住宅買賣標準協(xié)議模板 2024 年適用版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

住宅買賣標準協(xié)議模板2024年適用版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1合同主體1.1.1出賣人1.1.2買受人1.1.3標的物業(yè)1.2合同條款1.2.1交易價格1.2.2付款方式1.2.3交付期限1.2.4交付條件1.2.5產(chǎn)權(quán)過戶1.2.6稅費承擔1.2.7違約責任1.2.8爭議解決1.2.9合同的生效、變更與解除1.2.10其他條款2.標的物業(yè)描述2.1物業(yè)位置2.2物業(yè)面積2.3物業(yè)現(xiàn)狀2.4物業(yè)權(quán)利狀況3.交易價格與支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.2.1首付款3.2.2貸款金額3.2.3貸款方式3.2.4支付時間3.2.5支付條件4.交付與驗收4.1交付時間4.2交付條件4.3驗收程序4.4質(zhì)量保證5.產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶流程5.2過戶費用5.3過戶時間6.稅費承擔6.1稅費種類6.2稅費承擔主體6.3稅費支付方式7.違約責任7.1出賣人違約7.2買受人違約7.3違約賠償8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4訴訟解決9.合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除10.附加條款10.1裝修條款10.2家具家電條款10.3物業(yè)管理條款10.4鄰里關(guān)系條款11.合同附件11.1物業(yè)權(quán)屬證明11.2物業(yè)現(xiàn)狀圖片11.3付款憑證11.4其他重要文件12.簽字蓋章12.1出賣人簽字12.2買受人簽字12.3見證人簽字12.4蓋章13.合同簽署日期14.合同編號第一部分：合同如下：1.定義與術(shù)語解釋1.1合同主體1.1.1出賣人：指出售住宅的當事人，即本合同的甲方。1.1.2買受人：指購買住宅的當事人，即本合同的乙方。1.1.3標的物業(yè)：指本合同中約定交易的住宅物業(yè)，具體位置、面積、現(xiàn)狀等詳見本合同附件。1.2合同條款1.2.1交易價格：本合同約定的標的物業(yè)交易價格為人民幣【】（大寫：【】元整），包括但不限于房屋價款、裝修費用、家具家電等。1.2.2付款方式：乙方應按照本合同約定的付款方式向甲方支付交易價格。具體付款方式如下：1.2.2.1首付款：乙方應在合同簽訂之日起【】日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣【】（大寫：【】元整）。1.2.2.2貸款金額：乙方如需貸款，貸款金額最高不超過人民幣【】（大寫：【】元整）。1.2.2.3貸款方式：乙方選擇【】方式貸款。1.2.2.4支付時間：乙方應按照貸款銀行的要求，在辦理貸款手續(xù)后按期還款。1.2.2.5支付條件：乙方支付首付款及貸款金額后，方可辦理物業(yè)交付手續(xù)。1.2.3交付期限：甲方應在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，將標的物業(yè)交付給乙方。1.2.4.1甲方應將標的物業(yè)的鑰匙交付給乙方；1.2.4.2甲方應向乙方出示物業(yè)權(quán)屬證明等相關(guān)文件；1.2.4.3標的物業(yè)應符合本合同約定的現(xiàn)狀和質(zhì)量要求。1.2.5產(chǎn)權(quán)過戶：甲方應在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標的物業(yè)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。1.2.6稅費承擔：本合同約定的稅費包括但不限于契稅、印花稅、營業(yè)稅等，由【】承擔。具體稅費承擔方式及金額詳見本合同附件。1.2.7違約責任：一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同交易價格的【】%。1.2.8爭議解決：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向【】提起調(diào)解或仲裁，也可直接向【】提起訴訟。1.2.9合同的生效、變更與解除：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同的變更或解除應書面協(xié)議，經(jīng)雙方同意并簽字（或蓋章）后生效。1.2.10其他條款：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.標的物業(yè)描述2.1物業(yè)位置：標的物業(yè)位于【】（詳細地址），處于【】區(qū)，交通便利，周邊設(shè)施完善。2.2物業(yè)面積：標的物業(yè)的建筑面積為【】平方米，套內(nèi)面積為【】平方米。2.3物業(yè)現(xiàn)狀：標的物業(yè)現(xiàn)為【】房【】廳【】衛(wèi)，南北朝向，采光良好，布局合理。2.4物業(yè)權(quán)利狀況：甲方持有標的物業(yè)的完整產(chǎn)權(quán)，不存在任何抵押、債務等權(quán)利瑕疵。3.交易價格與支付方式3.1交易價格：本合同約定的標的物業(yè)交易價格為人民幣【】（大寫：【】元整）。3.2支付方式：乙方應按照本合同約定的付款方式向甲方支付交易價格。具體付款方式如下：3.2.1首付款：乙方應在合同簽訂之日起【】日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣【】（大寫：【】元整）。3.2.2貸款金額：乙方如需貸款，貸款金額最高不超過人民幣【】（大寫：【】元整）。3.2.3貸款方式：乙方選擇【】方式貸款。3.2.4支付