乒乓球俱樂(lè)部租賃合同格式

乒乓球俱樂(lè)部租賃合同格式合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3適用法律與爭(zhēng)議解決第二章租賃場(chǎng)地與設(shè)施2.1場(chǎng)地租賃范圍與面積2.2設(shè)施list2.3場(chǎng)地與設(shè)施的使用要求第三章租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金及其支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制第四章租賃用途與經(jīng)營(yíng)范圍4.1租賃用途4.2經(jīng)營(yíng)范圍list4.3使用要求與標(biāo)準(zhǔn)第五章管理與維護(hù)5.1管理責(zé)任與分工5.2設(shè)施維護(hù)與維修5.3安全保障與應(yīng)急預(yù)案第六章權(quán)利與義務(wù)6.1俱樂(lè)部的權(quán)利與義務(wù)6.2租賃方的權(quán)利與義務(wù)6.3第三方權(quán)益保障第七章違約責(zé)任7.1違約行為及其責(zé)任7.2違約金的計(jì)算與支付7.3違約解決機(jī)制第八章合同的變更與終止8.1合同變更的條件與程序8.2合同終止的條件與程序8.3合同終止后的相關(guān)處理事項(xiàng)第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)與仲裁程序9.3訴訟管轄法院第十章合同的生效、修改與解除10.1合同的生效條件10.2合同的修改10.3合同的解除第十一章附則11.1合同附件list11.2合同的生效日期與截止日期11.3其他約定事項(xiàng)第十二章雙方簽字蓋章12.1甲方（俱樂(lè)部）簽字蓋章12.2乙方（租賃方）簽字蓋章第十三章附件13.1租賃場(chǎng)地平面圖13.2設(shè)施清單13.3經(jīng)營(yíng)范圍詳細(xì)描述13.4其他相關(guān)文件第十四章備查文件14.1合同簽訂依據(jù)14.2相關(guān)法律法規(guī)14.3雙方提供的其他證明材料合同編號(hào)_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（乒乓球俱樂(lè)部）與乙方（租賃方）就租賃場(chǎng)地與設(shè)施，明確雙方權(quán)益與義務(wù)，并依據(jù)適用法律訂立的書面合同。1.1.2本合同所述“場(chǎng)地”是指位于__________的乒乓球俱樂(lè)部活動(dòng)場(chǎng)所。1.1.3本合同所述“設(shè)施”是指用于乒乓球運(yùn)動(dòng)的相關(guān)設(shè)備與物品，具體清單見附件。1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.2.1甲方權(quán)益與義務(wù)1.2.1.1甲方有權(quán)按照合同約定使用乙方提供的場(chǎng)地與設(shè)施。1.2.1.2甲方應(yīng)遵守乙方提出的場(chǎng)地與設(shè)施使用要求，并負(fù)責(zé)維護(hù)場(chǎng)地的正常使用。1.2.2乙方權(quán)益與義務(wù)1.2.2.1乙方有權(quán)按照合同約定收取租金，并享有合同約定的其他權(quán)益。1.2.2.2乙方應(yīng)保證場(chǎng)地與設(shè)施的安全與正常使用，并負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)與維修。1.3適用法律與爭(zhēng)議解決1.3.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.3.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章租賃場(chǎng)地與設(shè)施2.1場(chǎng)地租賃范圍與面積2.1.1甲方租賃的場(chǎng)地位于__________，面積為__________平方米。2.1.2甲方租賃場(chǎng)地僅限于乒乓球運(yùn)動(dòng)及相關(guān)活動(dòng)。2.2設(shè)施2.2.1乙方提供的設(shè)施包括但不限于：乒乓球桌、球拍、球、燈光、更衣室等。2.2.2設(shè)施的具體數(shù)量與品質(zhì)要求見附件。2.3場(chǎng)地與設(shè)施的使用要求2.3.1甲方應(yīng)按照乙方的規(guī)定合理使用場(chǎng)地與設(shè)施，并遵守相關(guān)管理規(guī)定。2.3.2甲方不得將場(chǎng)地與設(shè)施用于非法用途，不得損害場(chǎng)地與設(shè)施的正常使用。第三章租賃期限與租金3.1租賃期限3.1.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.1.2租賃期滿后，如甲方需續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方，并簽訂新的租賃合同。