2024年工地承包合同參考樣本（二篇）

第4頁共4頁2024年工地承包合同參考樣本甲方（發(fā)包方）：_________乙方（承包方）：_________依據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》及《中華人民共和國民法典》之相關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程項目的具體實際情況，本著自愿、公平、互利、誠信及嚴格履行合同的原則，甲方特此將位于松木塘的廣幢辦公樓工程項目發(fā)包給乙方。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，并達成以下一致條款：一、承包方式甲方采用包工包設(shè)備及周轉(zhuǎn)材料的形式，將本工程整體承包給乙方。二、承包單價承包單價按實際建筑面積計算，無論工料市場價格如何波動，均以此單價為準。三、承包內(nèi)容本工程具體涵蓋但不限于以下內(nèi)容：1.基礎(chǔ)土方開挖回填、鑿樁頭、施工圖所示的全部土建工程，包括內(nèi)外墻粉刷、柱墻植筋、焊接、排水溝、散水、室內(nèi)地面處理、養(yǎng)護、化糞池建設(shè)、外排水溝施工及所有零散用工的工費。2.承擔工程所需的大型機械設(shè)備（含檢測費用）、各類工具、用具、水管等。3.負責工程所需的腳手架、架板、模板、方料、頂撐、安全網(wǎng)、鐵絲、馬釘、釘子、扎絲、切割片、工地用電的電線電纜、食堂炊事用具、職工住宿用具及炊事員工資等，即藍圖內(nèi)所有工程內(nèi)容所需的一切費用。4.嚴格按圖施工，負責搭設(shè)周圍防護設(shè)施、攪拌機安全棚、人行安全通道及樓梯間安全防護。電梯井內(nèi)每兩層設(shè)置硬防護，并按照安全施工規(guī)范搭設(shè)工程洞口周邊的所有安全防護設(shè)施，以及木工制模、鋼筋加工工棚。四、付款方式1.完成主體一層后，支付總價款的____%。2.此后每完成一層，按總價款的____%支付。3.主體工程完成后，支付總價款的____%。4.內(nèi)外裝飾及內(nèi)外墻粉刷工程每完成一層，各支付總價款的____%。5.工程整體完成后，支付至總價款的____%。6.竣工驗收合格后，預留____%作為質(zhì)量保證金，其余款項在結(jié)算后一個月內(nèi)付清。質(zhì)量保證金在一年后無質(zhì)量問題時退還。五、工期要求及質(zhì)量要求1.本工程自合同簽訂之日起，必須在____天內(nèi)完成全部施工并通過竣工驗收，不得延誤。2.乙方應自開工之日起精心組織施工，服從甲方施工人員及管理人員的指導和管理，嚴格按照施工圖紙進行施工。如因質(zhì)量問題導致的返工及材料損失，均由乙方承擔。3.乙方應節(jié)約使用甲方提供的所有材料，如有浪費，需按價賠償。4.各班組負責人必須常駐工地，如有事需請假，并經(jīng)批準后方可離開。未經(jīng)請假或請假未獲批準而擅自離崗者，每次罰款200元/天。六、工程管理及安全1.目標：確保施工過程中無工傷事故發(fā)生。2.具體要求及措施：嚴格按照安全規(guī)范進行施工，定期組織班組人員學習安全規(guī)范及安全常識，提高安全意識。禁止擅自改動機電設(shè)備、臨時用電線路及腳手架。未經(jīng)項目部同意擅自拆動腳手架者，將處以____元罰款。根據(jù)實際情況使用安全“三寶”（安全帽、安全帶、安全網(wǎng)），施工現(xiàn)場必須佩戴安全帽（未佩戴者每人每次罰款____元，班長未佩戴罰款____元/次）。嚴禁乘坐提升機，違者將對班長處以____元罰款。嚴禁酒后上班，違者每人每次罰款____元并立即退場；嚴禁穿拖鞋、硬底鞋或赤腳作業(yè)，違者每人每次罰款____元。嚴禁在架子上堆放材料，經(jīng)甲方指出后仍未及時整改者，將處以____元/次罰款。如因乙方違反安全操作規(guī)程導致安全事故，經(jīng)濟損失在____元以內(nèi)的由乙方承擔；超過此限額的經(jīng)濟損失由雙方另行協(xié)商處理。如乙方中途停工超過____日，甲方有權(quán)另請施工隊伍進場，因此造成的損失由乙方全額承擔并賠償。七、違約責任1.因甲方原因?qū)е碌耐９?，甲方需承擔乙方的實際損失。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應自覺遵守合同條款，不得違約。