及《建筑安裝工程承包合同條例》等相關(guān)法律法規(guī)，乙方將承攬甲方房屋維修工作。雙方遵循平等互利、真誠合作的原則，結(jié)合本工程具體情況，簽訂本合同，具體條款如下：第1條工程概況1.1工程名稱：房屋維修工程1.2工程范圍：（具體范圍需明確）1.3工期：自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____天。1.4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：需達(dá)到國家相關(guān)專業(yè)規(guī)定的專業(yè)質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)。1.5合同價(jià)款：預(yù)算價(jià)格（大寫）_________，￥_________，采取包工包料方式。若因設(shè)計(jì)變更或甲方根據(jù)實(shí)際需要提出變更，合同價(jià)款可相應(yīng)調(diào)整。變更部分的價(jià)款按實(shí)際增減工程量，由雙方協(xié)商解決，并依據(jù)發(fā)包人提供的增減工程量預(yù)算為依據(jù)進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整后的價(jià)款在工程竣工驗(yàn)收合格后辦理結(jié)算時(shí)一次性結(jié)清。1.6工程施工完畢并經(jīng)雙方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在一周內(nèi)一次性支付工程總款的____%，并預(yù)留____%的工程質(zhì)保金。一年質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題后，支付剩余質(zhì)保金。第2條甲方權(quán)利義務(wù)2.1甲方應(yīng)積極支持乙方工作，協(xié)助乙方全面履行合同。2.2甲方有權(quán)對乙方分包經(jīng)營中的施工質(zhì)量、工程進(jìn)度、安全生產(chǎn)、文明施工及環(huán)保施工等方面進(jìn)行協(xié)調(diào)、監(jiān)督、檢查，并與乙方簽訂相關(guān)的安全、技術(shù)協(xié)議。2.3若乙方不服從甲方的協(xié)調(diào)、管理，出現(xiàn)嚴(yán)重的質(zhì)量、安全問題或不履行合同情況，甲方有權(quán)下達(dá)停工整改通知，直至終止合同。第3條乙方權(quán)利義務(wù)3.1乙方負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目正式開工前的一切準(zhǔn)備工作。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守現(xiàn)場文明施工及環(huán)保相關(guān)條例進(jìn)行施工，遵守當(dāng)?shù)卣?、有關(guān)部門及甲方對施工現(xiàn)場的一切規(guī)定和要求，承擔(dān)因自身原因違反規(guī)定而造成的損失和罰款。3.3乙方在現(xiàn)場施工時(shí)應(yīng)接受甲方及甲方委托施工的項(xiàng)目部施工人員的監(jiān)督和管理，并積極配合現(xiàn)場其他施工隊(duì)伍的施工。第4條工程質(zhì)量、安全及文明、環(huán)保施工4.1乙方應(yīng)按國家及行業(yè)規(guī)范要求進(jìn)行施工，制訂質(zhì)量管理目標(biāo)，落實(shí)質(zhì)量責(zé)任制，確保實(shí)現(xiàn)施工合同和甲方要求的質(zhì)量目標(biāo)。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)承攬期間的安全生產(chǎn)、文明施工管理，對具體操作人員進(jìn)行安全教育，并承擔(dān)因乙方原因在現(xiàn)場作業(yè)期間發(fā)生的一切安全責(zé)任。乙方需接受甲方現(xiàn)場的安全文明生產(chǎn)考核，相關(guān)考核金額將作為違約責(zé)任處理。第5條工程質(zhì)量及驗(yàn)收5.1本工程質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量及驗(yàn)收規(guī)范》等國家制訂的施工及驗(yàn)收規(guī)范和甲方驗(yàn)收約定文件與設(shè)計(jì)要求。雙方對質(zhì)量要求和技術(shù)指標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)如有異議，由甲方在驗(yàn)收約定文件中按照質(zhì)量要求和技術(shù)指標(biāo)比較優(yōu)勝的原則選擇確定。5.2因乙方原因造成質(zhì)量事故的，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。5.3工程竣工后，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到驗(yàn)收通知后____日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收、交接手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收，需及時(shí)通知乙方另定驗(yàn)收日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用。第6條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方均可向甲方所在地仲裁委員會提起仲裁。雙方未能按合同約定履行各自義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并按國家有關(guān)規(guī)定辦理。第7條附則7.1本工程如需進(jìn)行保險(xiǎn)或有未盡事宜時(shí)，雙方應(yīng)另行簽訂協(xié)議。