2024四川省建設(shè)工程合同備案管理信息系統(tǒng)操作手冊

?合同編號：__________合同各方信息：甲方：（全稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（全稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方為項目業(yè)主，擁有項目建設(shè)的所有權(quán)和決策權(quán)；2.乙方為項目承包商，具備項目建設(shè)的資質(zhì)和能力；3.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，協(xié)商一致，簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第一條項目范圍與內(nèi)容1.1項目名稱：____________________1.2項目地點：____________________1.3項目內(nèi)容：____________________第二條合同價格與支付2.1合同總價：人民幣（大寫）__________________元整（小寫）_____________元。2.2支付方式：____________________2.3支付進度：____________________第三條工期與質(zhì)量3.1工期：自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2質(zhì)量標準：符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求。第四條甲方義務(wù)4.1提供項目用地、設(shè)施、資料等必要條件；4.2按時支付合同款項；4.3協(xié)調(diào)解決項目實施過程中的問題，確保項目順利進行。第五條乙方義務(wù)5.1按合同約定完成項目施工；5.2保證項目質(zhì)量，承擔質(zhì)量問題的責任；5.3按期完成項目，承擔逾期完工的責任。第六條違約責任6.1甲方違反合同，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔賠償責任；6.2乙方違反合同，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔賠償責任。第七條爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更與解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；8.2合同的變更、解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認；8.3合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)，確保項目順利移交。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；9.3本合同附件為：____________________。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴格遵守國家法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等。解決辦法：甲方和乙方都應(yīng)確保其簽署的合同內(nèi)容符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并在合同執(zhí)行過程中遵守這些法律法規(guī)的規(guī)定。如有疑問，應(yīng)及時咨詢法律專業(yè)人士。2.合同中所涉及的金額、日期、工程量等關(guān)鍵數(shù)據(jù)應(yīng)準確無誤，避免因誤解或錯誤導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：雙方在簽訂合應(yīng)仔細核對所有數(shù)據(jù)，必要時可聘請第三方專業(yè)機構(gòu)進行審計。合同中應(yīng)明確數(shù)據(jù)的準確性和變更程序。3.甲方應(yīng)按照合同約定及時支付款項，乙方應(yīng)按照合同約定及時完成工程。解決辦法：雙方應(yīng)明確款項支付的時間和條件，以及工程完成的標準和期限。違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。4.合同履行過程中出現(xiàn)爭議，應(yīng)及時溝通解決，避免影響工程進度和質(zhì)量。解決辦法：雙方應(yīng)建立有效的溝通機制，一旦發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依照合同約定的爭議解決方式處理。5.乙方在施工過程中應(yīng)嚴格控制工程質(zhì)量，確保工程安全。解決辦法：乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，按照合同約定的質(zhì)量標準進行施工。如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即整改，并承擔相應(yīng)的責任。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中承擔業(yè)主角色的一方，通常負責項目的投資、組織和管理。2.乙方：指合同中承擔承包商角色的一方，通常負責項目的施工、安裝和維修。3.合同履行：指合同雙方按照合同約定完成各自義務(wù)的行為。4.違約責任：指合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)時，應(yīng)承擔的法律責任。5.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生分歧時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。6.工程質(zhì)量：指工程項目的施工質(zhì)量，包括工程的安全性、可靠性、功能性、美觀性和環(huán)保性等方面。7.工期：指合同約定的工程開始施工到工程竣工交付的總時間。8.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。9.賠償責任：指因一方違約造成對方損失時，違約方應(yīng)承擔的賠償責任。10.法律適用：指合同雙方在履行合同過程中應(yīng)遵循的法律規(guī)定。應(yīng)用場合：1.適用于四川省內(nèi)的各類建設(shè)工程項目，包括但不限于住宅、商業(yè)、工業(yè)、公共設(shè)施等建設(shè)項目的施工合同。2.適用于建設(shè)工程的勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)的合同。3.適用于相關(guān)建設(shè)項目的工程材料采購、設(shè)備租賃、技術(shù)咨詢等合同。補充條款：1.工程變更條款：當工程內(nèi)容、規(guī)模、標準等發(fā)生變更時，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更后的合同價款和工期。2.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失時，雙方應(yīng)按國家相關(guān)規(guī)定和合同約定承擔相應(yīng)的責任。3.保密條款：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。4.知識產(chǎn)權(quán)保護條款：雙方同意尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸權(quán)利方所有。5.環(huán)境保護條款：乙方在施工過程中應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，采取措施防止環(huán)境污染。附件列表：1.甲方提供的項目批準文件、設(shè)計文件