2024年單房屋出租合同范本（三篇）

第4頁共4頁2024年單房屋出租合同范本電話：______地址：______郵政編碼：______承租方（以下簡稱乙方）：______（本人）（法定代表人）姓名：______國籍：______（身份證）（護照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）：______地址：______郵政編碼：______聯(lián)系電話：______委托代理人：______國籍：______電話：______地址：______郵政編碼：______甲、乙雙方就下列房屋的租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）位于______；具體位于第______層，共計______（套）（間），房屋結構為______，建筑面積______平方米（其中實際建筑面積______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積______平方米）。該房屋所占的土地使用權以（出讓）（劃撥）方式取得。房屋平面圖及附著設施詳情分別見本合同附件一、附件二。該房屋的（房屋所有權證號、土地使用權證號、房地產(chǎn)權證號）為______。第二條房屋用途該房屋用途為______。除雙方另有約定外，乙方不得擅自改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第四條租金該房屋月租金為（____幣）____億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元整。租賃期間，如遇國家相關政策調(diào)整，則依據(jù)新政策規(guī)定調(diào)整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由擅自調(diào)整租金。第五條付款方式乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（____幣）____億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元整。租金按（月）（季）（年）結算，乙方應于每（月）（季）（年）的第____個月的____日支付給甲方。第六條房屋交付期限甲方應在本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對房屋產(chǎn)權的承諾甲方保證在交易時該房屋無產(chǎn)權糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，涉及按揭、抵押債務、稅項及租金等事宜，甲方均應在交付房屋前處理完畢。交易后若發(fā)現(xiàn)上述未清事項，由甲方承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟損失。第八條維修養(yǎng)護責任租賃期間，甲方應定期對房屋及其附著設施進行檢查、修繕，周期為______（月）（年），乙方應予以積極配合，不得阻撓施工。正常的房屋大修費用由（甲）（乙）方承擔；日常的房屋維修費用由（甲）（乙）方承擔。因乙方管理使用不當導致房屋及其相連設備損壞的，維修費用由乙方承擔，并賠償相應損失。租賃期間，乙方應遵守當?shù)赜嘘P部門關于防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等規(guī)定，承擔全部責任，并接受甲方的監(jiān)督檢查。第九條關于裝修和改變房屋結構的約定乙方不得隨意損壞房屋設施。如需改變房屋內(nèi)部結構、進行裝修或設置可能影響房屋結構的設備，須事先征得甲方書面同意，相關費用由乙方自行承擔。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方恢復原狀或支付恢復工程所需費用。甲方（簽章）：______簽訂地點：______日期：____年____月____日乙方（簽章）：______簽訂地點：______日期：____年____月____日2024年單房屋出租合同范本（二）出租方：__________承租方：__________簽訂時間：____年____月____日根據(jù)《中華人民共和國合同法》及《寧夏回族自治區(qū)經(jīng)濟合同管理條例》的相關規(guī)定，為明確出租方與承租方之間的權利與義務關系，經(jīng)雙方友好協(xié)商并達成一致，特訂立本合同。第一條：房屋基本情況1.房屋地址：位于____市（縣）____街（巷）____號____室。2.房屋結構、間數(shù)、面積及質(zhì)量：具體信息詳述如下（可附平面圖或相關說明）。3.房屋用途：明確約定房屋的具體使用用途。第二條：租賃期限租賃期限共計____月，自____年____月____日起，出租方將房屋交付承租方使用，至____年____月____日止。第三條：租金及支付方式詳細規(guī)定租金的金額、支付期限及支付方式等條款。第四條：房屋修繕1.修繕責任：出租方承擔房屋及其設備的定期檢查與修繕義務，以確保承租人居住安全和正常使用。修繕周期應明確為每____月（或年）一次。2.協(xié)助義務：出租方進行房屋修繕時，承租方應給予積極協(xié)助，不得無故阻撓施工。3.合修與費用承擔：若出租方無力修繕，可與承租人協(xié)商合修，承租人支付的修繕費用可用于抵扣租金或由出租方分期償還。第五條：合同變更與解除1.所有權轉(zhuǎn)移：租賃期間，出租方將房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移給第三方時，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。2.出售通知與優(yōu)先購買權：出租方出售房屋時，須提前3個月通知承租人，承租人在同等條件下享有優(yōu)先購買權。3.轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租：承租人轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租房屋須事先征得出租方同意。