甲方違約時，需賠償乙方在施工期間的一切經(jīng)濟損失；乙方違約時，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔由此造成的一切損失。其他未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效，并在工程完工結(jié)算后自動失效。甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_____________年2024年工地承包合同參考樣本（二）一、簽字認可與工期調(diào)整1.甲方若未能及時對圖紙進行簽字確認，乙方將依據(jù)此情況暫緩開工，相應工期將予以順延。2.在施工進程中，若甲方提出修改設(shè)計圖紙或增加項目，并要求乙方簽字確認時，雙方需另行簽訂補充合同。甲方需在相關(guān)圖紙上簽字認可并結(jié)清增改項目的工程款后，乙方方可繼續(xù)施工，同時工期將作相應調(diào)整。3.圖紙一經(jīng)雙方共同確認，任何修改或變更均需征得雙方同意。因修改或變更圖紙而導致工程項目費用增加的，其額外費用由甲方承擔，且工期需相應順延。二、工程材料供應1.甲方提供的材料、設(shè)備（詳見甲方提供裝飾裝修材料明細表）應符合既定要求。若因質(zhì)量問題或規(guī)格不符導致工程受損，責任由甲方承擔。甲方需在材料運抵施工現(xiàn)場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)。乙方驗收后應妥善保管。2.乙方提供的材料、設(shè)備（詳見乙方提供裝飾裝修材料明細表）也需在運抵施工現(xiàn)場前通知甲方，并接受甲方的檢驗。若材料質(zhì)量不達標或規(guī)格不符，應禁止使用；若已使用并造成工程損失，責任由乙方承擔。三、工程款支付方式合同簽訂后，甲方需支付工程總造價的60%作為乙方進場施工費用。待木工工程完工后，甲方再支付工程總造價的30%作為進度款。待工程完成并驗收合格后三天內(nèi)，甲方需支付剩余的10%工程款。四、工程質(zhì)量與驗收1.工程質(zhì)量需符合既定標準。2.工程具備隱蔽條件時，乙方需進行自檢，并在隱蔽驗收前48小時書面通知甲方進行驗收。驗收合格后，甲方現(xiàn)場代表需在驗收記錄上簽字，乙方方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。若驗收不合格，乙方需進行整改后重新提請甲方驗收。3.工程具備竣工驗收條件時，乙方需按國家工程竣工驗收相關(guān)規(guī)定向甲方提供完整的竣工資料及報告（含竣工圖、隱蔽工程簽證等）。驗收合格后雙方進行交接；若驗收不合格，乙方需承擔返工費用，并承擔因返工導致的工期延誤責任。4.工程質(zhì)量需符合國家及行業(yè)規(guī)定的建筑工程質(zhì)量檢驗評定的“合格”標準。五、保修責任自合同工程驗收交付之日起，乙方承擔為期____年的保修責任（以簽發(fā)的工程保修單為準）。保修范圍涵蓋乙方所裝修項目的質(zhì)量保證。因甲方人為因素或其他不可抗力導致的質(zhì)量問題，以及甲方自行裝修或自購材料裝修項目導致的問題，不屬于保修范疇。六、違約責任合同生效后，任一方擅自解除合同均需按合同總金額的____%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。若擅自解除合同給對方造成的實際損失超過違約金的，責任方還需進行相應補償。七、爭議解決1.合同雙方中任一方未履行合同約定或違反法律法規(guī)導致罰款或損失的，由責任方承擔責任并賠償對方直接經(jīng)濟損失。2.合同生效后至履行完畢前，任一方擅自解除合同且未辦理合同終止手續(xù)的，需按合同總造價的5%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。若擅自解除合同給對方造成的實際損失超過違約金的，還需進行相應補償。若因故無法履行合同應及時通知對方并辦理合同終止手續(xù)由責任方賠償對方相應經(jīng)濟損失。八、合同生效與份數(shù)1.本合同及附件經(jīng)雙方蓋章簽字后生效。2.補充合同與本合同具有同等法律效力。3.本合同（含附件、補充合同）一式____份甲乙雙方各執(zhí)____份。甲方（簽章）：__________