個(gè)人停車位長(zhǎng)期租賃

個(gè)人停車位長(zhǎng)期租賃合同目錄第一章租賃雙方及合同定義1.1租賃雙方名稱及地址1.2租賃物定義1.3租賃期限定義第二章租賃停車場(chǎng)及停車位2.1停車場(chǎng)基本情況2.2停車位數(shù)量及位置2.3停車位使用時(shí)間及規(guī)則第三章租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用金額3.2租賃費(fèi)用支付時(shí)間3.3支付方式及支付賬戶第四章租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第五章租賃物的使用及維護(hù)5.1停車位使用規(guī)則5.2租賃物的維護(hù)責(zé)任第六章租賃期限的變更及解除6.1租賃期限變更條件6.2租賃期限解除條件第七章違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任第八章?tīng)?zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式選擇8.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及法院第九章合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同解除條件第十章保密條款10.1保密信息定義10.2保密信息的使用及保護(hù)第十一章法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式第十二章其他條款12.1合同的修改及補(bǔ)充12.2合同的轉(zhuǎn)讓12.3附件第十三章合同的簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人第十四章附則14.1合同的生效日期14.2合同的終止日期14.3合同的保管合同編號(hào)_________第一章租賃雙方及合同定義1.1租賃雙方名稱及地址1.1.1出租方名稱：_________1.1.2出租方地址：_________1.1.3承租方名稱：_________1.1.4承租方地址：_________1.2租賃物定義1.2.1租賃物名稱：_________1.2.2租賃物描述：_________1.3租賃期限定義1.3.1租賃開(kāi)始日期：_________1.3.2租賃結(jié)束日期：_________第二章租賃停車場(chǎng)及停車位2.1停車場(chǎng)基本情況2.1.1停車場(chǎng)名稱：_________2.1.2停車場(chǎng)地址：_________2.1.3停車場(chǎng)營(yíng)業(yè)時(shí)間：_________2.2停車位數(shù)量及位置2.2.1停車位數(shù)量：_________2.2.2停車位位置：_________2.3停車位使用時(shí)間及規(guī)則2.3.1停車位使用時(shí)間：_________2.3.2停車位使用規(guī)則：_________第三章租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用金額3.1.1租賃費(fèi)用金額：_________3.1.2租賃費(fèi)用支付周期：_________3.2租賃費(fèi)用支付時(shí)間3.2.1首次支付時(shí)間：_________3.2.2后續(xù)支付時(shí)間：_________3.3支付方式及支付賬戶3.3.1支付方式：_________3.3.2支付賬戶信息：_________第四章租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1出租方權(quán)利：_________4.1.2出租方義務(wù)：_________4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1承租方權(quán)利：_________4.2.2承租方義務(wù)：_________第五章租賃物的使用及維護(hù)5.1停車位使用規(guī)則5.1.1停車位使用規(guī)則：_________5.2租賃物的維護(hù)責(zé)任5.2.1租賃物維護(hù)責(zé)任：_________第六章租賃期限的變更及解除6.1租賃期限變更條件6.1.1變更條件：_________6.2租賃期限解除條件6.2.1解除條件：_________第七章違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.1.1出租方違約行為：_________7.1.2違約責(zé)任承擔(dān)：_________7.2承租方違約責(zé)任7.2.1承租方違約行為：_________7.2.2違約責(zé)任承擔(dān)：_________第八章?tīng)?zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式選擇8.1.1雙方同意通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。8.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及法院8.2.1任何未能通過(guò)友好協(xié)商解決的爭(zhēng)議，應(yīng)提交至_________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第九章合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更條件9.2.1合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。9.3合同解除條件9.3.1合同解除的條件及程序按照法律規(guī)定和合同約定執(zhí)行。第十章保密條款10.1保密信息定義10.1.1保密信息是指合同履行過(guò)程中雙方交換的未公開(kāi)的技術(shù)、商業(yè)等信息。10.2保密信息的使用及保護(hù)10.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方泄露。