2024年版別墅建筑勞務(wù)工程協(xié)議條款版

2024年版別墅建筑勞務(wù)工程協(xié)議條款版A版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同術(shù)語定義2.工程范圍及內(nèi)容2.1工程概述2.2工程地點(diǎn)2.3工程進(jìn)度及時(shí)間表3.勞務(wù)人員及管理3.1乙方應(yīng)提供的勞務(wù)人員3.2勞務(wù)人員資質(zhì)要求3.3勞務(wù)人員管理及培訓(xùn)4.工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)4.3工程質(zhì)量保修5.合同價(jià)格及支付5.1合同總價(jià)5.2支付方式及時(shí)間表5.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制6.工期及延期6.1工程預(yù)計(jì)工期6.2延期及違約責(zé)任7.安全生產(chǎn)及環(huán)保7.1安全生產(chǎn)要求7.2環(huán)保要求7.3安全事故處理8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果處理13.合同的生效、終止與解除13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件14.其他條款14.1合同的附件14.2合同的修改與補(bǔ)充14.3合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：X別墅開發(fā)有限公司，地址為：市區(qū)路號。1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：X建筑勞務(wù)有限公司，地址為：市區(qū)路號。1.3合同術(shù)語定義（1）甲方：指合同一方，負(fù)責(zé)工程的委托和支付價(jià)款。（2）乙方：指合同另一方，負(fù)責(zé)工程的施工和勞務(wù)提供。（3）工程：指甲方委托乙方施工的別墅建筑項(xiàng)目。（4）合同價(jià)款：指雙方約定的工程總價(jià)款。（5）工期：指乙方完成工程的時(shí)間段，自工程開工之日起至工程竣工交付之日起。第二條工程范圍及內(nèi)容2.1工程概述本工程為X別墅開發(fā)項(xiàng)目，位于市區(qū)，包括棟別墅的建筑施工及裝修工程。2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)位于市區(qū)路號。2.3工程進(jìn)度及時(shí)間表工程預(yù)計(jì)開工日期為2024年X月X日，預(yù)計(jì)竣工日期為2024年X月X日。具體工程進(jìn)度時(shí)間表由雙方另行協(xié)商確定。第三條勞務(wù)人員及管理3.1乙方應(yīng)提供的勞務(wù)人員乙方應(yīng)按照工程需求，提供具備相應(yīng)資質(zhì)和技能的勞務(wù)人員，包括施工人員、管理人員等。3.2勞務(wù)人員資質(zhì)要求乙方提供的勞務(wù)人員應(yīng)具備國家規(guī)定的相關(guān)資質(zhì)，如電工證、焊工證等，并保證其具備相應(yīng)的技能和經(jīng)驗(yàn)。3.3勞務(wù)人員管理及培訓(xùn)乙方應(yīng)對提供的勞務(wù)人員進(jìn)行嚴(yán)格的管理和培訓(xùn)，確保其遵守甲方制定的工程現(xiàn)場管理制度，保證工程的安全和質(zhì)量。第四條工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。4.2驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)工程竣工后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)按照約定的驗(yàn)收程序和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢、互檢和甲方檢。驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改至符合要求。4.3工程質(zhì)量保修工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照約定的保修期限和范圍，對工程質(zhì)量進(jìn)行保修。第五條合同價(jià)格及支付5.1合同總價(jià)本合同總價(jià)款為人民幣X萬元（大寫：X萬元整），包括但不限于工程勞務(wù)費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備使用費(fèi)等。5.2支付方式及時(shí)間表甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和比例，向乙方支付合同價(jià)款。支付方式可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等形式。5.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制如遇市場行情變化等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。第六條工期及延期6.1工程預(yù)計(jì)工期本工程預(yù)計(jì)工期為X個(gè)月。6.2延期及違約責(zé)任（1）如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金。（2）如甲方原因?qū)е鹿こ萄悠冢追綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金。第八條安全生產(chǎn)及環(huán)保8.1安全生產(chǎn)要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，進(jìn)行安全生產(chǎn)管理，確保工程現(xiàn)場安全。8.2環(huán)保要求乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，采取有效措施，防止污染環(huán)境，確保工程現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生。8.3安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照甲方要求進(jìn)行處理，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起兩年。9.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方損失。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。10.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同。（2）一方嚴(yán)重違反合同約定，對方有權(quán)解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。11.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會事件等，導(dǎo)致合同無法履行。12.2不可抗力后果處理雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響，采取減輕損失的措施。第十三條合同的生效、終止與解除13.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)終止。13.3合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同。（2）一方嚴(yán)重違反合同約定，對方有權(quán)解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。第十四條其他條款14.1合同的附件合同附件包括工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)要求等。14.2合同的修改與補(bǔ)充合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。14.3合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理尚未履行完畢的事宜，包括但不限于工程結(jié)算、勞務(wù)人員遣散等。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件包括別墅的建筑設(shè)計(jì)圖紙、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙、電氣設(shè)計(jì)圖紙等。要求：圖紙應(yīng)清晰、完整，標(biāo)注應(yīng)準(zhǔn)確無誤，符合國家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范。2.施工圖紙包括別墅的建筑施工圖紙、結(jié)構(gòu)施工圖紙、電氣施工圖紙等。要求：圖紙應(yīng)詳細(xì)表述施工過程中的各個(gè)細(xì)節(jié)，包括尺寸、材料、工藝等。3.技術(shù)要求包括別墅建設(shè)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝、材料要求等。要求：技術(shù)要求應(yīng)具體、明確，便于乙方按照要求進(jìn)行施工。4.材料清單包括別墅建設(shè)所需的各種材料名稱、規(guī)格、數(shù)量等。要求：材料清單應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，便于乙方進(jìn)行材料采購和進(jìn)度安排。5.工程進(jìn)度計(jì)劃包括別墅建設(shè)的各個(gè)階段的時(shí)間安排、施工計(jì)劃等。要求：進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)合理、可行，確保工程按期完成。6.安全生產(chǎn)管理措施包括別墅施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)規(guī)章制度、操作規(guī)程等。要求：安全生產(chǎn)管理措施應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場安全。7.環(huán)保措施包括別墅建設(shè)過程中的環(huán)保要求、廢棄物處理方案等。要求：環(huán)保措施應(yīng)符合國家環(huán)保法律法規(guī)，減少對環(huán)境的影響。8.質(zhì)量保修條款包括別墅建設(shè)質(zhì)量保修的范圍、期限、責(zé)任等。要求：質(zhì)量保修條款應(yīng)明確、具體，保障甲方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，應(yīng)支付違約金。未按約定提供施工場地、施工條件，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。違反保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)支付違約金。工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。未按約定提供勞務(wù)人員，或勞務(wù)人員不符合資質(zhì)要求，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同價(jià)款的1%。若乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同價(jià)款的1%。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力指無法預(yù)見、無法避免、無法克服且對合同履行產(chǎn)生重大影響的事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.合同價(jià)款