2024年基地租賃合同范文（三篇）

第2頁共2頁2024年基地租賃合同范文甲方（原宅基地出租方）：_____身份證號碼：_____（身份證復(fù)制件見本頁背面）乙方（現(xiàn)宅基地租用方）：_____身份證號碼：_____（身份證復(fù)制件見本頁背面）雙方基于平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致，訂立本協(xié)議，雙方均須共同遵守。一、甲方_____同意將其位于_____地段的宅基地使用權(quán)，面積為____平方米，永久性出租給乙方使用（自雙方簽訂本協(xié)議之日起生效），具體范圍如本協(xié)議附圖所示（村委紅線圖）。附圖及本協(xié)議經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后，本合同即行生效。乙方同意一次性向甲方支付全部租用費(fèi)用，共計(jì)人民幣_(tái)___元，大寫：_____（該費(fèi)用已包含村委規(guī)劃費(fèi)和宅基地配套費(fèi)用）。二、甲方將宅基地使用權(quán)永久出租給乙方后，除本協(xié)議約定的法律責(zé)任外，宅基地此后產(chǎn)生的所有法律責(zé)任、安全事故及相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。三、鑒于當(dāng)前國家政策對土地租用的限制，若未來政策有所調(diào)整，允許乙方以自身名義辦理土地使用權(quán)證或房產(chǎn)證，或允許宅基地過戶的，甲方在收到乙方書面通知并經(jīng)甲方簽字確認(rèn)后，應(yīng)在五日內(nèi)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。如甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)配合辦理，則視為違約，需向乙方支付租用期間總費(fèi)用的50%作為違約金。四、若甲方隱瞞該宅基地已知的現(xiàn)存爭議、共有、現(xiàn)租、抵押、已查封等情況，導(dǎo)致乙方無法正常使用宅基地的，視為甲方違約。甲方應(yīng)退還乙方已支付的宅基地使用權(quán)租用費(fèi)用，并向乙方支付租用總金額的50%作為違約金，同時(shí)賠償乙方在地塊內(nèi)已投資費(fèi)用的兩倍作為違約金。五、甲方依約履行合同義務(wù)后，若乙方將來需將宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)租給第三方，甲方應(yīng)配合乙方與第三方重新簽訂租用協(xié)議，該協(xié)議應(yīng)以甲方與乙方雙方簽訂的合同協(xié)議為準(zhǔn)。六、乙方受讓宅基地使用權(quán)后，有權(quán)在宅基地四至圖范圍內(nèi)建房，甲方無權(quán)干涉。在乙方施工期間，甲方應(yīng)本著互利互惠的原則，協(xié)助乙方處理可能影響施工的相關(guān)事宜。甲方簽字：乙方簽字：日期：2024年基地租賃合同范文（二）出租方(甲方)與承租方(乙方)經(jīng)自愿協(xié)商，就房屋門面租賃事宜達(dá)成以下共識(shí)：1.甲方同意將其擁有的房屋門面的一號門面的一、二層提供給乙方用于商業(yè)運(yùn)營，乙方同意承租。2.甲方確保提供基本的水、電供應(yīng)，并負(fù)責(zé)支付房屋出租稅和房屋使用稅。除此之外的任何費(fèi)用，乙方需自行承擔(dān)。3.租賃期限為五年，自____年元月____日至____年____月____日。期間，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)租，但需事先征得甲方同意，并由三方重新簽訂合同。若乙方提前退租，需提前半年通知甲方，僅退還租房押金，乙方的房屋裝修歸甲方所有，甲方無需向乙方提供任何補(bǔ)償。4.年租金為____年____月____日至____年____月____日的____萬元整，另需支付租房押金____萬元。租金需每年元月____日前一次性付清。若乙方未按時(shí)支付租金，視為自動(dòng)退租，甲方將從押金中扣除實(shí)際使用時(shí)間的租金并罰款押金的50%，同時(shí)有權(quán)強(qiáng)制搬離乙方。____年____月____日后的租金，雙方需在____年____月____日前協(xié)商確定，若無法達(dá)成協(xié)議，乙方有權(quán)按前一年租金使用兩個(gè)月，按自動(dòng)退房處理。5.在合同期內(nèi)，如遇國家征收，甲方退還租房押金，但不承擔(dān)裝修費(fèi)用。在此期間，甲方無權(quán)收回房屋。6.乙方需妥善使用房屋，不得隨意改動(dòng)結(jié)構(gòu)或破壞墻面、墻體、地面及水電設(shè)施，否則需照價(jià)賠償。因乙方行為導(dǎo)致的重大損失或人員傷亡，乙方需負(fù)全責(zé)。7.若有未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。8.