工程造價(jià)預(yù)算及成本控制手冊(cè)

工程造價(jià)預(yù)算及成本控制手冊(cè)TOC\o"1-2"\h\u23752第1章工程造價(jià)概述 3138221.1工程造價(jià)的定義與組成 3245721.2工程造價(jià)預(yù)算的意義與作用 419345第2章工程預(yù)算編制方法 4278572.1工程量清單計(jì)價(jià)法 4151102.2定額計(jì)價(jià)法 5247632.3成本加成法 53088第3章工程項(xiàng)目投資估算 531773.1投資估算的原則與依據(jù) 5156813.1.1投資估算原則 5108143.1.2投資估算依據(jù) 6258953.2投資估算的編制方法 6280303.2.1類比法 6115753.2.2參數(shù)法 661443.2.3工程量清單法 6320613.3投資估算的審查 7129043.3.1審查內(nèi)容 790083.3.2審查程序 79011第4章工程預(yù)算編制 7252244.1設(shè)計(jì)概算 77964.1.1設(shè)計(jì)概算的概念與作用 7285714.1.2設(shè)計(jì)概算的編制依據(jù) 7167974.1.3設(shè)計(jì)概算的編制方法 7160084.1.4設(shè)計(jì)概算的編制內(nèi)容 86744.2施工圖預(yù)算 827364.2.1施工圖預(yù)算的概念與作用 898934.2.2施工圖預(yù)算的編制依據(jù) 8253014.2.3施工圖預(yù)算的編制方法 8145374.2.4施工圖預(yù)算的編制內(nèi)容 8100694.3預(yù)算調(diào)整與優(yōu)化 868304.3.1預(yù)算調(diào)整的原因與依據(jù) 848914.3.2預(yù)算調(diào)整的方法 8174334.3.3預(yù)算優(yōu)化的措施 9279664.3.4預(yù)算調(diào)整與優(yōu)化的實(shí)施 923715第5章工程成本控制概述 9123875.1成本控制的意義與目標(biāo) 9266335.2成本控制的原則與方法 107769第6章施工成本控制 10168516.1施工成本控制的依據(jù)與程序 10106446.1.1施工成本預(yù)測(cè)：根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)、施工方案和工程量清單，對(duì)施工過(guò)程中的各項(xiàng)成本進(jìn)行預(yù)測(cè)。 10193146.1.2施工成本計(jì)劃：在成本預(yù)測(cè)的基礎(chǔ)上，制定施工成本計(jì)劃，明確成本控制目標(biāo)。 11111136.1.3施工成本核算：對(duì)施工過(guò)程中的實(shí)際成本進(jìn)行核算，并與預(yù)算成本進(jìn)行對(duì)比。 1120486.1.4施工成本分析：分析成本偏差，找出原因，制定相應(yīng)的糾正和預(yù)防措施。 11218176.1.5施工成本調(diào)整：根據(jù)成本分析和實(shí)際施工情況，對(duì)成本計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整。 11315566.2施工成本分析 11317286.2.1直接成本分析：直接成本包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)等，應(yīng)分析其合理性、節(jié)約性和可控性。 1135066.2.2間接成本分析：間接成本包括管理費(fèi)、規(guī)費(fèi)、利潤(rùn)等，應(yīng)分析其分配的合理性和控制措施。 1162766.2.3成本結(jié)構(gòu)分析：分析各項(xiàng)成本在總成本中的占比，找出成本控制的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。 1114006.2.4成本變動(dòng)分析：分析施工過(guò)程中成本變動(dòng)的原因，制定相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施。 11279876.3施工成本控制措施 11258096.3.1優(yōu)化施工組織設(shè)計(jì)：合理安排施工進(jìn)度，提高施工效率，降低施工成本。 11326596.3.2強(qiáng)化材料管理：實(shí)行材料采購(gòu)、驗(yàn)收、保管、發(fā)放制度，降低材料損耗。 11164536.3.3控制人工成本：合理安排人力資源，提高勞動(dòng)生產(chǎn)率，降低人工成本。 