2024年工業(yè)園區(qū)管理制度模版（四篇）

第26頁共26頁2024年工業(yè)園區(qū)管理制度模版一、場圍欄作業(yè)規(guī)范(1)在一般路段的工地周圍，應(yīng)使用硬質(zhì)材料連續(xù)設(shè)置不低于規(guī)定高度的圍擋。圍擋需具備結(jié)構(gòu)穩(wěn)固且外觀美觀的特性。(2)為強化施工現(xiàn)場的安全管理，夜間應(yīng)確保照明設(shè)施的開啟。(3)在項目入口處，應(yīng)設(shè)置工程概況牌、安全生產(chǎn)紀(jì)律牌、六好牌、文明施工管理牌、十項安全技術(shù)措施牌、工地消防管理牌、佩戴安全帽牌等標(biāo)識。在適當(dāng)位置必須設(shè)置安全標(biāo)語等警示標(biāo)識。(4)非施工人員未經(jīng)允許不得擅自進入施工現(xiàn)場。(5)施工管理人員應(yīng)佩戴相關(guān)標(biāo)識以示區(qū)分。二、施工現(xiàn)場管理要求(1)施工現(xiàn)場的道路應(yīng)保持暢通，排水設(shè)施需完善，確保無浮土和積水現(xiàn)象。(2)進入施工現(xiàn)場的安全防護用品，必須選購符合國家和行業(yè)規(guī)定、具備《產(chǎn)品生產(chǎn)許可證》、《出廠產(chǎn)品合格證》、《產(chǎn)品準(zhǔn)用證》的產(chǎn)品。(3)建筑材料、構(gòu)件、料具應(yīng)按照總平面圖布局堆放整齊，并懸掛定型示牌。建筑廢料和建筑垃圾應(yīng)設(shè)置固定存放點，進行分類堆放并及時清理。易燃物品應(yīng)分類存放，嚴(yán)禁混放和露天存放。(4)施工機械設(shè)備應(yīng)按照總平面布置圖規(guī)定的位置設(shè)置，并懸掛統(tǒng)一規(guī)定的安全操作規(guī)程牌。中小型機械應(yīng)搭設(shè)符合標(biāo)準(zhǔn)的防護棚，棚內(nèi)地面必須硬化，并具備排水措施。(5)保持施工現(xiàn)場環(huán)境整潔，確保工作結(jié)束后場地清理干凈。(6)施工現(xiàn)場應(yīng)建立消防體系，明確職責(zé)分工，配備足夠的滅火器材和義務(wù)安全消防人員。(7)現(xiàn)場動火作業(yè)應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并在動火時設(shè)置專人監(jiān)護。三、水電工管理制度水電工作為管理處的重要技術(shù)崗位，負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)各項設(shè)備、設(shè)施的安全運行、維護、保養(yǎng)和檢測等事項。為確保工作的正常開展，特制定以下制度：一、崗位職責(zé)1.負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)水、電及相關(guān)設(shè)施的維修、保養(yǎng)和管理；2.定時或不定時對園區(qū)進行巡檢，確保水、電、電梯、空調(diào)、廣播、監(jiān)控、陰井管道等重要設(shè)施的正常運轉(zhuǎn)，發(fā)現(xiàn)故障及時排除。對無法處理的問題及時上報領(lǐng)導(dǎo)并提出整改意見；3.負(fù)責(zé)監(jiān)督安全用電，隨時檢查用電情況，發(fā)現(xiàn)不符合用電規(guī)定或擅自接線、裝燈用電者有權(quán)提出處理意見或直接拆除；4.提出采購日常維修材料及配件的意見；5.妥善保管相關(guān)器材和維修工具，工具和器材不得外借；6.完成領(lǐng)導(dǎo)交代的任務(wù)。四、工作制度1.進行電氣施工的作業(yè)人員，應(yīng)持有電工作業(yè)證，非電氣專業(yè)人員不得從事電氣工作。2.電工在操作及檢修工作時，必須集中精力，禁止打鬧、飲酒，工作開始前必須清除周圍障礙物，仔細(xì)檢查，確保安全。3.工作前必須佩戴好勞動保護用品及檢修用的工具材料是否完好，保證使用工具絕緣性能良好。4.電氣設(shè)備的檢修、清掃、測試、拆除等作業(yè)，必須切斷電源后方可操作，并在配電箱處掛有“有人工作，禁止合閘”的警示標(biāo)志或派人看守。