7.2本合同經(jīng)雙方代表簽字、蓋章后生效。本合同一式陸份，甲方執(zhí)肆份，乙方執(zhí)貳份。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________代表（簽字）：_________代表（簽字）：_________合同訂立時(shí)間：____年____月____日2024年工程維修合同范例（二）C30混凝土路面的施工項(xiàng)目包括在無道芽的路段安裝道芽，新舊混凝土路面之間實(shí)施瀝青勾縫，清理并運(yùn)走現(xiàn)場產(chǎn)生的建筑垃圾，以及對成品進(jìn)行適當(dāng)?shù)酿B(yǎng)護(hù)。第三條承包方式本工程采取包工包料的承包方式。第四條合同工期合同約定的工期為____個(gè)工作日，自乙方進(jìn)入工地之日起計(jì)算。第五條工程價(jià)款工程價(jià)款（含稅）為____元（大寫）（小寫）￥____元。第六條工程價(jià)款支付工程款將依據(jù)合同附件中的工程圖紙、明細(xì)及工程范圍規(guī)定的內(nèi)容一次性支付。在全部工程完成并經(jīng)交工驗(yàn)收合格后，甲方將一次性付清工程款。第七條工程質(zhì)量1.甲方需在乙方進(jìn)場前____日提供施工圖紙，并進(jìn)行技術(shù)交底。2.乙方應(yīng)按照工程圖紙和施工說明進(jìn)行施工。3.隱蔽工程在隱蔽前，乙方需通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方需整改后重新驗(yàn)收。4.乙方保證工程符合國家工程建設(shè)相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。5.本工程所使用的混凝土、石灰、瀝青等材料必須符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第八條驗(yàn)收1.工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到驗(yàn)收通知后____日內(nèi)組織甲乙雙方共同驗(yàn)收。2.工程驗(yàn)收以施工圖紙、設(shè)計(jì)說明及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范為標(biāo)準(zhǔn)。如未達(dá)到合同規(guī)定的驗(yàn)收質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方需在指定時(shí)間內(nèi)無償返工。第九條質(zhì)量保修1.乙方負(fù)責(zé)施工期內(nèi)的保修工作，確保路面平整牢固，并提供質(zhì)量保修承諾。2.保修期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到甲方書面保修通知后限定時(shí)間內(nèi)對損壞的路面進(jìn)行維修。第十條甲方權(quán)利和義務(wù)1.開工前，甲方應(yīng)向乙方提供施工圖紙并進(jìn)行現(xiàn)場交底，交底需經(jīng)雙方確認(rèn)。2.工程甲方代表將對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督并負(fù)責(zé)確認(rèn)工程。第十一條乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方需配合做好現(xiàn)場安全防護(hù)、安全設(shè)施和垃圾處理等工作。2.參加甲方組織的現(xiàn)場交底，配合完成書面交底文件。3.遵守施工現(xiàn)場管理規(guī)定，保護(hù)好施工過程中遇到的周圍建筑物、設(shè)備管線。4.乙方必須按照甲方確認(rèn)的施工圖紙、安裝方案和方法進(jìn)行施工，不得擅自改動(dòng)。如有變更，以書面變更通知為準(zhǔn)。5.乙方在施工中違反安全操作規(guī)程導(dǎo)致的質(zhì)量事故、安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及損失，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。第十二條違約責(zé)任如乙方逾期完工，每逾期____日，乙方需支付甲方本工程價(jià)款的違約金。第十三條合同的生效與解除本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同附件與本合同具有同等效力，雙方各持兩份。合同附件包括：1.略；2.施工圖1張路面維修工程費(fèi)用清單。第十四條爭議解決方式雙方如發(fā)生爭議，可協(xié)商解決或向有關(guān)部門申請調(diào)解。第十五條付款方式在甲方驗(yàn)收合格并完成結(jié)算后，支付乙方結(jié)算總價(jià)的90%工程款；剩余10%工程款在驗(yàn)收合格之日起一年后一次性付清。乙方需提供甲方財(cái)務(wù)認(rèn)可的國家正式發(fā)票辦理付款，否則甲方有權(quán)拒付。在施工過程中，如因村民鬧事影響施工，乙方需自行解決，不得因此影響施工進(jìn)度，所有相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方（蓋章）：______乙方（蓋章）：______代表人：______代表人：______地址：______地址：______電話：______電話：______日期：______日期：______2024年工程維修合同范例（三）第六條工程款結(jié)算6.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本合同價(jià)款采用第(2)種方式執(zhí)行，具體為：中標(biāo)價(jià)（含投標(biāo)風(fēng)險(xiǎn)）與經(jīng)濟(jì)簽證之和。對于工程變更部分，將依據(jù)實(shí)際發(fā)生的工程量進(jìn)行決算。