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第3頁共3頁2024年夫妻房屋產(chǎn)權(quán)贈與合同簡單版贈與人:_____,女性,漢族,出生于____年____月____日,身份證住址位于吉林省長春市____區(qū)_____街_____道____小區(qū)____棟____室,身份證編碼為2202_____。受贈人:_____,男性,漢族,出生于____年____月____日,身份證住址同樣位于吉林省長春市____區(qū)_____街_____道____小區(qū)____棟____室,身份證編碼為2202_____。贈與人與受贈人之間為母子關(guān)系。____年,贈與人出于個人資金為受贈人購置了位于長春市綠園區(qū)____小區(qū)____棟____室的房產(chǎn)一處,該房產(chǎn)建筑面積為____平方米,總價值為人民幣283,____元(大寫:_____整),屬私有產(chǎn)權(quán),目前產(chǎn)權(quán)登記在受贈人名下?;陔p方自愿,特簽訂本附義務(wù)贈與合同,雙方需嚴(yán)格遵守以下條款:第一條:贈與目的鑒于受贈人無力獨立承擔(dān)購房費用,且作為贈與人之獨子,為促進(jìn)受贈人未來生活與工作的穩(wěn)定發(fā)展,維護(hù)家庭和睦及確保受贈人能夠有效履行對贈與人的贍養(yǎng)義務(wù)與共同生活,贈與人決定獨資購買此房產(chǎn),并附加義務(wù)條款贈與受贈人。在贈與財產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移與分割之前,贈與人保留撤銷贈與的權(quán)利。第二條:受贈人的權(quán)利與義務(wù)1.贈與人、受贈人及其妻兒共同享有該房產(chǎn)的居住權(quán)與使用權(quán)。2.受贈人及其妻兒對該房產(chǎn)無出讓權(quán)、轉(zhuǎn)賣權(quán),且該房產(chǎn)不得作為受贈人的夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分割,亦不得作為私有財產(chǎn)進(jìn)行抵押或變賣。3.受贈人無需向贈與人支付與該房產(chǎn)相關(guān)的任何費用。4.自受贈之日起,該房產(chǎn)的后續(xù)費用全部由贈與人承擔(dān)。5.受贈人有權(quán)自由裝修并合理支配該房產(chǎn)。6.受贈人應(yīng)自覺履行對贈與人的贍養(yǎng)義務(wù)。7.若贈與人去世,該房產(chǎn)將作為遺產(chǎn)由受贈人獨自繼承。第三條:贈與的撤銷條件受贈人若存在以下情形之一,贈與人有權(quán)撤銷贈與:1.嚴(yán)重侵害贈與人或其近親屬的合法權(quán)益。2.拒不履行對贈與人的贍養(yǎng)義務(wù),或存在虐待、遺棄、辱罵等不當(dāng)行為。3.不履行本附義務(wù)贈與合同所規(guī)定的義務(wù)。4.將該房產(chǎn)作為夫妻共同財產(chǎn)分割,或進(jìn)行抵押、變賣等不當(dāng)處置。5.因受贈人的違法行為或違反本合同約定,導(dǎo)致贈與人死亡、喪失部分民事行為能力或住院治療,贈與人的繼承人或法定代理人可撤銷贈與,并要求受贈人返還財產(chǎn)。6.拒不承擔(dān)贈與人的治療費、贍養(yǎng)費。第四條:合同的變更合同履行期間,如遇特殊情況需變更合同內(nèi)容,任何一方應(yīng)及時書面通知對方,并在征得對方同意后,于書面通知發(fā)出之日起十日內(nèi)簽訂書面變更協(xié)議,該協(xié)議將成為本合同不可分割的一部分。未經(jīng)雙方書面同意,任何一方無權(quán)擅自變更本合同,否則應(yīng)承擔(dān)由此造成的對方經(jīng)濟(jì)損失。第五條:合同的轉(zhuǎn)讓除非本合同另有規(guī)定或經(jīng)雙方協(xié)商一致,任何一方在未征得另一方書面同意前,不得將本合同項下的任何權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。任何未經(jīng)書面同意的轉(zhuǎn)讓均視為無效。本贈與合同系雙方自愿申請,并由_____、_____作為見證人進(jìn)行見證,合同內(nèi)容系雙方真實意愿的表達(dá)。2024年夫妻房屋產(chǎn)權(quán)贈與合同簡單版(二)贈與人:_____受贈人:_____贈與人將其房屋贈與受贈人,經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致,簽訂本合同,以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第一條贈與房屋狀況房屋坐落:_____房屋規(guī)格:_____房屋面積:_____備注:該房屋已于____年____月____日出租給_____(姓名)使用。第二條受贈人的義務(wù)受贈人取得贈與房屋所有權(quán),不得解除與____的租賃合同,除非_____主動提出終止租賃合同。第三條贈與房屋的交付贈與人與受贈人于____年____月____日共同到房地產(chǎn)部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第四條合同的變更與終止贈與房屋尚未交付時,贈與人經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化,可以變更或終止合同。但可以適當(dāng)賠償受贈人因相信贈與人贈與行為而造成的經(jīng)濟(jì)損失。第五條贈與的撤消受贈人有下列情形之一的,贈與人可以撤消贈與:(1)受贈人不履行贈與合同約定義務(wù)的。(2)嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的。第六條爭議的解決方式一切與本合同有關(guān)的糾紛,首先由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成,任何一方可以向_____仲裁庭申請仲裁。第七條合同的補(bǔ)充本合同如有未盡事宜,一律按照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合
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