房屋買賣合同訂金協(xié)議范例

房屋買賣合同訂金協(xié)議范例合同編號：__________房屋買賣合同訂金協(xié)議一、賣方信息1.1賣方名稱：____________________1.2賣方地址：____________________1.3賣方聯(lián)系人：____________________1.4賣方聯(lián)系電話：____________________二、買方信息2.1買方名稱：____________________2.2買方地址：____________________2.3買方聯(lián)系人：____________________2.4買方聯(lián)系電話：____________________三、房屋信息3.1房屋地址：____________________3.2房屋所有權證號：____________________3.3房屋面積：____________________平方米3.4房屋用途：____________________3.5房屋現(xiàn)狀：____________________四、訂金金額及支付方式4.1買方應在本協(xié)議簽訂之日起______日內，向賣方支付人民幣______元作為訂金。4.2買方支付訂金后，賣方應向買方出具收款收據。4.3訂金支付方式：____銀行轉賬/____現(xiàn)金支付。五、房屋交付及過戶5.1賣方應在本協(xié)議簽訂之日起______日內，將房屋的所有權轉移給買方。5.2買方應在本協(xié)議簽訂之日起______日內，辦理房屋過戶手續(xù)。5.3房屋交付及過戶所產生的費用，按照法律法規(guī)及政策規(guī)定由雙方承擔。六、違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。6.2買方逾期支付訂金的，每逾期一日，應支付應付訂金金額的______%作為滯納金。6.3賣方逾期交付房屋的，每逾期一日，應支付應付房款的______%作為滯納金。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：____________________買方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權證2.房屋買賣合同3.訂金收款收據4.房屋過戶手續(xù)相關文件5.房屋交付及過戶費用支付憑證二、違約行為及認定：1.買方逾期支付訂金：買方未按照本協(xié)議約定時間支付訂金，每逾期一日，應支付應付訂金金額的______%作為滯納金。2.賣方逾期交付房屋：賣方未按照本協(xié)議約定時間將房屋所有權轉移給買方，每逾期一日，應支付應付房款的______%作為滯納金。3.其他違約行為：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，如違反法律法規(guī)及政策規(guī)定等，均視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.賣方：指本協(xié)議中承擔房屋出售義務的一方。2.買方：指本協(xié)議中承擔房屋購買義務的一方。3.訂金：指買方在本協(xié)議簽訂之日起支付給賣方的一定金額，作為購買房屋的誠意金。4.房屋所有權證：指證明房屋所有權歸屬的法定文件。5.過戶手續(xù)：指將房屋所有權從賣方名下轉移到買方名下的法定程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.買方逾期支付訂金：賣方應及時與買方溝通，催促其支付訂金。如買方仍不支付，賣方有權解除本協(xié)議，并追究買方的違約責任。2.賣方逾期交付房屋：賣方應及時與買方溝通，說明原因，并盡快完成房屋所有權轉移。如賣方仍不交付房屋，買方有權解除本協(xié)議，并追究賣方的違約責任。3.房屋過戶手續(xù)辦理緩慢：買方應提前了解當?shù)剡^戶政策，準備相關材料，并與賣方積極配合辦理過戶手續(xù)。如遇問題，可尋求專業(yè)律師或房產中介的幫助。五、所有應用場景：1.