11197696.3.4提高機(jī)械利用率：合理安排施工機(jī)械，提高機(jī)械利用率，降低機(jī)械使用成本。 11295556.3.5加強(qiáng)成本核算和分析：定期進(jìn)行成本核算和分析，及時(shí)發(fā)覺(jué)問(wèn)題，制定糾正措施。 11109956.3.6落實(shí)施工合同管理：加強(qiáng)施工合同管理，保證合同履行，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。 124503第7章材料設(shè)備成本控制 12213007.1材料成本控制 1258757.1.1材料成本概述 12139237.1.2材料成本影響因素 12191337.1.3材料成本控制策略 12239717.1.4材料成本控制措施 12320677.2設(shè)備成本控制 12319627.2.1設(shè)備成本概述 12277457.2.2設(shè)備成本影響因素 12301677.2.3設(shè)備成本控制策略 12103717.2.4設(shè)備成本控制措施 12240117.3供應(yīng)商選擇與管理 12263027.3.1供應(yīng)商選擇標(biāo)準(zhǔn) 12244367.3.2供應(yīng)商評(píng)估與篩選 13206907.3.3供應(yīng)商合作關(guān)系建立 13265357.3.4供應(yīng)商績(jī)效評(píng)價(jià)與激勵(lì) 13107657.3.5供應(yīng)商風(fēng)險(xiǎn)管理 1314106第8章人工成本控制 1362448.1人工成本預(yù)算編制 1329808.1.1編制原則 1369768.1.2編制方法 13256698.1.3編制內(nèi)容 14178768.2人工成本控制措施 14160618.2.1優(yōu)化人員配置 14166278.2.2加強(qiáng)人工成本核算 14252028.2.3提高勞動(dòng)效率 14309088.3人工成本分析與調(diào)整 14112578.3.1分析方法 14155208.3.2調(diào)整措施 149604第9章施工過(guò)程中的成本控制 1532049.1施工進(jìn)度與成本的關(guān)系 15235379.1.1施工進(jìn)度對(duì)成本的影響 15256189.1.2成本對(duì)施工進(jìn)度的影響 1575259.2施工過(guò)程中的成本監(jiān)控 1575439.2.1成本監(jiān)控的組織架構(gòu) 15300929.2.2成本監(jiān)控的主要內(nèi)容 1538689.2.3成本監(jiān)控的方法與手段 1574089.3施工變更與成本控制 16256289.3.1施工變更的類型及原因 16317589.3.2施工變更的成本影響 16280429.3.3施工變更的成本控制措施 1610255第10章工程項(xiàng)目成本評(píng)估與優(yōu)化 162323510.1成本評(píng)估的原則與方法 161185710.1.1成本評(píng)估原則 163106410.1.2成本評(píng)估方法 162793610.2成本優(yōu)化策略 172492610.2.1設(shè)計(jì)階段成本優(yōu)化 172747310.2.2施工階段成本優(yōu)化 172281810.2.3采購(gòu)與供應(yīng)鏈成本優(yōu)化 172806210.3成本評(píng)估與優(yōu)化案例分析 172139410.3.1案例一：某住宅項(xiàng)目成本評(píng)估與優(yōu)化 171636710.3.2案例二：某公共設(shè)施項(xiàng)目成本評(píng)估與優(yōu)化 171814010.3.3案例三：某工業(yè)項(xiàng)目成本評(píng)估與優(yōu)化 17第1章工程造價(jià)概述1.1工程造價(jià)的定義與組成工程造價(jià)是指建設(shè)一項(xiàng)工程預(yù)期支付或?qū)嶋H支付的全部費(fèi)用，它包括工程建設(shè)的投資成本、建設(shè)期利息、稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。工程造價(jià)主要由以下幾部分組成：（1）直接費(fèi)用：直接用于工程建設(shè)的各項(xiàng)費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、措施費(fèi)等。（2）間接費(fèi)用：為工程建設(shè)提供必要條件和保障的各類費(fèi)用，如管理費(fèi)、規(guī)費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)用等。