凡涉及經(jīng)濟(jì)簽證的，必須嚴(yán)格按照_____的相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。6.2工程結(jié)算所依據(jù)的定額為：____年《全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額安徽省綜合估價(jià)表合肥地區(qū)綜合價(jià)目表》（第二版）、____年《安徽省裝飾工程綜合估價(jià)表合肥地區(qū)價(jià)目表》以及《全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額2000安徽省估價(jià)表》。材料價(jià)格則參考年月份合肥市建設(shè)工程市場價(jià)格信息進(jìn)行確定。6.3取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)方面，雙方約定按照四類標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第七條質(zhì)量保證期本工程項(xiàng)目質(zhì)保期為____年。在質(zhì)保期內(nèi)，若工程因自然力等主客觀因素出現(xiàn)松動(dòng)、脫落等現(xiàn)象，乙方需在____日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行免費(fèi)維修。第八條付款方式8.1工程經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方向中標(biāo)人支付至合同價(jià)____%的合同金額。8.2待_____審計(jì)部門完成審計(jì)并出具結(jié)算報(bào)告后，甲方支付至決算價(jià)的____%，并同時(shí)退還乙方的履約保證金（無息）。8.3決算價(jià)的____%將作為工程質(zhì)量保證金予以留取，待質(zhì)保期滿且確認(rèn)無質(zhì)量問題后，招標(biāo)人將退還該工程質(zhì)量保證金（無息）。第九條材料供應(yīng)約定9.1乙方所采購的材料必須滿足本項(xiàng)目的具體要求，并符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保為合格產(chǎn)品。9.2若乙方采購的材料不符合質(zhì)量要求或規(guī)格存在差異，則嚴(yán)禁使用。若已投入使用并對工程造成損失，乙方需承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第十條安全生產(chǎn)和防火約定10.1甲方提供的施工圖紙或作法說明必須符合國家《消防條例》及相關(guān)的防火設(shè)計(jì)規(guī)范。10.2乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》以及其他相關(guān)的法規(guī)和規(guī)范。因乙方違反安全操作規(guī)程或消防條例而導(dǎo)致的安全或火災(zāi)事故，乙方需承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。第十一條違約責(zé)任11.1若因乙方原因?qū)е鹿こ逃馄诳⒐?，每逾期一天，乙方需向甲方支付____%元的違約金。11.2乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設(shè)和工程成品。若因乙方原因造成損失，乙方需照價(jià)賠償。11.3若甲方未經(jīng)辦理任何手續(xù)擅自同意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此引發(fā)的損失或事故（包括罰款）由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)。11.4未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線所引發(fā)的損失或事故（包括罰款），由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)。11.5若甲方未辦理驗(yàn)收手續(xù)即提前使用或擅自動(dòng)用工程，由此造成的損失由甲方負(fù)責(zé)。11.6因一方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知另一方并辦理合同終止協(xié)議。由責(zé)任方賠償對方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。第十二條爭議或糾紛處理12.1在合同履行期間雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)在不影響工程進(jìn)度的前提下通過協(xié)商解決或請有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。12.2合同爭議的解決方式：首先由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓块T進(jìn)行調(diào)解；若調(diào)解仍不成功則按下列第(2)種方式解決——依法向建設(shè)工程所在地人民法院提起訴訟。第十三條其它約定13.1乙方在施工過程中應(yīng)時(shí)刻注意施工安全并盡量避免在校園內(nèi)產(chǎn)生過大噪聲以免影響學(xué)生的正常學(xué)習(xí)和人身安全。13.2乙方必須嚴(yán)格按照施工程序進(jìn)行操作，每道工序必須經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序的施工以確保工程質(zhì)量。13.3在施工過程中若本工程有變更部分甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方并辦理相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)簽證手續(xù)。13.4若因甲方未及時(shí)通知導(dǎo)