拉閘后進行驗電，接地線。5.各供電器路操作開關(guān)，應(yīng)有警示標(biāo)志，停電時先停負(fù)荷開關(guān)，后停隔離開關(guān)；送電時，先送隔離開關(guān)，后送負(fù)荷開關(guān)。6.在潮濕、高空和不能停電的地方檢修時，必須兩人以上(一人檢修、一人監(jiān)護)。7.高空作業(yè)時，首先檢查梯子、安全帶等工具是否完好。使用梯子時，下方必須有人扶，登高作業(yè)時必須系安全帶。安全帶不得用一般繩子代替。8.維修工具、儀器、零配件等應(yīng)妥善保管，規(guī)范使用，不得隨意拿出或借給他人。9.維修、保養(yǎng)工作完成后，必須認(rèn)真清理現(xiàn)場，清點工具和物品，確保無遺留。10.堅守崗位，嚴(yán)格執(zhí)行園區(qū)的考勤、考核制度；11.嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)操作規(guī)程。節(jié)約使用器材和原材料；12.堅持巡檢工作制度，發(fā)現(xiàn)問題及時維修，避免長流水、長明燈的現(xiàn)象發(fā)生；13.熱愛本職工作，樹立愛崗敬業(yè)的思想、態(tài)度和藹、隨叫隨到、維修及時、保證質(zhì)量；14.搞好工作間的清潔衛(wèi)生。五、值班制度1.水電工值班實行24小時不空檔工作責(zé)任制；2.保證值班室經(jīng)常有人，電話、手機暢通；3.值班人員的主要職責(zé)是接受分解任務(wù)、巡檢設(shè)備、事故處理、打掃衛(wèi)生等；4.認(rèn)真做好巡檢記錄、工作日記和維修更換設(shè)施配件的登記；六、巡檢工作制度1.水電工對園區(qū)水、電重點部位設(shè)備及其他設(shè)施的巡檢工作每天不少于兩次；2.巡檢時間為每天上午上班時間開始至規(guī)定小時，下午下班時間前規(guī)定小時至下班，如遇特殊情況可提前或延時進行，但不得減少次數(shù)；3.巡檢人員巡檢時工作要認(rèn)真細(xì)致，不得馬虎、遺漏，尤其是重點部位；4.巡檢情況必須認(rèn)真填寫巡檢工作記錄，字體要工整，確保清晰可讀；5.園區(qū)水、電重點部位設(shè)備及其他如出現(xiàn)重大事故，若因巡檢不到位造成，將追究當(dāng)事人的責(zé)任。2024年工業(yè)園區(qū)管理制度模版（二）侵犯個人隱私或泄露公司商業(yè)機密；2、侮辱、毆打他人，扣押、沒收他人證件或財物（辦理入廠登記手續(xù)除外）；3、損壞或挪用公司共有財物或工具，擅自調(diào)動、刪除、外泄公司監(jiān)控錄像資料，非工作使用保安器械；4、儀容不整，言語行為輕浮，粗暴無禮；第三章保安職責(zé)負(fù)責(zé)監(jiān)督和執(zhí)行廠規(guī)廠紀(jì)，負(fù)責(zé)保安隊內(nèi)部各項規(guī)定及保安隊伍建設(shè)，負(fù)責(zé)各公司人員、財產(chǎn)、消防安全管理工作，維護工業(yè)園內(nèi)部治安秩序，預(yù)防和查處各種安全事故，及時將異常事件呈報給各公司負(fù)責(zé)人并落實處理措施；具體如下：(一)保安隊長1、合理安排各班各崗值班人員及執(zhí)勤時間24小時制，并將其提交到行政部；（白班三人輪流制、晚班兩人制，正門：一人坐內(nèi)、一人站外，后門：一人負(fù)責(zé)管理上下班人員。正門及后門無人員、車輛出入時須關(guān)閉）2、檢查各值班人員的值勤情況，堅持不定時查崗和查夜（夜班禁止睡覺），每周一次在監(jiān)控錄像上抽查夜班巡邏情況，及時指出保安人員的工作失誤和不規(guī)范行為，每日查勤以下主要內(nèi)容：①保安儀容儀表；②人員、車輛、物資登記、出入記錄；③保安人員值班、巡邏情況；3、做好保安各種單據(jù)（人員、物料放行條等）的整理，上交行政部；4、負(fù)責(zé)保安內(nèi)部定期培訓(xùn)，內(nèi)容為公司各項消防安全、行政管理等制度；5、掌握保安人員的思想動態(tài)，做好思想溝通工作；6、負(fù)責(zé)每周召開例會一次，主要內(nèi)容為：公司下發(fā)文件及上級指示的傳達，上周的工作講評，本周工