（3）利潤(rùn)和稅金：企業(yè)為完成工程建設(shè)所獲得的合理利潤(rùn)和應(yīng)繳納的稅金。（4）風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用：為應(yīng)對(duì)工程建設(shè)過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)而預(yù)先設(shè)定的費(fèi)用。1.2工程造價(jià)預(yù)算的意義與作用工程造價(jià)預(yù)算是工程建設(shè)過(guò)程中的一項(xiàng)重要工作，具有以下意義與作用：（1）預(yù)測(cè)投資需求：工程造價(jià)預(yù)算能對(duì)工程建設(shè)的投資需求進(jìn)行預(yù)測(cè)，為投資者提供投資決策依據(jù)。（2）控制工程成本：通過(guò)對(duì)工程造價(jià)的預(yù)算，有助于控制工程成本，防止工程投資失控。（3）優(yōu)化資源配置：工程造價(jià)預(yù)算有助于合理分配資源，提高資金使用效率。（4）指導(dǎo)工程建設(shè)：工程造價(jià)預(yù)算為工程建設(shè)提供了經(jīng)濟(jì)上的指導(dǎo)，有助于保證工程項(xiàng)目的順利實(shí)施。（5）評(píng)估工程建設(shè)成果：通過(guò)對(duì)比實(shí)際造價(jià)與預(yù)算造價(jià)，可以評(píng)估工程建設(shè)成果，為今后類似工程提供參考。（6）合同管理與糾紛處理：工程造價(jià)預(yù)算是合同簽訂和執(zhí)行的基礎(chǔ)，有助于處理工程建設(shè)過(guò)程中的合同糾紛。第2章工程預(yù)算編制方法2.1工程量清單計(jì)價(jià)法工程量清單計(jì)價(jià)法是工程預(yù)算編制中的一種常用方法，主要通過(guò)對(duì)工程項(xiàng)目中涉及到的各項(xiàng)工程量進(jìn)行詳細(xì)計(jì)算，進(jìn)而確定工程項(xiàng)目的總體造價(jià)。該方法主要包括以下步驟：（1）收集并整理工程項(xiàng)目的相關(guān)資料，如設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范等。（2）根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)范，對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行分解，列出各項(xiàng)工程量清單。（3）對(duì)工程量清單中的各項(xiàng)工程量進(jìn)行計(jì)算，包括數(shù)量和單位。（4）根據(jù)工程量清單，結(jié)合工程項(xiàng)目的實(shí)際情況，選取合適的單價(jià)。（5）將工程量與單價(jià)相乘，計(jì)算出各項(xiàng)工程的造價(jià)。（6）匯總各項(xiàng)工程的造價(jià)，得出工程項(xiàng)目的總體造價(jià)。2.2定額計(jì)價(jià)法定額計(jì)價(jià)法是一種以工程定額為基礎(chǔ)，結(jié)合工程項(xiàng)目的實(shí)際情況進(jìn)行預(yù)算編制的方法。其主要步驟如下：（1）收集并整理工程項(xiàng)目的相關(guān)資料，如設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程定額等。（2）根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)范，對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行分解，列出各項(xiàng)工程量清單。（3）查找相應(yīng)的工程定額，確定各項(xiàng)工程的工料機(jī)消耗量。（4）結(jié)合工程項(xiàng)目的實(shí)際情況，對(duì)定額進(jìn)行調(diào)整，以適應(yīng)工程實(shí)際需求。（5）將調(diào)整后的定額與工程量相乘，計(jì)算出各項(xiàng)工程的造價(jià)。（6）匯總各項(xiàng)工程的造價(jià)，得出工程項(xiàng)目的總體造價(jià)。2.3成本加成法成本加成法是一種以工程項(xiàng)目的實(shí)際成本為基礎(chǔ)，通過(guò)計(jì)算各項(xiàng)成本加成，從而確定工程項(xiàng)目總體造價(jià)的方法。具體步驟如下：（1）收集并整理工程項(xiàng)目的相關(guān)資料，如設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單等。