辦公室出租房免傭協(xié)議書(shū)范文

辦公室出租房免傭協(xié)議書(shū)范文

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

聯(lián)系電話(huà)：______________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

聯(lián)系電話(huà)：______________________

鑒于甲方擁有位于________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租物業(yè)”）的合法使用權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意按照本協(xié)議約定的條件承租該出租物業(yè)。甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本免傭協(xié)議書(shū)，以資共同遵守。

第一條出租物業(yè)的描述

出租物業(yè)位于________________，建筑面積為_(kāi)_______平方米，具體位置及平面布局詳見(jiàn)附件一。

第二條租賃期限

租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三條租金及支付方式

1.租金為每月人民幣（大寫(xiě)）________元整（￥________元）。

2.租金支付方式為每____個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)于每期租金到期前____日支付下一期租金至甲方指定賬戶(hù)。

3.甲方指定賬戶(hù)信息如下：

開(kāi)戶(hù)行：_____________________

賬戶(hù)名稱(chēng)：___________________

賬號(hào)：_______________________

4.甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具正式的租金收據(jù)。

第四條押金

1.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）________元整（￥________元）。

2.押金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違反本協(xié)議約定。

3.租賃期滿(mǎn)，乙方如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后____日內(nèi)無(wú)息退還押金。

第五條出租物業(yè)的交付與返還

1.甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)將出租物業(yè)交付乙方使用。

2.交付時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查出租物業(yè)及其設(shè)施設(shè)備狀況，并簽署《物業(yè)交付確認(rèn)書(shū)》。

3.租賃期滿(mǎn)或本協(xié)議提前終止，乙方應(yīng)將出租物業(yè)恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后返還。

第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方保證出租物業(yè)的合法使用權(quán)，并負(fù)責(zé)出租物業(yè)的結(jié)構(gòu)安全。

2.甲方應(yīng)保證出租物業(yè)的水、電、通訊等基本設(shè)施的正常使用。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工商注冊(cè)、稅務(wù)登記等。

第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按本協(xié)議約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

2.乙方應(yīng)合理使用出租物業(yè)，不得擅自改變出租物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途。

3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在出租物業(yè)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

第八條違約責(zé)任

1.如甲方未按本協(xié)議約定交付出租物業(yè)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）________元整（￥________元）。

2.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）________元整（￥________元）。

3.任何一方違反本協(xié)議其他約定，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第九條協(xié)議的變更與解除

1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

2.雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算租金及其他費(fèi)用。

第十條爭(zhēng)議解決

因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________

授權(quán)代表（簽字）：________________授權(quán)代表（簽字）：____________