作具體安排和要求等；7、履行保安人員以下工作職責(zé)；(二)保安人員1、每天不定時巡邏（夜間巡邏每2小時/次），巡邏區(qū)域覆蓋整個工業(yè)園（注重重點部門、區(qū)域）執(zhí)勤中時刻提高警惕，遇到重大事故時，如火災(zāi)、水災(zāi)、偷盜等，應(yīng)臨危不亂、果斷敏捷，立即采取有效措施，迅速與消防、治安部門聯(lián)系，保護好現(xiàn)場并及時報告并協(xié)助上級處理各種突發(fā)安全事故之調(diào)查，具體流程可參考《消防緊急事件、事故處理》或《緊急事故制度》等程序文件；2、發(fā)現(xiàn)可疑情況或遇糾紛事件，應(yīng)及時與相關(guān)部門聯(lián)系，保安應(yīng)穩(wěn)定事態(tài)的發(fā)展，對當(dāng)事人雙方進行勸阻，以制止事態(tài)的擴大，發(fā)現(xiàn)可疑的人和事要禮貌盤查或監(jiān)視；3、對于發(fā)生的刑事事件或異常情況，當(dāng)值保安應(yīng)及時制止，情況嚴(yán)重的可與公安機關(guān)聯(lián)系；4、嚴(yán)格遵守和執(zhí)行公司各項管理制度，制止員工吵架、斗毆、盜竊及其他違紀(jì)、違規(guī)、違法行為；5、監(jiān)督并執(zhí)行人員、物資、車輛進出工業(yè)園相關(guān)制度，具體按《工業(yè)園門禁管理制度》開展工作；6、監(jiān)督規(guī)范工業(yè)園區(qū)內(nèi)員工日常行為，不得有人亂扔亂倒垃圾（工業(yè)垃圾、生活垃圾須分倒置），不得有人在禁煙區(qū)吸煙（指定地點吸煙），不得有人破壞綠化植被等；7、負(fù)責(zé)保安隊所屬區(qū)域固定資產(chǎn)（監(jiān)控設(shè)備等）的管理，公司人員、外單位人員要求查看監(jiān)控記錄，先申請，需通過部門經(jīng)理或上級負(fù)責(zé)人簽批并加蓋公章方可進行；8、定期檢查各公司消防設(shè)施并記錄，確保安全設(shè)施正常使用，發(fā)現(xiàn)故障及時報修；9、配合各公司進行勞動紀(jì)律、安全等方面的檢查；10、接待員工的投訴和建議，協(xié)調(diào)處理各種糾紛和不當(dāng)行為；11、公司轎車、賓客轎車進出公司大門時，保安必須出門敬舉手禮；12、每天早晨七時前，夜班值班保安分別清理大門內(nèi)外、保安室內(nèi)衛(wèi)生，平常時段對周圍環(huán)境、門軌下面注意保潔；13、以身作則，親力親為，全面提高安全管理工作的質(zhì)量，認(rèn)真完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他臨時性工作；第四章交接班制度1、提前10分鐘集合，避免上下班時間交班，應(yīng)以標(biāo)準(zhǔn)的列隊和敬禮交接，由隊長帶隊，檢查隊員的著裝、儀容儀表，對當(dāng)天的工作提出要求和注意事項；2、當(dāng)班人員應(yīng)將執(zhí)勤情況交接清楚，發(fā)現(xiàn)的問題要及時處理，接班人員應(yīng)協(xié)助完成；注：1、以上保安人員具體按《工業(yè)園門禁管理規(guī)定》《消防安全管理制度》《消防緊急事件、事故處理》等文件開展工作；2、如因上班時間內(nèi)睡覺、巡邏不力、監(jiān)守自盜或其他失職行為致使公司財產(chǎn)發(fā)生盜竊或損失，當(dāng)值保安負(fù)有賠償之責(zé)任、送交公安機關(guān)處理；3、保安室為公司安防重地，須隨手關(guān)門（除老板、文員、部門負(fù)責(zé)人外）嚴(yán)禁其他人員入內(nèi)；4、如遇緊急情況，當(dāng)值保安人員及時妥善處理，從而保證廠區(qū)人員安全和避免了公司財產(chǎn)損失的，公司視其情況給予獎勵。工業(yè)園管理處____年____月____日以上規(guī)定從發(fā)文之日立即生效，請各人員自覺嚴(yán)格執(zhí)行。2024年工業(yè)園區(qū)管理制度模版（三）公司行政架構(gòu)的維護及其高效運作的保障。3、公司內(nèi)部責(zé)權(quán)的合理分配。4、公司崗位的合理安排，以實現(xiàn)員工與職位的最優(yōu)化配置。