（2）對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行成本分析，包括直接成本、間接成本和利潤(rùn)等。（3）根據(jù)工程量清單，計(jì)算各項(xiàng)工程的直接成本。（4）結(jié)合工程項(xiàng)目的實(shí)際情況，計(jì)算各項(xiàng)工程的間接成本。（5）按照預(yù)定的利潤(rùn)率，計(jì)算工程項(xiàng)目的利潤(rùn)。（6）將直接成本、間接成本和利潤(rùn)相加，得出各項(xiàng)工程的造價(jià)。（7）匯總各項(xiàng)工程的造價(jià)，得出工程項(xiàng)目的總體造價(jià)。第3章工程項(xiàng)目投資估算3.1投資估算的原則與依據(jù)3.1.1投資估算原則投資估算應(yīng)遵循以下原則：（1）真實(shí)性原則：投資估算應(yīng)真實(shí)反映工程項(xiàng)目的投資需求；（2）全面性原則：投資估算應(yīng)涵蓋工程項(xiàng)目建設(shè)的全部費(fèi)用；（3）科學(xué)性原則：投資估算應(yīng)采用科學(xué)、合理的方法進(jìn)行；（4）動(dòng)態(tài)調(diào)整原則：投資估算應(yīng)根據(jù)工程項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的變化進(jìn)行調(diào)整；（5）合規(guī)性原則：投資估算應(yīng)遵循國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)規(guī)定。3.1.2投資估算依據(jù)投資估算的主要依據(jù)包括：（1）工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；（2）國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)政策、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)；（3）類似工程項(xiàng)目的投資估算資料；（4）工程項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模、技術(shù)方案、施工組織設(shè)計(jì)等；（5）工程量清單、工程單價(jià)、材料價(jià)格等基礎(chǔ)資料；（6）資金籌措方案及財(cái)務(wù)費(fèi)用。3.2投資估算的編制方法3.2.1類比法類比法是根據(jù)類似工程項(xiàng)目的投資情況，結(jié)合本工程項(xiàng)目的特點(diǎn)進(jìn)行投資估算的方法。具體步驟如下：（1）選擇合適的類似工程項(xiàng)目；（2）分析比較工程項(xiàng)目的規(guī)模、技術(shù)方案、施工條件等；（3）計(jì)算類比系數(shù)，進(jìn)行投資估算。3.2.2參數(shù)法參數(shù)法是根據(jù)工程項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模、技術(shù)方案等參數(shù)，結(jié)合投資估算指標(biāo)進(jìn)行投資估算的方法。具體步驟如下：（1）確定投資估算指標(biāo)；（2）分析工程項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模、技術(shù)方案等參數(shù)；（3）計(jì)算投資估算值。3.2.3工程量清單法工程量清單法是根據(jù)工程項(xiàng)目的工程量清單、工程單價(jià)等，逐項(xiàng)計(jì)算各項(xiàng)費(fèi)用的總和。具體步驟如下：（1）編制工程量清單；（2）確定工程單價(jià)；（3）計(jì)算各項(xiàng)費(fèi)用，匯總得出投資估算值。3.3投資估算的審查3.3.1審查內(nèi)容投資估算審查主要包括以下內(nèi)容：（1）投資估算的編制依據(jù)是否充分、合理；（2）投資估算方法是否科學(xué)、適用；（3）投資估算結(jié)果是否真實(shí)、準(zhǔn)確；（4）投資估算的動(dòng)態(tài)調(diào)整是否符合實(shí)際需求；（5）投資估算是否符合國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)規(guī)定。3.3.2審查程序投資估算審查應(yīng)遵循以下程序：（1）組織專家進(jìn)行審查；（2）對(duì)投資估算的編制依據(jù)、方法、結(jié)果等進(jìn)行全面審查；（3）提出審查意見(jiàn)，要求編制單位進(jìn)行修改；（4）審查合格后，投資估算作為工程項(xiàng)目投資的依據(jù)。