2024年商貿(mào)公司房屋租賃合同經(jīng)典版（二篇）

第2頁共2頁2024年商貿(mào)公司房屋租賃合同經(jīng)典版出租方：(以下稱甲方)承租方：(以下稱乙方)一、甲方同意將位于的房屋出租給乙方使用。二、經(jīng)雙方商定，租賃期限為年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、乙方應(yīng)支付年租金共計____元（大寫：），同時承擔包括城建費、衛(wèi)生費、安全保衛(wèi)費在內(nèi)的各項管理費用。水、電、圍墻、門等設(shè)施的維護由乙方自行負責。四、租賃期間，乙方需妥善保管甲方的財產(chǎn)，確保安全。任何安全責任事故由乙方承擔，但因不可抗力導致的損壞除外。如發(fā)現(xiàn)甲方財產(chǎn)損壞，乙方需承擔維修費用。五、在租賃期內(nèi)，甲方不得干擾乙方的合法經(jīng)營活動。若甲方需提前終止租賃，需提前一個月通知乙方，乙方須無條件歸還。若乙方不再需要使用該房屋，也需提前一個月通知甲方，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)包。乙方在租賃期間內(nèi)因辦公、經(jīng)營、生產(chǎn)等增設(shè)的設(shè)備、財產(chǎn)，退租時應(yīng)自行拆除。六、租賃期滿，若乙方有意續(xù)租，需提前一個月向甲方提出續(xù)簽租賃協(xié)議。租金將根據(jù)現(xiàn)年市場價協(xié)商調(diào)整，同等條件下甲方優(yōu)先考慮乙方續(xù)租。七、若甲方未來需要使用樓房樓梯，乙方應(yīng)允許甲方共用，不得有任何阻撓行為。八、乙方租用該房屋后，關(guān)于現(xiàn)有人員的就業(yè)問題需由乙方自行解決。九、租金應(yīng)于每月____日準時交付至甲方，若超過一個月未支付，本合同將自動終止。十、本協(xié)議兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日2024年商貿(mào)公司房屋租賃合同經(jīng)典版（二）房屋租賃協(xié)議如下：甲方（出租方）：四川安信融資擔保管理有限公司乙方（承租方）：______有限公司經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：乙方租賃甲方位于武科東四路11號2棟3樓，建筑面積為80平方米的房屋。租賃期為三年，自合同生效日起算。租賃期內(nèi)，房屋年租金為24000元人民幣（大寫：貳萬肆仟元整），包含建筑稅。在租賃期間，乙方應(yīng)承擔房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅及其他合理稅費。乙方使用期間，與水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等相關(guān)的費用由乙方負責。甲方將依據(jù)單據(jù)、發(fā)票和相關(guān)規(guī)定文件，按約定期限向乙方結(jié)算第三、四條所述費用。房屋在乙方驗收合格并支付租金后，由乙方使用。保修期內(nèi)（水電設(shè)施半年、土建一年、采暖設(shè)施一個采暖期，自乙方使用之日起算），甲方對房屋質(zhì)量問題進行保修。甲方將協(xié)助乙方處理服務(wù)人員的臨時戶口等生活手續(xù)。違約責任：若乙方違約，已付租金不退，且需支付0.2萬元人民幣的違約罰金（自違約日起30日內(nèi)支付）。若甲方違約，甲方將退還剩余租金（按剩余租期年數(shù)的房屋租金的三十分之一計算），并支付0.2萬元人民幣的違約罰金（自違約日起30日內(nèi)支付）。租期不滿半年按半年計算，超過半年不滿一年按一年計算。甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租或出售給第三方。若出售，乙方享有優(yōu)先購置權(quán)，無需再支付購房款，相關(guān)手續(xù)費用由乙方承擔。乙方安裝電話的費用由乙方承擔。如遇不可抗力導致房屋毀損，乙方需按照原建設(shè)程序重建。本合同基于符合國家現(xiàn)行政策和法令的基礎(chǔ)上簽訂。如租賃期內(nèi)遇與新政策、法令沖突導致合同解除，甲方按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租。合同爭議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可選擇以下方式解決：提請仲裁委員會仲裁。向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章并公證后生效。未盡事宜，雙方另行商定。甲方（簽字）：______乙方（簽字）：____