4.合同終止條件：明確列舉導致出租方有權終止合同并收回房屋的具體情形，如擅自轉(zhuǎn)租、非法活動、拖欠租金等。第六條：違約責任1.出租方違約：未按時交付房屋或未按標準交付的，應支付違約金。2.出租方修繕違約：未按時或未按要求修繕房屋的，應賠償違約金；若因此導致房屋毀壞，還應承擔賠償責任。第七條：免責條款因不可抗力導致房屋毀損及承租方損失的，雙方互不承擔責任。第八條：爭議解決雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議時，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，選擇向仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟作為解決方式。第九條：其他約定事項可在此條款中補充雙方認為需要特別約定的其他事項。第十條：合同續(xù)簽與補充本合同規(guī)定的租賃期屆滿前____日內(nèi)，雙方如有意延長租賃期，應重新簽訂合同。對于本合同未盡事宜，雙方可依據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致后作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，出租方與承租方各執(zhí)一份；合同副本____份，送____單位備案。出租方（蓋章）：__________承租方（蓋章）：__________單位地址：__________單位地址：__________法定代表人（簽名）：__________法定代表人（簽名）：__________委托代表人（簽名）：__________委托代表人（簽名）：__________開戶銀行：__________開戶銀行：__________帳號：__________帳號：__________電話：__________電話：__________電掛：__________電掛：__________郵政編碼：__________郵政編碼：__________2024年單房屋出租合同范本（三）維修責任由____方承擔。如維修工作被延誤或執(zhí)行不當，導致對方或第三方遭受損失，責任方需按照實際損失進行賠償。_____第十條在租賃期間，甲方應履行以下責任：_____1.確保物業(yè)產(chǎn)權清晰，無任何糾紛。如出現(xiàn)與甲方相關的產(chǎn)權爭議或其他債務，甲方有責任進行解決，并對乙方因此遭受的損失負責賠償。2.若甲方需轉(zhuǎn)讓或抵押該物業(yè)，應提前三個月通知乙方，并確保本合同繼續(xù)執(zhí)行。若出售該物業(yè)，乙方在同等條件下具有優(yōu)先購買權。3._____第十一條在租賃期間，乙方應履行以下責任：_____1.按照合同規(guī)定的用途使用物業(yè)，如需更改用途，需事先取得甲方同意或簽訂補充協(xié)議，否則將承擔違約責任，甲方有權解除合同。2.對物業(yè)進行改建、裝修或增設設施需獲得甲方的書面同意，并辦理相關手續(xù)。涉及墻體、樓板、支撐立柱等承重構件的改動，增加房屋荷載，以及可能危及鄰近物業(yè)或整棟建筑安全的活動，必須經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定并批準，相關費用由乙方承擔。未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自裝修的，甲方有權要求恢復原狀并解除合同。3.如需轉(zhuǎn)租，需事先取得甲方同意并簽訂轉(zhuǎn)租合同，否則甲方有權追究乙方的違約責任并解除合同。4.因使用不當或乙方的其他原因?qū)е挛飿I(yè)或設施損壞，乙方需負責賠償或修復。5.租賃期滿時，乙方應將物業(yè)完好歸還甲方。如需繼續(xù)租賃，需在租賃期滿前三個月提出，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。6.乙方在歸還物業(yè)時，必須保證原有設施完好，以下由乙方增添的設施不得拆卸：1）_____2）_____3）_____第十二條若甲方未按第五條約定的時間交付物業(yè)，乙方將按以下第____款追究甲方的違約責任：1.乙方有權終止合同，同時甲方需按年租金總額的____%支付違約金。若乙方的實際損失超過違約金，甲方應按實際損失賠償。2.甲方需支付年租金總額的____%作為違約金，合同繼續(xù)執(zhí)行。3._____第十三條若乙方未按第七條約定的時間交付租金，甲方將按以下第____款追究乙方的責任：1.甲方有權終止合同，同時乙方需按年租金總額的____%向甲方支付違約金。若甲方的實際損失超過違約金，乙方應按實際損失賠償。2.乙方需支付年租金總額的____%作為違約金，合同繼續(xù)執(zhí)行。3._____第十四條以下情況之一發(fā)生時，雙方有權提前解除本合同：1.因不可抗力因素需提前解除合同的。2.經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定為危險房屋，無法繼續(xù)使用的。第十五條租賃期內(nèi)，如該物業(yè)因政府規(guī)劃決定拆遷，將按照政府相關規(guī)定執(zhí)行。第十六條如在本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方可向房屋租賃管理部門申請調(diào)解。調(diào)解不成，將按照以下第____款約定方式解決：1.向______仲裁委員會申請仲裁。2.向人民法院提起訴訟。第十七條本合同簽訂后____日內(nèi)，雙方需到房屋租賃管理部門辦理登記備案手續(xù)，繳納相關規(guī)費，領取《房屋租賃證》。第十八條本合同自登記備案之日起生效。第十九條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二十條本合同附件包括：1._____2._____3._____以上附件與本合同具有同等法律效