第4章工程預(yù)算編制4.1設(shè)計(jì)概算4.1.1設(shè)計(jì)概算的概念與作用設(shè)計(jì)概算是根據(jù)工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案，對(duì)工程建設(shè)所需資金進(jìn)行初步預(yù)測(cè)的過(guò)程。其主要作用是為項(xiàng)目投資決策提供依據(jù)，并為后續(xù)施工圖預(yù)算的編制奠定基礎(chǔ)。4.1.2設(shè)計(jì)概算的編制依據(jù)（1）項(xiàng)目可行性研究報(bào)告及投資估算；（2）工程設(shè)計(jì)方案及相關(guān)技術(shù)文件；（3）國(guó)家和地方相關(guān)政策、法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)；（4）工程所在地的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班等價(jià)格信息；（5）類似工程項(xiàng)目的預(yù)算資料。4.1.3設(shè)計(jì)概算的編制方法設(shè)計(jì)概算的編制方法主要包括：?jiǎn)蝺r(jià)法、類比法、預(yù)算單價(jià)法和綜合單價(jià)法等。在實(shí)際操作中，可根據(jù)工程項(xiàng)目的特點(diǎn)及需求選擇合適的編制方法。4.1.4設(shè)計(jì)概算的編制內(nèi)容（1）工程量清單的編制；（2）單價(jià)及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的確定；（3）各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算與匯總；（4）設(shè)計(jì)概算文件的編制。4.2施工圖預(yù)算4.2.1施工圖預(yù)算的概念與作用施工圖預(yù)算是根據(jù)施工圖紙，對(duì)工程建設(shè)所需資金進(jìn)行詳細(xì)預(yù)測(cè)的過(guò)程。其主要作用是為工程施工提供經(jīng)濟(jì)依據(jù)，保證工程項(xiàng)目的順利實(shí)施。4.2.2施工圖預(yù)算的編制依據(jù)（1）施工圖紙及相關(guān)技術(shù)文件；（2）設(shè)計(jì)概算；（3）工程量清單及工程量計(jì)算規(guī)則；（4）國(guó)家和地方相關(guān)政策、法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)；（5）工程所在地的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班等價(jià)格信息。4.2.3施工圖預(yù)算的編制方法施工圖預(yù)算的編制方法主要包括：?jiǎn)蝺r(jià)法、總價(jià)法和綜合單價(jià)法等。在實(shí)際操作中，可根據(jù)工程項(xiàng)目的特點(diǎn)及需求選擇合適的編制方法。4.2.4施工圖預(yù)算的編制內(nèi)容（1）工程量清單的編制；（2）單價(jià)及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的確定；（3）各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算與匯總；（4）施工圖預(yù)算文件的編制。4.3預(yù)算調(diào)整與優(yōu)化4.3.1預(yù)算調(diào)整的原因與依據(jù)預(yù)算調(diào)整主要是針對(duì)工程項(xiàng)目在實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的變更、調(diào)整等因素，對(duì)預(yù)算進(jìn)行修正。預(yù)算調(diào)整的依據(jù)主要包括：工程設(shè)計(jì)變更、施工方案調(diào)整、市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)等。4.3.2預(yù)算調(diào)整的方法預(yù)算調(diào)整的方法主要包括：?jiǎn)蝺r(jià)調(diào)整、工程量調(diào)整、費(fèi)用調(diào)整等。在實(shí)際操作中，應(yīng)根據(jù)具體情況選擇合適的調(diào)整方法。4.3.3預(yù)算優(yōu)化的措施（1）合理選擇材料、設(shè)備供應(yīng)商，降低采購(gòu)成本；（2）優(yōu)化施工組織設(shè)計(jì)，提高施工效率；（3）加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理，降低工程成本；（4）充分利用政策、法規(guī)，爭(zhēng)取優(yōu)惠政策；（5）開展工程量清單審核，防止漏項(xiàng)、重復(fù)計(jì)算等問(wèn)題。