本合同兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字并確認(rèn)款項(xiàng)到位后生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年基地租賃合同范文（三）甲乙雙方秉持平等、自愿原則，經(jīng)充分協(xié)商，就房屋租賃相關(guān)事宜達(dá)成以下條款，雙方共同遵守：1.租賃物業(yè)位置、面積及附屬設(shè)施：租賃物業(yè)位于；物業(yè)性質(zhì)為，房型為，建筑面積/計(jì)租面積為平方米。房屋附屬設(shè)施詳細(xì)列于本合同附件的附屬設(shè)施清單中。2.租賃用途：該物業(yè)僅限于使用，未經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。3.租賃期限：租賃期自年月日起至年月日止，共計(jì)年。4.租金及支付方式：年租金為人民幣元（大寫：元）。租金按結(jié)算，首期租金乙方應(yīng)于交付日支付給甲方，后續(xù)租金支付時(shí)間為。若乙方逾期支付租金，每逾期一日需按年租金的千分之三支付違約金。5.保證金：乙方應(yīng)在合同簽署日向甲方支付保證金人民幣元（大寫：元）。租賃期滿，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)在合同到期日退還保證金（不計(jì)利息）。6.甲方責(zé)任：1.甲方應(yīng)在合同生效后日內(nèi)將房屋交付給乙方。若甲方逾期交付，每逾期一日按年租金的千分之三支付違約金。若逾期仍不能交房，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償相應(yīng)損失。2.在乙方租賃期間，非乙方原因造成的房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞（含自然損耗），甲方有修繕責(zé)任。乙方應(yīng)予以協(xié)助，除非另有約定。7.乙方責(zé)任：1.出現(xiàn)以下情況之一，甲方有權(quán)單方解除合同，要求乙方在天內(nèi)退還房屋，并沒收保證金。若保證金不足以彌補(bǔ)甲方損失，乙方應(yīng)賠償：①未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自調(diào)換使用房屋；②未經(jīng)同意擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋或改變使用用途；③拖欠租金累計(jì)達(dá)十五日；④利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)品；⑤利用房屋從事違法活動(dòng)。2.乙方應(yīng)支付水電費(fèi)、電話費(fèi)、電視收視費(fèi)等其他合理費(fèi)用，參照當(dāng)?shù)厥召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，乙方需保存相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。8.房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)：乙方的裝修、改善和增設(shè)的設(shè)施，甲方不承擔(dān)維修義務(wù)。乙方應(yīng)合理使用設(shè)施，損壞或故障應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。乙方拒不維修或賠償?shù)?，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.房屋的返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字。乙方未清償費(fèi)用或未經(jīng)甲方同意遺留物品，甲方有權(quán)自行處置。10.合同變更及解除：1.雙方若需解除合同，需提前日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后終止。租賃期間甲方單方解除合同，應(yīng)賠償乙方；乙方單方解除，無權(quán)要求退還保證金。2.租賃期滿，乙方續(xù)租需提前日書面通知甲方，甲方十日內(nèi)書面答復(fù)。甲方未答復(fù)視為不同意續(xù)租，乙方應(yīng)退還房屋。同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。3.因不可抗力導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)租賃，雙方可解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方按實(shí)際租期收取租金，保證金退還。11.補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可另行簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.生效及份數(shù)：本合同自甲乙雙方簽字后生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，各份具有同等法律效力。13.附件效力：本合同