3.2租金及其支付方式3.2.1甲方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2.2甲方應(yīng)在每月____日前將租金支付至乙方指定的賬戶。3.3租金調(diào)整機(jī)制3.3.1在租賃期限內(nèi)，如遇市場(chǎng)行情變化，租金可進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整方式由雙方另行協(xié)商確定。第四章租賃用途與經(jīng)營(yíng)范圍4.1租賃用途4.1.1甲方租賃場(chǎng)地僅用于乒乓球運(yùn)動(dòng)及相關(guān)活動(dòng)。4.1.2未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將場(chǎng)地用于其他用途。4.2經(jīng)營(yíng)范圍4.2.1甲方的經(jīng)營(yíng)范圍包括但不限于：會(huì)員服務(wù)、乒乓球培訓(xùn)、賽事組織等。4.2.2甲方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.3使用要求與標(biāo)準(zhǔn)4.3.1甲方應(yīng)按照乙方的要求使用場(chǎng)地與設(shè)施，確保場(chǎng)地與設(shè)施的安全與正常使用。4.3.2甲方應(yīng)遵守乙方的管理制度，服從乙方的協(xié)調(diào)與安排。第五章管理與維護(hù)5.1管理責(zé)任與分工5.1.1甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常管理與使用，負(fù)責(zé)維護(hù)場(chǎng)地的正常秩序。5.1.2乙方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)與維修，確保設(shè)施的安全與正常使用。5.2設(shè)施維護(hù)與維修5.2.1乙方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地與設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)、維修，確保場(chǎng)地與設(shè)施的安全與正常使用。5.2.2因設(shè)施損壞或故障導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3安全保障與應(yīng)急預(yù)案5.3.1乙方應(yīng)建立健全安全保障制度，確保場(chǎng)地與設(shè)施的安全。5.3.2乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，確保在突發(fā)事件發(fā)生時(shí)能夠及時(shí)妥善處理。第六章權(quán)利與義務(wù)6.1俱樂(lè)部的權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方有權(quán)第八章合同的變更與終止8.1合同變更的條件與程序8.1.1在租賃期限內(nèi)，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。8.1.2合同變更不得影響租賃期限的起始和終止日期。8.2合同終止的條件與程序8.2.1有下列情形之一的，雙方可以協(xié)商終止合同：8.2.1.1租賃期限屆滿，雙方同意不再續(xù)簽。8.2.1.2雙方協(xié)商一致，提前終止合同。8.2.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.2.2合同終止前，甲方應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)付租金及其他費(fèi)用。8.2.3合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事宜。第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁機(jī)構(gòu)與仲裁程序9.2.1如雙方約定仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)共同選擇仲裁機(jī)構(gòu)，并按照仲裁程序進(jìn)行。9.2.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。第十章合同的生效、修改與解除10.1合同的生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。10.2合同的修改10.2.1合同生效后，如雙方同意修改合同，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。10.2.2合同修改部分與原合同具有同等法律效力。10.3合同的解除10.3.1合同解除應(yīng)符合法律規(guī)定和合同約定。10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事宜。