2024年市區(qū)合伙購房合同（二篇）

第3頁共3頁2024年市區(qū)合伙購房合同合伙購房協(xié)議甲方：乙方：鑒于甲乙雙方為親屬關系，雙方共同出資，以乙方名義購置了位于成都市成華區(qū)公14幢一單元908號的房產，該房屋目前登記于乙方名下，房產證編號為_____。為明確產權歸屬，經雙方充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、甲方持有該合伙房屋50%的產權，乙方亦持有50%的產權。二、房屋建筑面積為86.5平方米，單價為每平方米8019元，總價款為693635元（大寫：陸拾玖萬叁仟陸佰叁拾伍元整），首付款413635元已支付（甲方出資206817.5元，乙方出資206817.5元），后續(xù)房貸由甲乙雙方共同承擔（甲方每月支付1100元，乙方每月支付1100元）。三、雙方共同行使房產的占有、出租、使用、收益和處分權，一方如需依法授權，另一方可代為行使。但涉及房產的買賣、抵押、擔保，須經雙方書面同意。四、如需出售該房產，任何一方在同等條件下享有優(yōu)先購買權。如一方在____日內既不同意出售，又無意購買，視為同意出售，出售所得價款由甲乙雙方各得50%。五、房屋的裝飾裝修事宜由乙方負責辦理，相關費用由雙方各承擔50%。六、購房及按揭貸款、產權登記、公證費、保險費、交易稅費、產權登記稅費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費（如需中介出租物業(yè)）、房屋租金稅費等均由雙方各承擔50%，以現(xiàn)金支付。七、乙方負責房產的管理、維護、出租及收取租金等物業(yè)管理事務，出租價格需事先取得甲方的書面同意。乙方收到的租金應優(yōu)先用于償還銀行貸款，剩余部分作為房產收益，由甲乙雙方各分享50%，每月結算一次。八、雙方應嚴格遵守本協(xié)議，任何一方違反協(xié)議，違約方須賠償守約方因違約所遭受的所有經濟損失，并另支付20萬作為賠償金。九、本協(xié)議經雙方簽字后立即具有法律效力。十、對于本協(xié)議未涵蓋的事項，由甲乙雙方另行協(xié)商并簽署書面補充協(xié)議。十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，且具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日在場人：2024年市區(qū)合伙購房合同（二）合伙購房協(xié)議甲方：乙方：鑒于甲乙雙方為親屬關系，雙方共同出資，以乙方名義購置了位于成都市成華區(qū)公14幢一單元908號的房產，該房屋目前登記于乙方名下，房產證編號為_____。為明確產權歸屬，經雙方充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、甲方持有該合伙房屋50%的產權，乙方亦持有50%的產權。二、房屋建筑面積為86.5平方米，單價為每平方米8019元，總價款為693635元（大寫：陸拾玖萬叁仟陸佰叁拾伍元整），首付款413635元已支付（甲方出資206817.5元，乙方出資206817.5元），后續(xù)房貸由甲乙雙方共同承擔（甲方每月支付1100元，乙方每月支付1100元）。三、雙方共同行使房產的占有、出租、使用、收益和處分權，一方如需依法授權，另一方可代為行使。但涉及房產的買賣、抵押、擔保，須經雙方書面同意。四、如需出售該房產，任何一方在同等條件下享有優(yōu)先購買權。如一方在____日內既不同意出售，又不愿購買，視為同意出售，出售所得價款由甲乙雙方各得50%。五、房屋的裝飾裝修事宜由乙方負責辦理，相關費用由雙方各承擔50%。六、購房及按揭貸款、產權登記、公證費、保險費、交易稅費、產權登記稅費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費（如需中介出租物業(yè)）、房屋租金稅費等所有費用，均由甲乙雙方各承擔50%，以現(xiàn)金支付。七、乙方負責房產的管理、維護、出租及收取租金等物業(yè)管理事務，出租價格需事先取得甲方的書面同意。乙方收到的租金應優(yōu)先用于償還銀行貸款本息，剩余部分視為房產收益，由雙方各分享50%，每月結算一次。八、雙方應嚴格遵守本協(xié)議，任何一方違反協(xié)議，違約方須賠償守約方因違約所遭受的所有經濟損失，并另支付20萬作為賠償金。九、本協(xié)議經雙方簽字后立即具有法律效力。十、對于本協(xié)議未涵蓋的事項，由甲乙雙方另行協(xié)商并簽署書面補充協(xié)