2024年城市個人房屋租賃合同標準樣本（二篇）

第3頁共3頁2024年城市個人房屋租賃合同標準樣本出租方（甲方）__________，身份證號碼：__________________承租方（乙方）__________，身份證號碼：__________________甲、乙雙方就房屋租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下正式協(xié)議：一、甲方同意將其位于____省____市____號的____樓房屋出租給乙方作為居住使用。租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。二、本層樓房屋按月計算的租金為人民幣____元。現(xiàn)按年結(jié)算，全年租金共計人民幣____元整，乙方需在本合同生效后的24小時內(nèi)一次性全額支付完畢（此金額不含保證金及其他費用）。三、鑒于甲方為乙方提供了一臺抽油煙機及其他房間設(shè)施，乙方需向甲方支付保證金共計人民幣____元。租賃期滿，若房屋及設(shè)施完好無損，則甲方應(yīng)全額退還乙方保證金（如設(shè)施發(fā)生故障或損壞，請參考第六條執(zhí)行）。四、乙方在租賃期間產(chǎn)生的水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、衛(wèi)生費及其他因居住而產(chǎn)生的費用，均由乙方自行承擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方需結(jié)清所有欠費。五、乙方不得擅自損壞房屋及其設(shè)施。如需進行裝修或改造，必須事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費用。租賃期滿時，乙方需將房屋及其設(shè)施恢復(fù)原狀。六、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并妥善保管房屋及其附屬設(shè)施。一旦發(fā)現(xiàn)損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方進行修復(fù)。甲方應(yīng)在接到通知后的____日內(nèi)完成維修工作。若因乙方使用不當或不合理使用導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任或維修費用（維修費用不得從保證金中扣除）。七、除非甲方明確表示不同意乙方續(xù)租，否則在租賃期滿后的____日內(nèi)，若甲乙雙方均未提出異議，則視為乙方自動續(xù)租本層樓房屋（續(xù)租時間自____月____日起計算）。此時，年租模式將轉(zhuǎn)為月租模式（月底結(jié)算費用，具體金額按當?shù)厥袌鰞r格確定），且本合同的法律效力及有效期將順延至甲乙雙方另行簽訂租賃合同之日止。八、乙方在返還房屋時，應(yīng)確保房屋及其設(shè)施處于正常使用后的狀態(tài)。返還時，需經(jīng)甲方驗收認可，并結(jié)清雙方各自應(yīng)承擔(dān)的費用。九、租賃期滿前，若乙方有意繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)提前____日向甲方提出書面申請。甲方在收到申請后的____日內(nèi)給予答復(fù)。若甲方同意繼續(xù)租賃，則雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。本合同的解釋、效力及爭議解決均受中華人民共和國法律、法規(guī)的管轄。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意選擇向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟作為爭議解決方式。本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：__________日期：____年____月____日乙方（簽字）：__________日期：____年____月____日2024年城市個人房屋租賃合同標準樣本（二）出租方（甲方）：_________，性別：_________，身份證號碼：_________承租方（乙方）：_________，性別：_________，身份證號碼：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下述房屋的租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將其所有的位于____市____街道____小區(qū)____棟____號的房屋出租給乙方使用。第二條租賃期限租賃期限為____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方應(yīng)自上述起始日期將房屋交付乙方使用，至期滿時收回。第三條租金及支付方式本房屋月租金為人民幣____元，支付方式為按月/季度/年結(jié)算。乙方需在每月月初/每季季初/每年____日內(nèi)，向甲方全額支付當月/季/年的租金。第四條房屋交付乙方應(yīng)在本合同生效之日起____日內(nèi)，將房屋交付給甲方。第五條租賃期間費用乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)因居住而產(chǎn)生的水、電、取暖、燃氣、電話、物業(yè)等費用，并在租賃結(jié)束時結(jié)清所有欠費。第六條房屋維護租賃期間，乙方應(yīng)妥善使用并維護房屋及其設(shè)施，未經(jīng)甲方同意，不得擅自進行裝修或改造。若需裝修或改造，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費用，并在租賃結(jié)束時將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。第七條租賃期滿租賃期滿后，若乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，甲方在收到申請后____天內(nèi)給予答復(fù)。若雙方同意續(xù)租，應(yīng)重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第八條合同提前終止在租賃期間，任何一方如需提前終止合同，應(yīng)提前____個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂終止合同書。在終止合同書簽訂前，本合同仍具有法律效力。若因不可抗力因素導(dǎo)致甲方必須提前終止合同，甲方應(yīng)提前____個月書面通知乙方，且不承擔(dān)乙方的經(jīng)濟損失。第九條違約責(zé)任在租賃期間，若任何一方違反本合同約定，應(yīng)根據(jù)違約程度向?qū)Ψ街Ц赌甓茸饨?0%的違約金。若乙方逾期未支付租金，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加