5、對公司所有部門的工作進行監(jiān)督和管理。6、定期組織中層會議，認(rèn)真聽取各部門員工的意見，并及時對公司的政策作出相應(yīng)的調(diào)整。7、根據(jù)公司的發(fā)展情況，對公司的薪酬體系進行修改和完善。8、不定期對公司中層進行培訓(xùn)。9、全面負(fù)責(zé)公司的收費、治安、消防工作。10、代表公司與外界建立良好的溝通渠道，確保公司良好的企業(yè)形象。園區(qū)管理中心副主任崗位職責(zé)：1、全面負(fù)責(zé)所管轄物業(yè)的一體化綜合管理，實現(xiàn)公司簽訂的年度管理目標(biāo)和經(jīng)濟指標(biāo)。2、全面負(fù)責(zé)各管理處的人事、后勤、裝修、投訴、違章處理以及治安、消防工作。3、制訂各管理處年度工作計劃并確保其實施。4、負(fù)責(zé)檢查、監(jiān)督公司各項制度的執(zhí)行情況。5、定期組織各管理處工作會議，布置、總結(jié)工作，并根據(jù)公司實際情況及有關(guān)規(guī)定對各管理處工作進行指導(dǎo)。6、不定期對各管理處部門以上負(fù)責(zé)人進行培訓(xùn)。7、協(xié)調(diào)公司與供水、供電、工商、物業(yè)管理等相關(guān)部門的關(guān)系，以便順利開展各項工作。8、認(rèn)真完成本崗位工作及公司安排或委托的其他工作。園區(qū)管理辦公室職責(zé)：1、負(fù)責(zé)制定本部門年度、月份工作計劃，并確保其實施；2、按照公司管理體系的標(biāo)準(zhǔn)和要求，持續(xù)改進管理服務(wù)工作質(zhì)量；3、負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)的綠化、清潔、消殺日常管理；4、負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)的公共秩序維護、車輛、消防日常管理；5、負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)房屋本體、公共設(shè)施設(shè)備的日常維修養(yǎng)護；6、負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)各項費用的收繳工作；7、負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)房屋裝修管理；8、負(fù)責(zé)日常接待和客戶投訴的處理；9、負(fù)責(zé)客戶檔案和本部門運作檔案的管理；10、負(fù)責(zé)實施社區(qū)文化活動；11、負(fù)責(zé)制訂本部門業(yè)務(wù)培訓(xùn)計劃并確保相關(guān)人員實施。園區(qū)管理辦公室經(jīng)理崗位職責(zé)：1、認(rèn)真執(zhí)行公司的經(jīng)營管理方針及各項規(guī)章制度，培養(yǎng)員工的進取精神，增強員工的凝聚力，以高效、熱情、優(yōu)質(zhì)的管理服務(wù)于客戶。2、全面負(fù)責(zé)轄區(qū)的治安、消防、綠化、維修、衛(wèi)生等管理服務(wù)工作；3、制訂園區(qū)年度、月度工作計劃及時向園區(qū)管理中心匯報園區(qū)的工作情況。4、熟悉園區(qū)入住客戶情況，與客戶保持密切聯(lián)系，及時處理或反映客戶的投訴。5、負(fù)責(zé)園區(qū)主管級以下人員(不含主管級員工和財務(wù)人員)的招聘、培訓(xùn)、檢查、考核等工作。6、協(xié)助公司財務(wù)部監(jiān)管園區(qū)各類款項的收支，監(jiān)督管理員賬目日清月結(jié)。7、每周召開管理處辦公例會，檢查上周工作完成情況，布置下周工作任務(wù)，并協(xié)調(diào)解決有關(guān)事務(wù)。8、認(rèn)真完成上級交辦的其他工作任務(wù)。園區(qū)管理辦公室副經(jīng)理崗位職責(zé)：1、協(xié)助園區(qū)辦經(jīng)理完成本園區(qū)的各項工作。2、認(rèn)真完成所分管的各項工作，負(fù)責(zé)處理顧客對其分管工作范圍內(nèi)的投訴。