2024版物業(yè)管理職工勞動協(xié)議樣例版

2024版物業(yè)管理職工勞動協(xié)議樣例版A版本合同目錄一覽第一條：協(xié)議范圍與定義1.1協(xié)議范圍1.2物業(yè)定義1.3職工定義第二條：工作內(nèi)容與職責(zé)2.1工作內(nèi)容2.2職責(zé)分配2.3工作時(shí)間第三條：勞動報(bào)酬3.1基本工資3.2獎金與提成3.3社會保險(xiǎn)與福利3.4支付時(shí)間與方式第四條：勞動條件與保障4.1勞動保護(hù)4.2勞動環(huán)境4.3健康與安全第五條：培訓(xùn)與發(fā)展5.1培訓(xùn)機(jī)會5.2職業(yè)發(fā)展第六條：保密與知識產(chǎn)權(quán)6.1保密義務(wù)6.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬第七條：合同期限7.1固定期限7.2續(xù)簽條件7.3提前終止第八條：違約責(zé)任8.1違約行為8.2責(zé)任承擔(dān)第九條：爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解程序9.3法律途徑第十條：法律適用與變更10.1法律適用10.2合同變更第十一條：附件與補(bǔ)充協(xié)議11.1附件清單11.2補(bǔ)充協(xié)議第十二條：生效與終止12.1合同生效12.2合同終止第十三條：雙方聲明13.1真實(shí)性聲明13.2無爭議聲明第十四條：其他約定14.1不可抗力14.2送達(dá)地址14.3合同解除第一部分：合同如下：第一條：協(xié)議范圍與定義1.1協(xié)議范圍1.2物業(yè)定義物業(yè)指的是甲方管理的所有物業(yè)項(xiàng)目，包括但不限于住宅小區(qū)、商業(yè)綜合體、辦公樓等。1.3職工定義職工指的是與甲方建立勞動關(guān)系，并為物業(yè)提供勞動服務(wù)的員工。第二條：工作內(nèi)容與職責(zé)2.1工作內(nèi)容乙方根據(jù)甲方的安排，從事物業(yè)管理工作，包括但不限于物業(yè)設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)、物業(yè)管理服務(wù)、客戶服務(wù)等。2.2職責(zé)分配乙方應(yīng)按照甲方的要求，履行物業(yè)管理職責(zé)，保證物業(yè)的正常運(yùn)行和服務(wù)質(zhì)量。2.3工作時(shí)間乙方的工作時(shí)間按照甲方制定的工作時(shí)間表執(zhí)行，包括但不限于日常班務(wù)、輪班、加班等。第三條：勞動報(bào)酬3.1基本工資乙方的基本工資根據(jù)甲方制定的工資標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體金額詳見附件一。3.2獎金與提成乙方根據(jù)工作績效和甲方制定的獎金與提成政策，有權(quán)獲得相應(yīng)的獎金與提成。3.3社會保險(xiǎn)與福利甲方按照國家和地方法律法規(guī)的規(guī)定，為乙方繳納社會保險(xiǎn)，并提供相應(yīng)的福利。3.4支付時(shí)間與方式乙方的工資、獎金與提成等報(bào)酬，甲方按照約定的時(shí)間和方式支付。第四條：勞動條件與保障4.1勞動保護(hù)甲方應(yīng)提供符合國家安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的勞動保護(hù)設(shè)施和用品，確保乙方的人身安全。4.2勞動環(huán)境甲方應(yīng)保證乙方的勞動環(huán)境符合國家法律法規(guī)的要求，提供必要的勞動條件和休息設(shè)施。4.3健康與安全甲方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)職業(yè)健康和安全的規(guī)定，采取必要的措施保護(hù)乙方的身體健康和安全。第五條：培訓(xùn)與發(fā)展5.1培訓(xùn)機(jī)會甲方應(yīng)提供相應(yīng)的培訓(xùn)機(jī)會，提高乙方的專業(yè)技能和服務(wù)水平。5.2職業(yè)發(fā)展甲方應(yīng)為乙方提供職業(yè)發(fā)展的機(jī)會，包括但不限于晉升、轉(zhuǎn)崗等。第六條：保密與知識產(chǎn)權(quán)6.1保密義務(wù)乙方應(yīng)對在物業(yè)管理過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。6.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬乙方在物業(yè)管理工作過程中創(chuàng)造的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于發(fā)明創(chuàng)造、著作權(quán)等，歸甲方所有。第八條：違約責(zé)任8.1違約行為乙方違反本協(xié)議的約定，包括但不限于遲到、早退、曠工、不履行職責(zé)等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2責(zé)任承擔(dān)乙方應(yīng)按照甲方的要求，承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。第九條：爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議。9.2調(diào)解程序如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條：法律適用與變更10.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2合同變更本協(xié)議的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十一條：附件與補(bǔ)充協(xié)議11.1附件清單本協(xié)議附件包括：附件一《工資標(biāo)準(zhǔn)與獎金提成政策》、附件二《培訓(xùn)計(jì)劃與發(fā)展機(jī)會》、附件三《保密協(xié)議》等。11.2補(bǔ)充協(xié)議雙方可以在必要時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，以明確本協(xié)議未涉及的事項(xiàng)。