賣房定金協(xié)議書

賣房定金協(xié)議書甲方（賣方）：姓名：____________身份證號：__________________地址：________________________乙方（買方）：姓名：____________身份證號：__________________地址：________________________1.協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在房屋買賣過程中關(guān)于定金支付的相關(guān)條款，以保障雙方的合法權(quán)益，確保交易的順利進(jìn)行。2.協(xié)議范圍本協(xié)議適用于甲方出售、乙方購買的房產(chǎn)，具體信息如下：-房產(chǎn)地址：________________________-房產(chǎn)類型：________________________-房產(chǎn)面積：________________________-房產(chǎn)證號：________________________3.定金金額1.乙方同意支付給甲方定金金額為____________元（人民幣），作為購買上述房產(chǎn)的誠意金。2.定金支付方式為：____________（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他方式）。4.定金的用途及處理1.若乙方在簽署本協(xié)議后，決定繼續(xù)購買該房產(chǎn)，所繳納的定金將抵扣房款的一部分。2.若甲方未能按照約定時間將房屋交付給乙方，甲方應(yīng)無條件退還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此產(chǎn)生的合理損失。3.若乙方在未得到甲方同意的情況下，單方面解除購房協(xié)議，甲方有權(quán)不予退還已支付的定金。5.房屋交接1.房屋交接日期為：____________。2.甲方應(yīng)在交接日前，確保房屋的所有權(quán)及使用權(quán)無任何糾紛，且房屋內(nèi)無任何產(chǎn)權(quán)爭議。3.甲方應(yīng)在交接時，向乙方提供房屋的相關(guān)證件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、物業(yè)管理規(guī)約等。6.甲方的責(zé)任1.甲方應(yīng)確保所出售房產(chǎn)的合法性，提供真實(shí)的房產(chǎn)信息，且房產(chǎn)無抵押、查封等法律問題。2.甲方應(yīng)在約定的交接日期前，確保房屋的完好狀態(tài)，滿足乙方的使用需求。7.乙方的責(zé)任1.乙方應(yīng)按照約定時間支付定金及后續(xù)房款。2.乙方在簽署本協(xié)議后，須認(rèn)真審查房產(chǎn)相關(guān)證件，確保房產(chǎn)信息無誤。3.乙方在房屋交接后，應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)與管理。8.保密條款雙方同意，在本協(xié)議有效期內(nèi)及期滿后，不得向任何第三方披露與本協(xié)議相關(guān)的任何信息，除非法律要求或雙方書面同意。9.違約責(zé)任1.任一方違反本協(xié)議的任一條款，需承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.若因不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決辦法。10.爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方可向協(xié)議簽署地人民法院提起訴訟。11.其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，具有法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。簽字甲方（賣方）：__________________（簽字）日期：__________________乙方（買方）：__________________（簽字）日期：_________