住宅改造工程合同模板

住宅改造工程合同模板合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同當事人1.3合同宗旨第二章工程概述2.1工程地點2.2工程規(guī)模2.3工程內(nèi)容2.4工程預算第三章合同主體3.1承包商資質(zhì)3.2承包商義務(wù)3.3業(yè)主義務(wù)第四章工程進度4.1工程期限4.2工程進度計劃4.3工期延誤第五章工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標準5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量爭議的處理第六章工程材料6.1材料供應6.2材料驗收6.3材料質(zhì)量第七章工程變更7.1變更范圍7.2變更程序7.3變更費用第八章工程保險8.1保險責任8.2保險費用8.3保險理賠第九章工程付款9.1付款方式9.2付款條件9.3付款進度第十章違約責任10.1承包商違約10.2業(yè)主違約10.3違約賠償?shù)谑徽聽幾h解決11.1爭議范圍11.2協(xié)商解決11.3仲裁或訴訟第十二章合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同變更12.3合同終止第十三章其他約定13.1保密條款13.2廣告宣傳13.3知識產(chǎn)權(quán)保護第十四章附則14.1合同附件14.2合同解釋權(quán)14.3合同簽訂日期和地點合同編號：HT2023001第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同當事人1.3合同宗旨第二章工程概述2.1工程地點2.2工程規(guī)模2.3工程內(nèi)容2.4工程預算第三章合同主體3.1承包商資質(zhì)3.2承包商義務(wù)3.3業(yè)主義務(wù)第四章工程進度4.1工程期限4.2工程進度計劃4.3工期延誤第五章工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標準5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量爭議的處理第六章工程材料6.1材料供應6.2材料驗收6.3材料質(zhì)量第七章工程變更7.1變更范圍7.2變更程序7.3變更費用第八章工程保險8.1保險責任8.2保險費用8.3保險理賠第九章工程付款9.1付款方式9.2付款條件9.3付款進度第十章違約責任10.1承包商違約10.2業(yè)主違約10.3違約賠償?shù)谑徽聽幾h解決11.1爭議范圍11.2協(xié)商解決11.3仲裁或訴訟第十二章合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同變更12.3合同終止第十三章其他約定13.1保密條款13.2廣告宣傳13.3知識產(chǎn)權(quán)保護第十四章附則14.1合同附件14.2合同解釋權(quán)14.3合同簽訂日期和地點甲方（業(yè)主）：________________乙方（承包商）：________________日期：________________地點：________________多方為主導時的，附件條款及說明1、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方指定材料供應商甲方有權(quán)指定工程所需材料的供應商。乙方應根據(jù)甲方指定的供應商采購材料，并確保材料質(zhì)量符合合同約定的質(zhì)量標準。若乙方未經(jīng)甲方同意，自行更換供應商，導致工程質(zhì)量問題，乙方應承擔相應責任。1.2甲方監(jiān)督工程進度甲方有權(quán)對工程進度進行監(jiān)督。乙方應按合同約定的工程進度計劃施工，并及時向甲方報告工程進度。若乙方未能按計劃完成工程，需向甲方說明原因，并采取措施確保工程進度。1.3甲方變更工程內(nèi)容甲方有權(quán)在合同簽訂后，根據(jù)實際情況變更工程內(nèi)容。乙方應根據(jù)甲方的變更要求，及時調(diào)整工程方案，并報甲方審批。變更產(chǎn)生的費用按雙方協(xié)商確定的方式承擔。2、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方負責工程質(zhì)量乙方應對工程的質(zhì)量和安全負責。施工過程中，乙方應嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同約定的質(zhì)量標準進行施工。若工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應承擔修復及賠償責任。2.2乙方保障甲方權(quán)益乙方在施工過程中，應確保甲方的權(quán)益不受損害。不得擅自更改工程內(nèi)容、進度計劃，不得將工程轉(zhuǎn)包或分包給無資質(zhì)的第三方。否則，乙方應承擔相應責任。2.3乙方負責工程保險乙方應辦理工程所需的相關(guān)保險，包括但不限于建筑工程一切險、安裝工程一切險等。保險費用由乙方承擔。若乙方未辦理保險，導致工程損失，乙方應承擔相應賠償責任。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的職責第三方中介在合同履行過程中，負責協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。第三方中介應保持中立，公正地處理各方之間的糾紛。3.2第三方中介的費用第三方中介的費用由甲方、乙方共同承擔。具體費用根據(jù)中介服務(wù)的內(nèi)容、范圍和合同約定予以確定。3.3第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應對合同履行過程中獲悉的甲方、乙方的商業(yè)秘密和隱私予以保密。未經(jīng)各方同意，不得向外界披露。否則，第三方中介應承擔相應責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙2.工程預算明細3.承包商資質(zhì)證明4.材料供應合同5.工程保險單證6.工程進度計劃表7.質(zhì)量檢測報告8.工程變更申請表9.付款憑證10.爭議解決仲裁或訴訟文件二、違約行為及認定：1.承包商未能按合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定的標準。2.承包商未經(jīng)甲方同意，擅自更改工程內(nèi)容或轉(zhuǎn)包、分包工程。3.承包商未能在約定的工期范圍內(nèi)完成工程。4.甲方未能按約定時間支付工程款項。5.甲方未經(jīng)乙方同意，擅自更改工程內(nèi)容或要求。6.甲方未能提供施工所需的場地、資料等。7.第三方中介未能履行協(xié)調(diào)、保密等義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方為達到特定目的，明確相互權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。2.違約：合同當事人不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的行為。3.工期延誤：因乙方原因?qū)е鹿こ踢M度延期。4.工程質(zhì)量：工程滿足使用目的和功能的程度。5.材料質(zhì)量：材料滿足使用目的和功能的程度。6.違約賠償：違約方因違約行為給對方造成的損失，應承擔的賠償責任。7.爭議解決：解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議的方式，如協(xié)商、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：提前溝通，制定應對措施，必要時調(diào)整工期。2.工程質(zhì)量問題：及時整改，重新檢測，承擔相應責任。3.付款爭議：查閱付款憑證，核實金額，協(xié)商解決。4.工程變更：填寫變更申請表，雙方審批，調(diào)整合同內(nèi)容。5.違約行為：依據(jù)合同