2024年房產(chǎn)借用名交易協(xié)議樣式版

2024年房產(chǎn)借用名交易協(xié)議樣式版A版本合同目錄一覽1.借用方信息1.1借用方名稱1.2借用方地址1.3借用方聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.借用房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)所有權(quán)人3.借用期限3.1借用開始日期3.2借用結(jié)束日期4.借用條件4.1借用方必須遵守的法律法規(guī)4.2借用方必須維護(hù)的房產(chǎn)狀態(tài)4.3借用方必須承擔(dān)的費(fèi)用5.借用方的權(quán)利和義務(wù)5.1借用方的權(quán)利5.2借用方的義務(wù)6.借用費(fèi)用及支付方式6.1借用費(fèi)用6.2支付方式6.3支付時(shí)間7.違約責(zé)任7.1借用方的違約行為7.2借用方的違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁8.3向人民法院提起訴訟9.其他約定9.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)10.合同的生效、變更和終止10.1合同的生效條件10.2合同的變更10.3合同的終止11.雙方簽字蓋章11.1借用方簽字蓋章11.2房產(chǎn)所有權(quán)人簽字蓋章12.附件12.1房產(chǎn)所有權(quán)證明12.2借用方身份證明13.合同的修訂版本13.1修訂版本的發(fā)布日期13.2修訂版本的內(nèi)容摘要14.合同的完整副本14.1借用方保留的副本14.2房產(chǎn)所有權(quán)人保留的副本第一部分：合同如下：第一條借用方信息1.1借用方名稱：__________1.2借用方地址：__________1.3借用方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：__________第二條借用房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：__________2.2房產(chǎn)面積：__________平方米2.3房產(chǎn)所有權(quán)人：__________第三條借用期限3.1借用開始日期：__________3.2借用結(jié)束日期：__________第四條借用條件4.1借用方必須遵守的法律法規(guī)：（1）借用方須按照相關(guān)法律法規(guī)及房產(chǎn)所有權(quán)人的要求合理使用房產(chǎn)；（2）借用方不得將房產(chǎn)用于非法用途或從事違法行為；（3）借用方須承擔(dān)因自身原因產(chǎn)生的法律責(zé)任。4.2借用方必須維護(hù)的房產(chǎn)狀態(tài)：（1）借用方應(yīng)保持房產(chǎn)的整潔和正常使用狀態(tài)；（2）借用方不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和設(shè)施；（3）借用方應(yīng)在借用結(jié)束時(shí)將房產(chǎn)恢復(fù)至借用前的狀態(tài)。4.3借用方必須承擔(dān)的費(fèi)用：（1）借用方應(yīng)支付的借用費(fèi)用為：__________元；（2）支付方式：__________；（3）支付時(shí)間：借用開始前。第五條借用方的權(quán)利和義務(wù)5.1借用方的權(quán)利：（1）按照約定的期限和條件使用房產(chǎn)；（2）獲得房產(chǎn)所有權(quán)人的必要協(xié)助和服務(wù)。5.2借用方的義務(wù)：（1）遵守法律法規(guī)和本合同的約定；（2）按時(shí)支付借用費(fèi)用；（3）維護(hù)房產(chǎn)的狀態(tài)和整潔；（4）在借用結(jié)束時(shí)將房產(chǎn)恢復(fù)至借用前的狀態(tài)。第六條借用費(fèi)用及支付方式6.1借用費(fèi)用：__________元；6.2支付方式：__________；6.3支付時(shí)間：借用開始前。第七條違約責(zé)任7.1借用方的違約行為：（1）未按照約定的期限和條件使用房產(chǎn)；（2）未按時(shí)支付借用費(fèi)用；（3）未維護(hù)房產(chǎn)的狀態(tài)和整潔；（4）未將房產(chǎn)恢復(fù)至借用前的狀態(tài)。7.2借用方的違約責(zé)任：（1）借用方應(yīng)按照實(shí)際違約情況支付違約金，違約金為借用費(fèi)用的__________%；（2）借用方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用和損失。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1雙方協(xié)商解決：在合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁：如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向位于借用方所在地且有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3向人民法院提起訴訟：如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向位于借用方所在地且有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)：（1）借用方不得在房產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害房產(chǎn)的安全和完好；（2）借用方應(yīng)遵守房產(chǎn)所有權(quán)人的管理制度，不得損害其他用戶的合法權(quán)益；（3）借用方應(yīng)按照約定的方式使用房產(chǎn)，不得擅自轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給第三方；（4）借用方應(yīng)按照約定的期限和條件使用房產(chǎn)，不得逾期占用；（5）借用方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆慨a(chǎn)損失和損害；（6）房產(chǎn)所有權(quán)人有權(quán)對(duì)借用方進(jìn)行不定期檢查，以確保房產(chǎn)的安全和完好；（7）如借用方違反本合同的約定，房產(chǎn)所有權(quán)人有權(quán)要求借用方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（8）本合同的任何修改和補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的變更：本合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。（1）借用期限屆滿，借用方按照約定將房產(chǎn)恢復(fù)至借用前的狀態(tài)并交付給房產(chǎn)所有權(quán)人；（2）雙方協(xié)商一致提前終止本合同；（3）依照法律法規(guī)的規(guī)定或者雙方約定解除本合同；（4）借用方違反本合同的約定，房產(chǎn)所有權(quán)人要求提前終止本合同；（5）本合同約定的其他終止條件。第十一條雙方簽字蓋章11.1借用方簽字蓋章：11.2房產(chǎn)所有權(quán)人簽字蓋章：第十二條附件12.1房產(chǎn)所有權(quán)證明：12.2借用方身份證明：第十三條合同的修訂版本13.1修訂版本的發(fā)布日期：13.2修訂版本的內(nèi)容摘要：第十四條合同的完整副本14.1借用方保留的副本：14.2房產(chǎn)所有權(quán)人保留的副本：第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)所有權(quán)證明附件2：借用方身份證明附件1的詳細(xì)要求和說(shuō)明：房產(chǎn)所有權(quán)證明應(yīng)包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等法律文件，用以證明房產(chǎn)所有權(quán)人對(duì)該房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)。借用方應(yīng)確保提供的房產(chǎn)所有權(quán)證明真實(shí)、有效，且不得有任何虛假陳述。附件2的詳細(xì)要求和說(shuō)明：借用方身份證明應(yīng)包括但不限于身份證、護(hù)照等有效身份證件，用以證明借用方的身份真實(shí)有效。借用方應(yīng)確保提供的身份證明真實(shí)、有效，且不得有任何虛假陳述。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借用方未按照約定的期限和條件使用房產(chǎn)；2.借用方未按時(shí)支付借用費(fèi)用；3.借用方未維護(hù)房產(chǎn)的狀態(tài)和整潔；4.借用方未將房產(chǎn)恢復(fù)至借用前的狀態(tài)；5.借用方在房產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或損害房產(chǎn)的安全和完好；6.借用方違反房產(chǎn)所有權(quán)人的管理制度，損害其他用戶的合法權(quán)益；7.借用方擅自轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)給第三方；8.借用方逾期占用房產(chǎn)；9.借用方未承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆慨a(chǎn)損失和損害；10.借用方未按照約定的方式使用房產(chǎn)，導(dǎo)致房產(chǎn)損失或損害。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.借用方應(yīng)按照實(shí)際違約情況支付違約金，違約金為借用費(fèi)用的10%；2.借用方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用和損失，如檢查費(fèi)用、修復(fù)費(fèi)用等；3.房產(chǎn)所有權(quán)人有權(quán)要求借用方立即改正違約行為；4.房產(chǎn)所有權(quán)人有權(quán)提前終止本合同，并要求借用方支付因此而產(chǎn)生的損失。示例說(shuō)明：如果借用方未按照約定的期限和條件使用房產(chǎn)，導(dǎo)致房產(chǎn)受損，房產(chǎn)所有權(quán)人可以要求借用方支付修復(fù)費(fèi)用，并按照實(shí)際違約情況支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)所有權(quán)人：指對(duì)房產(chǎn)擁有合法所有權(quán)的人，有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行出租、借用、轉(zhuǎn)讓等行為。2.借用方：指與房產(chǎn)所有權(quán)人簽訂借用合同，并按照約定條件使用房產(chǎn)的一方。3.借用期限：指借用方使用房產(chǎn)的起始日期和結(jié)束日期。4.借用費(fèi)用：指借用方為使用房產(chǎn)而應(yīng)支付的費(fèi)用。5.違約金：指借用方因違約行為而應(yīng)支付的賠償金。6.爭(zhēng)議解決方