4.3.4預(yù)算調(diào)整與優(yōu)化的實(shí)施（1）建立健全預(yù)算調(diào)整與優(yōu)化制度；（2）明確預(yù)算調(diào)整與優(yōu)化的程序和責(zé)任；（3）加強(qiáng)預(yù)算調(diào)整與優(yōu)化的監(jiān)督與審查；（4）及時(shí)反饋預(yù)算調(diào)整與優(yōu)化的結(jié)果，為工程項(xiàng)目的投資控制提供依據(jù)。第5章工程成本控制概述5.1成本控制的意義與目標(biāo)工程成本控制是工程項(xiàng)目管理的重要組成部分，其核心在于在保證工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全的前提下，合理控制工程項(xiàng)目的成本支出。成本控制的意義主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：（1）保障工程項(xiàng)目投資效益：通過(guò)成本控制，保證工程項(xiàng)目在預(yù)算范圍內(nèi)完成，從而實(shí)現(xiàn)投資效益最大化。（2）提高項(xiàng)目管理水平：成本控制有助于提高項(xiàng)目管理水平，促進(jìn)各項(xiàng)管理措施的落實(shí)，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。（3）優(yōu)化資源配置：合理控制工程成本，有利于優(yōu)化資源配置，提高資金使用效率。（4）促進(jìn)企業(yè)可持續(xù)發(fā)展：通過(guò)成本控制，提高企業(yè)盈利能力，為企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展奠定基礎(chǔ)。工程成本控制的目標(biāo)主要包括：（1）保證工程成本在預(yù)算范圍內(nèi)：合理預(yù)測(cè)和分配成本，保證工程項(xiàng)目成本不超過(guò)預(yù)算。（2）提高工程項(xiàng)目的投資效益：通過(guò)成本控制，實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目投資效益的最大化。（3）降低工程成本：通過(guò)優(yōu)化資源配置、提高管理水平等手段，降低工程成本。5.2成本控制的原則與方法工程成本控制應(yīng)遵循以下原則：（1）全面性原則：全面考慮工程項(xiàng)目的各個(gè)方面，保證成本控制的全面性。（2）及時(shí)性原則：及時(shí)發(fā)覺(jué)并解決成本問(wèn)題，避免問(wèn)題擴(kuò)大。（3）經(jīng)濟(jì)性原則：在保證質(zhì)量、進(jìn)度和安全的前提下，力求降低工程成本。（4）動(dòng)態(tài)管理原則：根據(jù)工程項(xiàng)目的實(shí)際情況，調(diào)整成本控制策略。工程成本控制的方法主要包括：（1）預(yù)算控制法：以預(yù)算為依據(jù)，對(duì)工程項(xiàng)目成本進(jìn)行控制。（2）成本分析：通過(guò)對(duì)成本數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，找出成本控制的薄弱環(huán)節(jié)，采取針對(duì)性措施。（3）掙值分析法：通過(guò)對(duì)比計(jì)劃成本、實(shí)際成本和掙值，評(píng)估工程項(xiàng)目的成本績(jī)效。（4）目標(biāo)成本法：根據(jù)企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略和市場(chǎng)需求，制定目標(biāo)成本，并分解到各個(gè)責(zé)任中心。（5）成本考核與激勵(lì)機(jī)制：建立成本考核與激勵(lì)機(jī)制，調(diào)動(dòng)各方積極性，共同參與成本控制。通過(guò)以上方法，實(shí)現(xiàn)工程成本的有效控制，為工程項(xiàng)目的順利推進(jìn)和企業(yè)的發(fā)展提供有力保障。第6章施工成本控制6.1施工成本控制的依據(jù)與程序施工成本控制是工程項(xiàng)目管理的重要組成部分，其依據(jù)主要包括項(xiàng)目合同、施工圖紙、預(yù)算文件、施工組織設(shè)計(jì)及相關(guān)法律法規(guī)等。程序方面，施工成本控制應(yīng)遵循以下步驟：6.1.1施工成本預(yù)測(cè)：根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)、施工方案和工程量清單，對(duì)施工過(guò)程中的各項(xiàng)成本進(jìn)行預(yù)測(cè)。