第十一章附則11.1合同附件11.1.1附件是本合同不可分割的部分，與合同具有同等法律效力。11.1.2附件包括但不限于：租賃場(chǎng)地平面圖、設(shè)施清單、經(jīng)營(yíng)范圍詳細(xì)描述等。11.2合同的生效日期與截止日期11.2.1本合同自簽字蓋章之日起生效。11.2.2本合同截止日期為租賃期限屆滿之日。11.3其他約定事項(xiàng)11.3.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事非法活動(dòng)。11.3.2雙方應(yīng)保守合同的秘密，不得向第三方泄露合同內(nèi)容。第十二章雙方簽字蓋章12.1甲方（乒乓球俱樂(lè)部）簽字蓋章12.2乙方（租賃方）簽字蓋章第十三章附件13.1租賃場(chǎng)地平面圖13.2設(shè)施清單13.3經(jīng)營(yíng)范圍詳細(xì)描述13.4其他相關(guān)文件第十四章備查文件14.1合同簽訂依據(jù)14.2相關(guān)法律法規(guī)14.3雙方提供的其他證明材料合同編號(hào)_________簽字頁(yè)（此處為甲方簽字蓋章區(qū)域）（此處為乙方簽字蓋章區(qū)域）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方獨(dú)家使用權(quán)甲方擁有租賃場(chǎng)地在租賃期限內(nèi)的獨(dú)家使用權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將場(chǎng)地租賃給任何第三方。說(shuō)明：此條款確保甲方在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃場(chǎng)地的唯一使用權(quán)，防止乙方將場(chǎng)地租賃給其他競(jìng)爭(zhēng)者，保障甲方的利益。2.甲方優(yōu)先購(gòu)買權(quán)租賃期限屆滿前，如乙方有意出售場(chǎng)地，甲方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。說(shuō)明：此條款給予甲方在租賃期限屆滿時(shí)有優(yōu)先購(gòu)買租賃場(chǎng)地的權(quán)利，以便甲方在需要時(shí)能夠繼續(xù)使用該場(chǎng)地。3.甲方品牌露出甲方有權(quán)在租賃場(chǎng)地的相關(guān)宣傳材料中露出其品牌標(biāo)識(shí)。說(shuō)明：此條款允許甲方在租賃場(chǎng)地的宣傳材料中展示其品牌標(biāo)識(shí)，提升甲方品牌的知名度和影響力。4.甲方活動(dòng)舉辦權(quán)甲方有權(quán)在租賃場(chǎng)地舉辦各類活動(dòng)，包括但不限于乒乓球比賽、培訓(xùn)課程等。說(shuō)明：此條款確保甲方在租賃期限內(nèi)有權(quán)在租賃場(chǎng)地舉辦各類活動(dòng)，以滿足甲方的發(fā)展需求。5.甲方設(shè)施改造權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要對(duì)租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行改造，但需提前通知乙方，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。說(shuō)明：此條款允許甲方在租賃期限內(nèi)根據(jù)實(shí)際需要對(duì)租賃場(chǎng)地的設(shè)施進(jìn)行改造，以提升場(chǎng)地的使用效果。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方設(shè)施維護(hù)義務(wù)說(shuō)明：此條款強(qiáng)調(diào)乙方對(duì)租賃場(chǎng)地設(shè)施的維護(hù)義務(wù)，確保甲方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用設(shè)施。2.乙方安全保障義務(wù)乙方應(yīng)采取必要的安全措施，保障甲方在使用租賃場(chǎng)地時(shí)的人身和財(cái)產(chǎn)安全。說(shuō)明：此條款要求乙方在租賃期限內(nèi)保障甲方在使用租賃場(chǎng)地時(shí)的人身和財(cái)產(chǎn)安全，防止意外事件的發(fā)生。3.乙方租金優(yōu)惠義務(wù)乙方應(yīng)給予甲方在租賃期限內(nèi)的租金優(yōu)惠，具體優(yōu)惠條件由雙方另行協(xié)商確定。說(shuō)明：此條款要求乙方在租賃期限內(nèi)給予甲方租金優(yōu)惠，以滿足甲方的利益需求。4.乙方協(xié)助宣傳義務(wù)乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行租賃場(chǎng)地的宣傳推廣，提高甲方品牌知名度。