社會(huì)投資人招標(biāo)文件模板的特點(diǎn)

社會(huì)投資人招標(biāo)文件模板的特點(diǎn)合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：鑒于：1.甲方為實(shí)施項(xiàng)目，需尋找合適的社會(huì)投資方；2.乙方對(duì)甲方項(xiàng)目感興趣，愿意參與投資；3.雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信任的原則，協(xié)商一致，達(dá)成合作協(xié)議。第一條投資項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目類(lèi)型：__________1.4項(xiàng)目投資估算：__________1.5項(xiàng)目投資方式：__________第二條甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目的詳細(xì)資料，包括項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件；2.2甲方應(yīng)保證項(xiàng)目的合法性，確保項(xiàng)目符合國(guó)家法律法規(guī)及政策要求；2.3甲方應(yīng)對(duì)乙方的投資進(jìn)行監(jiān)督管理，確保投資資金的安全和合理使用；2.4甲方應(yīng)在項(xiàng)目完成后，按照約定向乙方支付投資回報(bào)。第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照約定向甲方投資，并在約定期限內(nèi)完成投資；3.2乙方應(yīng)積極參與項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理，并為項(xiàng)目的順利推進(jìn)提供必要協(xié)助；3.3乙方應(yīng)按照約定承擔(dān)項(xiàng)目投資的風(fēng)險(xiǎn)，并接受甲方的監(jiān)督管理；3.4乙方應(yīng)在項(xiàng)目完成后，按照約定獲得投資回報(bào)。第四條投資回報(bào)及支付方式4.1投資回報(bào)率：__________4.2投資回報(bào)期限：__________4.3投資回報(bào)支付方式：__________第五條項(xiàng)目實(shí)施及管理5.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的組織實(shí)施，包括但不限于項(xiàng)目前期籌備、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)；5.2乙方應(yīng)按照約定參與項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理，并積極配合甲方的工作；5.3雙方應(yīng)共同建立項(xiàng)目協(xié)調(diào)機(jī)制，定期召開(kāi)項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)，解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的問(wèn)題；5.4甲方應(yīng)保證項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；6.2甲方未按照約定提供項(xiàng)目資料、許可證等文件，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法正常推進(jìn)的，應(yīng)向乙方支付違約金；6.3乙方未按照約定完成投資，或未按照約定參與項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)向甲方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；8.3本協(xié)議未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.規(guī)劃許可證3.土地使用權(quán)證4.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙5.投資預(yù)算表6.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃7.投資回報(bào)計(jì)算公式8.項(xiàng)目協(xié)調(diào)機(jī)制協(xié)議9.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供項(xiàng)目資料、許可證等文件，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法正常推進(jìn)的，視為違約。2.乙方未按照約定完成投資，或未按照約定參與項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)的，視為違約。3.甲方未按照約定支付投資回報(bào)，視為違約。4.乙方未按照約定承擔(dān)項(xiàng)目投資的風(fēng)險(xiǎn)，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指合同中約定的甲方名稱(chēng)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的組織實(shí)施和監(jiān)督管理。2.乙方：指合同中約定的乙方名稱(chēng)，參與項(xiàng)目的投資和經(jīng)營(yíng)管理。3.投資回報(bào)：指乙方按照約定向甲方投資后，甲方按照約定支付給乙方的收益。4.違約金：指一方違約時(shí)，按照約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按照約定提供項(xiàng)目資料、許可證等文件。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方提供相關(guān)文件；如甲方仍不提供，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按照約定完成投資。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，了解乙方投資進(jìn)展情況；如乙方仍未能按約定完成投資，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量、安全、進(jìn)度等問(wèn)題。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)項(xiàng)目協(xié)調(diào)，共同解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的問(wèn)題，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。4.問(wèn)題：甲方未按照約定支付投資回報(bào)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方支付投資回報(bào)；如甲方仍不支付，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為實(shí)施項(xiàng)目，尋找合適的社會(huì)投資方。2.