6.1.2施工成本計(jì)劃：在成本預(yù)測(cè)的基礎(chǔ)上，制定施工成本計(jì)劃，明確成本控制目標(biāo)。6.1.3施工成本核算：對(duì)施工過(guò)程中的實(shí)際成本進(jìn)行核算，并與預(yù)算成本進(jìn)行對(duì)比。6.1.4施工成本分析：分析成本偏差，找出原因，制定相應(yīng)的糾正和預(yù)防措施。6.1.5施工成本調(diào)整：根據(jù)成本分析和實(shí)際施工情況，對(duì)成本計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整。6.2施工成本分析施工成本分析主要包括以下幾個(gè)方面：6.2.1直接成本分析：直接成本包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)等，應(yīng)分析其合理性、節(jié)約性和可控性。6.2.2間接成本分析：間接成本包括管理費(fèi)、規(guī)費(fèi)、利潤(rùn)等，應(yīng)分析其分配的合理性和控制措施。6.2.3成本結(jié)構(gòu)分析：分析各項(xiàng)成本在總成本中的占比，找出成本控制的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。6.2.4成本變動(dòng)分析：分析施工過(guò)程中成本變動(dòng)的原因，制定相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施。6.3施工成本控制措施為有效控制施工成本，應(yīng)采取以下措施：6.3.1優(yōu)化施工組織設(shè)計(jì)：合理安排施工進(jìn)度，提高施工效率，降低施工成本。6.3.2強(qiáng)化材料管理：實(shí)行材料采購(gòu)、驗(yàn)收、保管、發(fā)放制度，降低材料損耗。6.3.3控制人工成本：合理安排人力資源，提高勞動(dòng)生產(chǎn)率，降低人工成本。6.3.4提高機(jī)械利用率：合理安排施工機(jī)械，提高機(jī)械利用率，降低機(jī)械使用成本。6.3.5加強(qiáng)成本核算和分析：定期進(jìn)行成本核算和分析，及時(shí)發(fā)覺(jué)問(wèn)題，制定糾正措施。6.3.6落實(shí)施工合同管理：加強(qiáng)施工合同管理，保證合同履行，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)以上措施，保證施工成本得到有效控制，為工程項(xiàng)目的順利實(shí)施提供有力保障。第7章材料設(shè)備成本控制7.1材料成本控制7.1.1材料成本概述本節(jié)主要介紹材料成本在工程造價(jià)預(yù)算中的重要性，以及材料成本控制的定義和目的。7.1.2材料成本影響因素分析影響材料成本的各種因素，如材料價(jià)格、采購(gòu)數(shù)量、運(yùn)輸費(fèi)用、庫(kù)存管理等。7.1.3材料成本控制策略從預(yù)算編制、采購(gòu)、施工等環(huán)節(jié)提出具體的材料成本控制策略。7.1.4材料成本控制措施詳細(xì)闡述如何通過(guò)優(yōu)化采購(gòu)計(jì)劃、加強(qiáng)供應(yīng)商管理、降低庫(kù)存成本等措施實(shí)現(xiàn)材料成本控制。7.2設(shè)備成本控制7.2.1設(shè)備成本概述介紹設(shè)備成本在工程造價(jià)預(yù)算中的地位，以及設(shè)備成本控制的含義和目標(biāo)。7.2.2設(shè)備成本影響因素分析設(shè)備成本受哪些因素影響，如設(shè)備類型、租賃費(fèi)用、使用效率等。7.2.3設(shè)備成本控制策略針對(duì)設(shè)備選型、租賃、維護(hù)等方面提出有效的成本控制策略。7.2.4設(shè)備成本控制措施從設(shè)備選型優(yōu)化、設(shè)備租賃管理、設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)等方面制定具體措施。7.3供應(yīng)商選擇與管理7.3.1供應(yīng)商選擇標(biāo)準(zhǔn)闡述供應(yīng)商選擇過(guò)程中應(yīng)考慮的關(guān)鍵因素，如產(chǎn)品質(zhì)量、價(jià)格、交貨期、信譽(yù)等。7.3.2供應(yīng)商評(píng)估與篩選介紹供應(yīng)商評(píng)估的方法和流程，以及如何通過(guò)篩選選出合適的供應(yīng)商。7.3.3供應(yīng)商合作關(guān)系建立講解與供應(yīng)商建立長(zhǎng)期穩(wěn)定合作關(guān)系的重要性，以及相關(guān)策略和措施。