說(shuō)明：此條款要求乙方在租賃期限內(nèi)協(xié)助甲方進(jìn)行租賃場(chǎng)地的宣傳推廣，以提升甲方的品牌知名度。5.乙方協(xié)助活動(dòng)義務(wù)乙方應(yīng)協(xié)助甲方舉辦各類活動(dòng)，并提供必要的場(chǎng)地支持和服務(wù)。說(shuō)明：此條款要求乙方在租賃期限內(nèi)協(xié)助甲方舉辦各類活動(dòng)，并提供必要的場(chǎng)地支持和服務(wù)。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.第三方中介協(xié)調(diào)義務(wù)第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，確保合同的順利履行。說(shuō)明：此條款要求第三方中介在合同履行過(guò)程中負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，以保證合同的順利進(jìn)行。2.第三方中介監(jiān)督義務(wù)第三方中介應(yīng)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。說(shuō)明：此條款要求第三方中介在合同履行過(guò)程中監(jiān)督乙方的行為，確保甲方權(quán)益得到保障。3.第三方中介保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容予以保密，不得向任何無(wú)關(guān)第三方泄露。說(shuō)明：此條款要求第三方中介在合同履行過(guò)程中對(duì)合同內(nèi)容予以保密，防止合同信息被無(wú)關(guān)第三方知曉。4.第三方中介協(xié)助解決爭(zhēng)議義務(wù)第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，必要時(shí)提供專業(yè)建議。說(shuō)明：此條款要求第三方中介在合同履行過(guò)程中協(xié)助甲方和乙方解決爭(zhēng)議，并提供必要的專業(yè)建議。5.第三方中介退出機(jī)制如第三方中介未能履行其協(xié)調(diào)、監(jiān)督、保密等義務(wù)，甲方和乙方均有權(quán)要求其退出合同。說(shuō)明：此條款為甲方和乙方提供了退出第三方中介機(jī)制的權(quán)利，以防止第三方中介未能履行其義務(wù)時(shí)對(duì)甲方和乙方造成損失。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖2.設(shè)施清單3.經(jīng)營(yíng)范圍詳細(xì)描述4.甲方品牌露出授權(quán)書5.乙方安全保障措施說(shuō)明6.租金優(yōu)惠證明7.活動(dòng)舉辦合作協(xié)議8.設(shè)施改造申請(qǐng)流程9.宣傳推廣合作協(xié)議10.活動(dòng)協(xié)助協(xié)議11.第三方中介服務(wù)協(xié)議12.保密協(xié)議13.爭(zhēng)議解決協(xié)議14.合同履行監(jiān)督報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為1.1未按約定支付租金1.2未按約定使用租賃場(chǎng)地1.3未履行合同約定的其他義務(wù)2.乙方違約行為2.1未按約定提供租賃場(chǎng)地2.2未按約定維護(hù)設(shè)施2.3未履行合同約定的其他義務(wù)3.第三方中介違約行為3.1未能協(xié)調(diào)甲方與乙方的關(guān)系3.2未能監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)3.3未能保密合同信息3.4未能協(xié)助解決爭(zhēng)議4.違約行為的認(rèn)定4.1違約行為的具體表現(xiàn)4.2違約責(zé)任的計(jì)算與支付4.3違約解決機(jī)制三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方出租場(chǎng)地，乙方承租場(chǎng)地的合同關(guān)系。2.租金：指乙方支付給甲方的場(chǎng)地使用費(fèi)用。3.租賃期限：指甲方出租場(chǎng)地給乙方的使用時(shí)間。4.違約行為：指未履行合同約定的義務(wù)的行為。5.違約責(zé)任：指因違約行為而需要承擔(dān)的法律責(zé)任。6.第三方中介：指協(xié)助甲方和乙方簽訂合同并提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定支付租金解決辦法：乙方應(yīng)提醒甲方支付租金，如甲方仍不支付，乙方可依法追討租金。2.問(wèn)題：乙方未按約定提供租賃場(chǎng)地解決辦法：甲方應(yīng)與乙方溝通，要求乙方履行合同約定，如乙方不履行，甲方可依法索賠。3.問(wèn)題：設(shè)施損壞或故障解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)維修設(shè)施，如維修費(fèi)用過(guò)高，