第十二條：生效與終止12.1合同生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止本協(xié)議在下列情況下終止：（一）雙方協(xié)商一致解除；（二）乙方依法解除或終止勞動關(guān)系；（三）本協(xié)議規(guī)定的解除條件出現(xiàn)；（四）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。第十三條：雙方聲明13.1真實(shí)性聲明雙方聲明本協(xié)議所載內(nèi)容真實(shí)、完整、有效，并無任何虛假陳述或誤導(dǎo)。13.2無爭議聲明雙方聲明在簽訂本協(xié)議前，已充分了解協(xié)議內(nèi)容，并就協(xié)議各項(xiàng)條款達(dá)成一致，不存在任何爭議。第十四條：其他約定14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并根據(jù)情況暫停或終止本協(xié)議的履行。14.2送達(dá)地址雙方確認(rèn)甲方指定的聯(lián)系地址為合同送達(dá)地址，如需更改，應(yīng)及時(shí)書面通知對方。14.3合同解除本協(xié)議的解除應(yīng)遵循法律、法規(guī)的規(guī)定，并由雙方協(xié)商一致。在任何情況下，解除本協(xié)議不得影響雙方已產(chǎn)生的權(quán)利和責(zé)任。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《工資標(biāo)準(zhǔn)與獎金提成政策》詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了乙方的基本工資標(biāo)準(zhǔn)、獎金提成政策以及各項(xiàng)社會保險(xiǎn)和福利的具體繳納標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。附件中應(yīng)明確工資支付的時(shí)間、方式和金額，以及獎金提成的計(jì)算方法和條件。附件二：《培訓(xùn)計(jì)劃與發(fā)展機(jī)會》詳細(xì)要求和說明：本附件規(guī)定了甲方為乙方提供的培訓(xùn)機(jī)會和發(fā)展計(jì)劃的詳細(xì)內(nèi)容，包括培訓(xùn)的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、費(fèi)用以及職業(yè)發(fā)展的途徑和條件。附件三：《保密協(xié)議》詳細(xì)要求和說明：本附件明確了乙方對甲方商業(yè)秘密和機(jī)密信息的保密義務(wù)，包括保密的內(nèi)容、保密期限、保密措施以及違反保密義務(wù)的責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)。附件四：《勞動保護(hù)設(shè)施和用品清單》詳細(xì)要求和說明：本附件列出了甲方應(yīng)提供的勞動保護(hù)設(shè)施和用品的種類、數(shù)量和規(guī)格，以及使用和維護(hù)的要求。附件五：《職業(yè)健康與安全規(guī)定》詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)闡述了甲方應(yīng)遵守的職業(yè)健康和安全規(guī)定，包括工作環(huán)境的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、安全操作規(guī)程、事故應(yīng)急預(yù)案等。附件六：《晉升轉(zhuǎn)崗政策》詳細(xì)要求和說明：本附件規(guī)定了乙方的晉升和轉(zhuǎn)崗政策，包括晉升的條件和程序、轉(zhuǎn)崗的申請和審批流程以及相關(guān)待遇的變化等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.乙方未經(jīng)甲方同意，泄露甲方商業(yè)秘密或機(jī)密信息；3.乙方違反甲方制定的工作紀(jì)律和規(guī)章制度；4.甲方未按時(shí)支付乙方工資、獎金或提成；5.甲方未按照約定提供培訓(xùn)和發(fā)展機(jī)會；6.甲方未提供符合法律法規(guī)要求的勞動保護(hù)和安全措施。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.泄露商業(yè)秘密或機(jī)密信息：按照附件三《保密協(xié)議》的約定進(jìn)行認(rèn)定，并根據(jù)約定承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違反工作紀(jì)律和規(guī)章制度：按照甲方制定的規(guī)章制度進(jìn)行認(rèn)定，并根據(jù)約定采取相應(yīng)的紀(jì)律處分措施。4.未支付工資、獎金或提成：按照附件一《工資標(biāo)準(zhǔn)與獎金提成政策》的約定進(jìn)行認(rèn)定，并及時(shí)支付欠付的工資、獎金或提成。5.未提供培訓(xùn)和發(fā)展機(jī)會：按照附件二《培訓(xùn)計(jì)劃與發(fā)展機(jī)會》的約定進(jìn)行認(rèn)定，并根據(jù)約定提供相應(yīng)的培訓(xùn)和發(fā)展機(jī)會。6.未提供勞動保護(hù)和安全措施：按照附件五《職業(yè)健康與安全規(guī)定》的約定進(jìn)行認(rèn)定，并及時(shí)采取措施改正。示例說明：如果乙方遲到超過15分鐘，則被視為早退，按照甲方制定的考核制度，乙方向甲方支付500元違約金。如果乙方泄露了甲方的商業(yè)秘密，按照附件三的保密協(xié)議，乙方需向甲方支付10000元的違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。說明三：法律名詞及解釋：1.勞動合同：指甲方與乙方建立的確定勞動關(guān)系的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.甲方：指物業(yè)公司，作為勞動者的雇主。3.乙方：指與甲方建立勞動關(guān)系的職工。4.勞動報(bào)酬：指甲方支付給乙方的工資、獎金和提成等。5.社會保險(xiǎn)：指甲方按照法律法規(guī)的規(guī)定為乙方繳納的養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)