7.3.4供應(yīng)商績(jī)效評(píng)價(jià)與激勵(lì)分析如何對(duì)供應(yīng)商績(jī)效進(jìn)行評(píng)價(jià)，以及如何通過(guò)激勵(lì)機(jī)制提高供應(yīng)商的合作積極性。7.3.5供應(yīng)商風(fēng)險(xiǎn)管理探討如何識(shí)別和應(yīng)對(duì)供應(yīng)商風(fēng)險(xiǎn)，以保證材料設(shè)備供應(yīng)的穩(wěn)定性。第8章人工成本控制8.1人工成本預(yù)算編制8.1.1編制原則在人工成本預(yù)算編制過(guò)程中，應(yīng)遵循以下原則：（1）合法性原則：保證預(yù)算編制符合國(guó)家及地方有關(guān)勞動(dòng)報(bào)酬的政策法規(guī)；（2）合理性原則：根據(jù)工程項(xiàng)目的性質(zhì)、規(guī)模和施工條件，合理確定人工成本預(yù)算；（3）可行性原則：充分考慮項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中可能影響人工成本的各種因素，保證預(yù)算的可行性；（4）動(dòng)態(tài)調(diào)整原則：根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度、人員配置等因素，及時(shí)調(diào)整人工成本預(yù)算。8.1.2編制方法人工成本預(yù)算編制可采用以下方法：（1）工料測(cè)量法：根據(jù)工程量清單和工程圖紙，測(cè)算各分部分項(xiàng)工程的人工消耗量，并結(jié)合人工單價(jià)，計(jì)算出總?cè)斯こ杀?；?）類比法：參考類似工程的人工成本數(shù)據(jù)，結(jié)合本項(xiàng)目的實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整；（3）參數(shù)估算法：根據(jù)工程項(xiàng)目的規(guī)模、施工方法、施工周期等參數(shù)，預(yù)測(cè)人工成本。8.1.3編制內(nèi)容人工成本預(yù)算編制包括以下內(nèi)容：（1）直接人工成本：包括各工種的人工工資、福利、獎(jiǎng)金等；（2）間接人工成本：包括管理人員、后勤服務(wù)人員等的工資、福利、獎(jiǎng)金等；（3）臨時(shí)人工成本：包括臨時(shí)工、季節(jié)工等的工資、福利等；（4）其他人工成本：如加班費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)等。8.2人工成本控制措施8.2.1優(yōu)化人員配置（1）根據(jù)工程進(jìn)度和施工要求，合理配置各工種人員；（2）提高人員素質(zhì)，提高勞動(dòng)生產(chǎn)率；（3）加強(qiáng)人力資源管理，降低人員流失率。8.2.2加強(qiáng)人工成本核算（1）建立健全人工成本核算制度，保證核算準(zhǔn)確、及時(shí)；（2）定期對(duì)人工成本進(jìn)行對(duì)比分析，查找成本控制的薄弱環(huán)節(jié)；（3）制定相應(yīng)的改進(jìn)措施，降低人工成本。8.2.3提高勞動(dòng)效率（1）加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理，提高勞動(dòng)效率；（2）采用新技術(shù)、新工藝，提高施工效率；（3）開展勞動(dòng)競(jìng)賽，激發(fā)員工積極性。8.3人工成本分析與調(diào)整8.3.1分析方法人工成本分析可采用以下方法：（1）對(duì)比分析：將實(shí)際人工成本與預(yù)算人工成本進(jìn)行對(duì)比，分析成本差異；（2）因素分析：分析影響人工成本的各種因素，如人員配置、勞動(dòng)效率等；（3）趨勢(shì)分析：對(duì)人工成本的變化趨勢(shì)進(jìn)行分析，為成本控制提供依據(jù)。8.3.2調(diào)整措施根據(jù)人工成本分析結(jié)果，采取以下調(diào)整措施：（1）調(diào)整人員配置：根據(jù)實(shí)際需求，合理調(diào)整各工種人員數(shù)量；（2）調(diào)整工資待遇：合理調(diào)整工資水平，激發(fā)員工積極性；（3）優(yōu)化施工方案：改進(jìn)施工工藝，提高勞動(dòng)效率，降低人工成本。第9章施工過(guò)程中的成本控制9.1施工進(jìn)度與成本的關(guān)系施工進(jìn)度是工程項(xiàng)目成本控制的重要因素之一。合理的施工進(jìn)度安排能夠有效降低工程成本，提高資金使用效率。本節(jié)將從以下幾個(gè)方面闡