3、當(dāng)園區(qū)辦經(jīng)理不在時，代理園區(qū)辦經(jīng)理進行工作。4、與投資公司協(xié)商，處理重點工程遺留問題。5、協(xié)助經(jīng)理處理對外關(guān)系，維護與街道辦、派出所等相關(guān)部門的良好關(guān)系。6、各部門工作協(xié)調(diào)，內(nèi)部信息溝通傳達。7、協(xié)助經(jīng)理完成其他工作。行政部職責(zé)范圍：1、與公司行政人事部對口，負(fù)責(zé)園區(qū)辦行政、人事定位、績效考核、物料采購、后勤管理等。2、對園區(qū)辦行政人事管理進行規(guī)范管理，建立完善的管理體制，為園區(qū)辦提供后勤保障、人力資源支持。3、負(fù)責(zé)人事管理，包括招聘(操作層)、培訓(xùn)、員工職業(yè)規(guī)劃、人力調(diào)配等。4、按園區(qū)辦經(jīng)理指示，負(fù)責(zé)草擬園區(qū)辦的報告、總結(jié)及有關(guān)規(guī)章制度，處理文書往來、保管整理好文件資料，并做好歸檔工作。5、抓好員工的政治教育，不斷提高員工的思想覺悟和業(yè)務(wù)水平。6、保管好園區(qū)辦印章，嚴(yán)格按公章使用制度規(guī)定使用。7、檢查園區(qū)辦的一切程序是否得到執(zhí)行，發(fā)現(xiàn)問題及時反饋信息，并提出書面整改意見。8、做好園區(qū)辦財產(chǎn)登記、使用工作和各部門辦公用品的供應(yīng)及文件物資管理工作。9、做好打印、復(fù)印、印刷、文件收發(fā)管理等工作。10、完成上級交辦的其他行政事務(wù)及有關(guān)重大事項的協(xié)調(diào)工作。行政部崗位職責(zé)：(一)行政主管職責(zé)：1、負(fù)責(zé)制定園區(qū)辦各項規(guī)章制度，并確保其落實。2、負(fù)責(zé)撰寫、審核各類應(yīng)用文稿，負(fù)責(zé)宣傳、公關(guān)接訪聯(lián)絡(luò)工作。3、負(fù)責(zé)安排各種會務(wù)并做好記錄，編寫會議紀(jì)要和決議。4、協(xié)助園區(qū)辦經(jīng)理處理日常事務(wù)，上傳下達，協(xié)調(diào)部門工作。5、負(fù)責(zé)公司考核規(guī)程的貫徹執(zhí)行。2024年工業(yè)園區(qū)管理制度模版（四）為強化工業(yè)園區(qū)的治安管理，確保生產(chǎn)秩序的正常運行以及工業(yè)園區(qū)的生產(chǎn)與財產(chǎn)安全，特制定本管理規(guī)定。一、人員出入管理（一）公司員工1.公司員工必須憑工作牌（或臨時工作證）刷卡進出工業(yè)園區(qū)大門，乘坐交通工具進出時，應(yīng)先刷卡后放行；2.工作時間內(nèi)需外出的員工，須經(jīng)廠部領(lǐng)導(dǎo)審批同意，并由門衛(wèi)值班人員做好出入登記；3.被解雇或離職的員工，需持廠部開具的《放行條》，經(jīng)門衛(wèi)值班人員檢查行李后方可離開廠區(qū)。（二）外來人員1.外來人員因公需進入工業(yè)園區(qū)時，應(yīng)主動出示有效證件，完成來訪登記，并填寫《外來人員來訪登記表》，同時電話通知相關(guān)部門或人員至門衛(wèi)室迎接，并發(fā)放來訪證。若無法聯(lián)系到被訪者，外來人員應(yīng)在門衛(wèi)室或指定區(qū)域等候（無接待人員的外來者一律不得進入園區(qū)）；2.嚴(yán)禁無關(guān)人員或閑雜人員進入工業(yè)園區(qū)；3.外來人員離開園區(qū)時必須歸還來訪證，若證件損壞或遺失，需賠償金額為____元／個。（三）培訓(xùn)學(xué)員1.培訓(xùn)學(xué)員由培訓(xùn)學(xué)校工作人員管理，入校時發(fā)放培訓(xùn)證；2.進入園區(qū)的學(xué)員必須佩帶培訓(xùn)證，無證人員不得進出大門，并需與培訓(xùn)學(xué)校校長電話核查。二、物資出入管理（一）公司物資（包括成品、樣品等）出廠時，需憑工業(yè)園區(qū)倉儲中心開具的《產(chǎn)品出庫單》或放行條，經(jīng)門衛(wèi)核對無誤并做好登記后方可離開廠區(qū)；（二）供貨商送貨至