第十一章法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決方式11.2.1如本合同的任何條款或其執(zhí)行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二章其他條款12.1合同的修改及補(bǔ)充12.1.1合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。12.2合同的轉(zhuǎn)讓12.2.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.3附件12.3.1本合同附件為合同的重要組成部分，與合同具有同等效力。第十三章合同的簽署13.1簽署日期13.1.1本合同簽署日期為：_________年_________月_________日。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地點(diǎn)為：_________。13.3簽署人13.3.1出租方簽署人：_________13.3.2承租方簽署人：_________第十四章附則14.1合同的生效日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的終止日期14.2.1本合同終止日期為：_________年_________月_________日。14.3合同的保管14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方指定停車位1.1.1甲方有權(quán)指定承租方使用的停車位，并有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整停車位。1.1.2甲方應(yīng)確保指定停車位的安全和適宜性，并承擔(dān)因指定不當(dāng)造成的所有損失。1.2甲方停車位使用限制1.2.1甲方有權(quán)在特殊情況下臨時(shí)限制或禁止承租方使用停車位。1.2.2甲方應(yīng)提前通知承租方有關(guān)限制或禁止使用的情況，并盡快解決。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方租賃費(fèi)用的支付2.1.1乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付租賃費(fèi)用，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。2.1.2乙方支付租賃費(fèi)用后，甲方應(yīng)及時(shí)提供停車位，并確保停車位的正常使用。2.2乙方的停車位使用要求2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定使用停車位，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。2.2.2乙方應(yīng)遵守停車場(chǎng)的使用規(guī)則，不得違法停車或占用他人停車位。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款3.1第三方中介的服務(wù)費(fèi)用3.1.1第三方中介應(yīng)向雙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用，用于提供中介服務(wù)和協(xié)調(diào)解決問(wèn)題。3.1.2第三方中介的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂前明確，并納入合同總價(jià)。3.2第三方中介的調(diào)解責(zé)任3.2.1第三方中介應(yīng)積極調(diào)解雙方在合同履行過(guò)程中的糾紛和爭(zhēng)議。3.2.2第三方中介未能成功調(diào)解的，雙方均有權(quán)尋求其他法律途徑解決。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.停車場(chǎng)平面圖2.停車位具體位置圖3.租賃費(fèi)用支付證明4.停車位使用規(guī)則說(shuō)明5.甲方身份證明文件6.乙方身份證明文件7.第三方中介身份證明文件8.服務(wù)費(fèi)用收據(jù)9.合同履行過(guò)程中的通訊記錄10.任何形式的補(bǔ)充協(xié)議或修正案二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定提供停車位未確保停車位的安全和適宜性未按約定時(shí)間調(diào)整停車位未及時(shí)解決承租方的合理訴求2.乙方違約行為未按時(shí)支付租賃費(fèi)用擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓停車位違法停車或占用他人停車位未遵守停車場(chǎng)的使用規(guī)則3.第三方中介違約行為未能提供中介服務(wù)或協(xié)調(diào)解決問(wèn)題未收取合理的服務(wù)費(fèi)用未積極調(diào)解雙方糾紛和爭(zhēng)議未能成功調(diào)解導(dǎo)致的法律后果三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方出租停車位，乙方承租停車位，雙方約定租賃期限、租賃費(fèi)用等權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。3.滯納金：指乙方逾期支付租賃費(fèi)用時(shí)，應(yīng)支付給甲方的逾期違約金。4.調(diào)解：指第三方中介在合同履行過(guò)程中，協(xié)助雙方解決糾紛和爭(zhēng)議的過(guò)程。5.仲裁：指合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，同意將爭(zhēng)議提交至仲裁委員會(huì)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.停車位使用沖突解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商調(diào)整停車位，必要時(shí)可尋求第三方中介協(xié)助解決。2.租賃費(fèi)用支付糾紛解決辦法：雙方應(yīng)明確租賃費(fèi)用支付時(shí)間和方式，如有逾期，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，必要時(shí)可依法追討。3.停車規(guī)則違反